深圳市配送中心租赁合同

深圳市配送中心租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有深圳市配送中心的出租权，乙方愿意租赁甲方配送中心的部分面积用于经营，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物1.2乙方租赁的面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为每月每平方米__________元，每月租金为__________元。3.2乙方应按月支付租金，每月底前支付下一个月的租金。3.3乙方支付租金方式为__________。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期限内，如甲乙双方同意合同的变更或解除，应签订书面协议。4.2在租赁期限内，如乙方违反本合同的约定，甲方有权解除合同。第五条维修责任5.1租赁期内，租赁物的正常维护和维修由甲方负责。5.2因乙方使用不当导致的租赁物损坏，维修费用由乙方承担。第六条保险6.1乙方应自行办理租赁物的保险手续，并承担保险费用。6.2保险受益人为甲方和乙方。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.深圳市配送中心租赁合同2.租赁物面积确认书3.租金支付证明4.租赁物保险单5.甲方和乙方营业执照复印件6.甲方和乙方授权代表身份证明7.租赁合同变更或解除协议8.租赁物维修费用支付证明二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金2.乙方未按约定使用租赁物3.乙方未办理租赁物保险手续4.甲方未按约定提供租赁物5.甲方未履行维修责任6.甲方未按约定提供保险受益三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物出租权的一方。2.承租方：指租赁甲方配送中心部分面积用于经营的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。4.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。5.违约金：指违约方需支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，并按逾期支付金额计算滞纳金。2.乙方未按约定使用租赁物：甲方有权要求乙方改正，必要时可解除合同。3.乙方未办理租赁物保险手续：甲方可以催告乙方办理保险手续，并承担相应保险费用。4.甲方未按约定提供租赁物：甲方应承担违约责任，赔偿乙方损失。5.甲方未履行维修责任：甲方应承担维修责任，并承担由此产生的费用。6.甲方未按约定提供保险受益：甲方应承担相应责任，赔偿乙方损失。五、所有应用场景：1.甲方拥有深圳市配送中心出租权，希望租赁给乙方经营。2.乙方希望租赁甲方配送中心的部分面积，用于经营。3.甲乙双方希望明确租赁合同条款，保障双方权益。4.甲乙双方在租赁期限内，需要明确违约行为及认