果园转租合同范本

果园转租合同范本合同编号：__________甲方（转租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于__________的果园一处，现甲乙双方本着平等互利的原则，就甲方将上述果园转租给乙方使用的事宜，达成如下协议：一、转租范围及用途2.乙方取得果园的转租权，主要用于种植果树、进行果园管理及经营活动。二、转租期限1.本合同的转租期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.转租期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付果园的转租费为人民币____元整（大写：_________________________元整）。2.乙方支付租金的方式为每半年支付一次，自合同签订之日起每半年支付一次，每次支付人民币____元整。3.乙方应在每半年支付租金之日起五个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。四、权利义务1.甲方有权对乙方在果园内的经营活动进行监督和管理，确保乙方的经营活动符合国家法律法规及甲方要求。2.甲方应保证果园的基本设施完好，确保乙方能够正常使用。3.乙方应按照甲方提供的技术指导和种植要求，合理种植果树，提高果园的产量和品质。4.乙方不得擅自将果园转租给第三方，不得在果园内进行违法活动。5.乙方应按期支付租金，如有逾期，应支付滞纳金。五、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.如甲方未按约定提供果园或设施，乙方有权要求甲方支付违约金。3.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转租方）：__________年________月________日乙方（承租方）：__________年________月________日一、附件列表：1.果园所有权证明2.果园使用权证明3.果园现状照片4.果园设施清单5.种植技术指南6.租金支付凭证7.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供果园或设施，乙方有权要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。3.乙方擅自将果园转租给第三方，或进行违法活动，视为违约。4.乙方未按照甲方提供的技术指导和种植要求进行经营活动，视为违约。三、法律名词及解释：1.果园转租方：指拥有果园所有权或使用权，将果园转租给他人使用的甲方。2.果园承租方：指取得果园转租权，按照约定使用果园进行经营活动的乙方。3.转租费：指乙方向甲方支付的取得果园转租权的费用。4.租金：指乙方向甲方支付的果园使用费。5.违约金：指一方违约时，按照本合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.果园设施损坏：及时通知甲方，甲方应在五个工作日内修复或更换。2.租金支付纠纷：按照本合同约定的租金支付方式和时间进行支付，如有逾期，乙方应支付滞纳金。3.技术指导缺失：乙方应及时向甲方提出需求，甲方提供相关技术指导。4.果园转租纠纷：严格按照本合同约定进行转租，不得擅自转租给第三方。5.合同解除：如一方违约，对方有权解除合同，并有权要求违约方支付违约金。五、所有应用场景：1.果园所有权或使用权人将果园转租给他人使用。2.果园承租方按照约定进