教育机构办公室租赁协议

教育机构办公室租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：第一条租赁物的位置、面积和用途1.1甲方出租的租赁物位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2乙方租赁租赁物的用途为教育机构办公用途，不得擅自改变租赁物的用途。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月__________元，按月支付。3.2乙方应在每月的__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付押金__________元。4.2租赁期满或提前解除本协议的，乙方按照本协议约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内将押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1租赁期内，租赁物的正常维护和维修由甲方负责。5.2因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方负责维修或赔偿。第六条保险6.1乙方应自行办理租赁物的保险，并承担保险费用。6.2乙方应在签订本协议后__________日内将保险单复印件交甲方备案。第七条提前解除协议7.1租赁期内，乙方提前解除本协议的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方违约金__________元。7.2甲方提前解除本协议的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方违约金__________元。第八条法律法规8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2本协议签订后，双方应遵守国家的法律法规，不得擅自改变租赁物的性质、用途，不得转租、转让或抵押租赁物。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁物所有权证明文件2.乙方教育机构办学许可证3.租赁物保险单4.甲方银行账户信息5.乙方签署的租赁用途声明6.双方签署的租赁合同二、违约行为及认定：1.乙方未按时支付租金2.乙方未按约定用途使用租赁物3.乙方未办理租赁物保险或未提供保险单复印件4.提前解除协议未按规定通知对方或未支付违约金5.未经甲方同意，乙方转租、转让或抵押租赁物6.甲方未按约定维修租赁物7.甲方未在规定时间内退还押金三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权并出租的一方。2.承租方：指租赁租赁物用于指定用途并支付租金的一方。3.租赁物：指甲方出租给乙方的办公场所。4.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。5.押金：指乙方为确保履行租赁合同而支付给甲方的费用。6.违约金：指一方未履行合同约定而应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方按时支付，逾期则支付滞纳金。2.乙方未按约定用途使用租赁物：提醒乙方改正，严重者解除合同。3.乙方未办理租赁物保险：要求乙方在规定时间内办理并提交保险单复印件。4.提前解除协议：按照合同约定通知对方并支付违约金。5.转租、转让或抵押租赁物：立即要求乙方停止违约行为，严重者解除合同。6.甲方未按约定维修租赁物：要求甲方及时维修。7.甲方未在规定时间内退还押金：提醒甲方按时退还押金。五、所有应用场景：1.教育机构租赁办公场所2.双方