买还建房购买合同范例

买还建房购买合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

鉴于甲方有意购买乙方名下位于____________________的房屋，乙方同意将上述房屋出售给甲方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋面积：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋权属：____________________

二、房屋购买价格及支付方式

2.1购买价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2付款方式：

（1）甲方应在签订本合同之日起__个工作日内，向乙方支付房屋购买价格的__%作为定金，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

（2）甲方应在办理房屋过户手续前，向乙方支付房屋购买价格的__%作为首付款，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

（3）甲方应在办理房屋过户手续后，向乙方支付房屋购买价格的__%作为尾款，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、房屋交付及过户手续

3.1乙方应在本合同签订之日起__个工作日内，将房屋交付给甲方使用。

3.2甲方应在收到房屋后__个工作日内，配合乙方办理房屋过户手续。

四、违约责任

4.1若甲方未按本合同约定支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的__%。

4.2若乙方未按本合同约定交付房屋，应向甲方支付违约金，违约金为房屋购买价格的__%。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.房屋买卖合同登记申请书

4.房屋买卖合同登记申请表

5.房屋买卖合同登记费用缴纳凭证

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方有意购买乙方名下位于____________________的房屋，乙方同意将上述房屋出售给甲方，丙方作为第三方担保机构，为保证交易安全，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋面积：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋权属：____________________

二、房屋购买价格及支付方式

2.1购买价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2付款方式：

（1）甲方应在签订本合同之日起__个工作日内，向乙方支付房屋购买价格的__%作为定金，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

（2）甲方应在办理房屋过户手续前，向乙方支付房屋购买价格的__%作为首付款，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

（3）甲方应在办理房屋过户手续后，向乙方支付房屋购买价格的__%作为尾款，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、第三方担保责任

3.1丙方作为第三方担保机构，负责对甲乙双方的交易进行担保，确保交易安全。

3.2丙方应在甲乙双方签订本合同之日起__个工作日内，向乙方支付房屋购买价格的__%作为担保金，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.3丙方在担保期间，若乙方违反本合同约定，导致甲方权益受损，丙方应承担相应的赔偿责任。

四、甲方的权益保障

4.1甲方有权要求乙方在签订本合同前，提供房屋所有权证、房屋测绘报告等合法有效证件。

4.2甲方有权要求乙方在房屋交付前，确保房屋不存在任何权属纠纷、抵押等情况。

4.3甲方有权要求乙方在办理房屋过户手续过程中，积极配合甲方办理相关手续。

五、乙方的违约及限制条款

5.1若乙方未按本合同约定交付房屋，应向甲方支付违约金，违约金为房屋购买价格的__%。

5.2若乙方在房屋交付前，房屋权属发生变更，导致甲方无法办理过户手续，乙方应承担全部责任。

5.3乙方不得以任何理由拒绝甲方办理房屋过户手续，否则应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.房屋买卖合同登记申请书

4.房屋买卖合同登记申请表

5.房屋买卖合同登记费用缴纳凭证

第三方介入的意义和目的在于为甲乙双方的交易提供安全保障，确保交易顺利进行。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方在交易过程中的权益，降低交易风险，确保房屋购买的顺利进行。通过本合同的签订，甲乙丙三方明确了各自的权利和义务，为交易提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于乙方有意出售名下位于____________________的房屋，甲方有意购买该房屋，丙方作为第三方资金监管机构，为保证交易安全，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋面积：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋权属：____________________

二、房屋出售价格及支付方式

2.1出售价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2付款方式：

（1）甲方应在签订本合同之日起__个工作日内，向丙方支付房屋出售价格的__%作为定金，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

（2）甲方应在办理房屋过户手续前，向丙方支付房屋出售价格的__%作为首付款，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

（3）甲方应在办理房屋过户手续后，向丙方支付房屋出售价格的__%作为尾款，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、第三方资金监管责任

3.1丙方作为第三方资金监管机构，负责对甲乙双方的交易资金进行监管，确保交易安全。

3.2丙方应在甲乙双方签订本合同之日起__个工作日内，将甲方支付的定金和首付款分别存入监管账户，直至房屋过户手续办理完毕。

3.3丙方在监管期间，未经甲方同意，不得将监管资金用于其他用途。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权要求甲方在签订本合同前，提供合法有效的购买意向书。

4.2乙方有权要求甲方在支付定金和首付款后，甲方不得以任何理由要求返还。

4.3乙方有权要求在房屋过户手续办理完毕后，丙方立即将尾款支付至乙方账户。

五、甲方的违约及限制条款

5.1若甲方未按本合同约定支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的__%。

5.2若甲方在支付定金和首付款后，未经乙方同意，撤销购买意向，应向乙方支付违约金，违约金为房屋出售价格的__%。

5.3甲方不得以房屋存在权属纠纷、抵押等情况为由，拒绝办理房屋过户手续。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.房屋买卖合同登记申请书

4.房屋买卖合同登记申请表

5.房屋买卖合同登记费用缴纳凭证

乙方