门面租赁转租简单版合同范本

门面租赁转租简单版合同范本合同编号：__________甲方（原承租人）：__________乙方（次承租人）：__________一、门面店铺基本信息1.1店铺地址：__________1.2店铺面积：__________平方米1.3店铺租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、转租事项2.1甲方将其租赁的门面店铺全部或部分面积转租给乙方使用，乙方同意承租。2.2转租期限为：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.3转租面积为：__________平方米。2.4转租费用：乙方应按月支付租金给甲方，租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥__________元/月。2.5乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。三、权利义务3.1甲方作为原承租人，应保证其在租赁期间依法享有租赁物的使用权，并保证租赁物符合约定的用途。（1）按照约定的方式使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途；（2）妥善保管租赁物，确保租赁物的安全；（3）不得将租赁物转租给第三人，除非取得甲方的书面同意；（4）按照约定的期限和方式支付租金；（5）按照约定承担租赁物的维修责任；（6）在租赁期限届满后，按照甲方的要求将租赁物返还甲方。3.3甲方应保证乙方的使用权，不得干涉乙方正常经营活动，不得无故提前终止租赁合同。四、违约责任4.1甲方违反本合同的约定，导致乙方不能正常使用租赁物的，乙方有权要求甲方承担违约责任。4.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金标准为应付租金的__%。4.3甲乙双方未履行本合同约定的义务，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担赔偿责任。五、争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期限届满之日终止。甲方（原承租人）：__________乙方（次承租人）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.门面店铺所有权证明文件2.甲方租赁合同副本3.乙方身份证件复印件4.店铺经营许可证复印件5.银行账户信息6.租赁物现状照片7.甲方授权转租证明文件（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，干涉乙方正常经营活动，或无故提前终止租赁合同的，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，或未按约定使用租赁物，擅自改变租赁物结构和用途的，视为乙方违约。3.甲乙双方未履行合同约定的义务，导致合同无法履行或造成对方损失的，应视为违约。三、法律名词及解释：1.承租人：指与出租人签订租赁合同，并支付租金使用租赁物的一方。2.次承租人：指由承租人转租的租赁物使用方。3.出租人：指拥有租赁物所有权，并出租租赁物的一方。4.租赁物：指出租人提供给承租人使用的财产。5.租金：指承租人为使用租赁物支付给出租人的费用。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方可以催告乙方支付租金，乙方逾期未付的，甲方有权要求乙方支付违约金，或向法院提起诉讼。2.问题：甲方干涉乙方正常经营活动或无故提前终止租赁合同。解决办法：乙方可以要求甲方承担违约责任，要求甲方继续履行合同或赔偿损失。3.问题：乙方擅自改变租赁物结构和用途。解决办法：甲方有权要求乙方恢复租赁物原状，并要求乙方支付违约金。4.问题：租赁物在租赁期间发生损坏或丢失。解决办法：乙方应承担维修责任或赔偿损失，双方可协商维修费用或赔偿金额。五、所有应用场景：1.甲方作为出租人的门面店铺租赁合同。2.乙方作为承租人，因特殊原因需将租赁物转租给次承