车位出售合同范本

车位出售合同范本合同编号：__________合同各方：甲方（卖方）：名称：地址：联系方式：乙方（买方）：名称：地址：联系方式：第一条车位描述1.1车位位置：该车位位于__________，具体位置详见附件。1.2车位性质：该车位为独立产权车位，归甲方所有。1.3车位使用：乙方购买该车位后，享有该车位的使用权和处置权。第二条购买价格2.1双方确认，该车位的购买价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将购买车位的款项支付至甲方指定的账户。第三条交付及过户3.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将该车位的所有权转移给乙方。3.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。3.3过户完成后，该车位的所有权归乙方所有。第四条权利和义务4.1甲方应保证该车位的权属清晰，无任何抵押、查封等权利瑕疵。4.2甲方应在合同约定的时间内完成车位的交付和过户手续。4.3乙方应按照约定时间支付购买车位的款项。4.4乙方应合理使用该车位，不得擅自改变车位的用途。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定时间交付车位或过户的，应支付违约金人民币__________元整给乙方。5.3乙方未按约定时间支付购买款项的，应支付违约金人民币__________元整给甲方。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________年__________月__________日乙方（买方）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.车位位置示意图2.甲方所有权证明文件3.乙方身份证明文件4.购买款项支付凭证5.过户费用支付凭证6.车位所有权转移证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付车位或过户的，视为违约。2.甲方未保证该车位的权属清晰，存在抵押、查封等权利瑕疵的，视为违约。3.乙方未按约定时间支付购买款项的，视为违约。4.乙方未合理使用该车位，擅自改变车位的用途的，视为违约。三、法律名词及解释：1.车位：指位于特定地点，供机动车停放的独立空间。2.独立产权车位：指车位所有权归个人或单位所有，且具有独立使用权的车位。3.使用权：指车位的使用者享有使用车位的权利。4.处置权：指车位的所有者有权对车位进行处置的权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付车位或过户的问题：解决办法：甲方应承担违约责任，支付违约金，并尽快完成车位的交付和过户手续。2.甲方未保证该车位的权属清晰，存在抵押、查封等权利瑕疵的问题：解决办法：甲方应承担违约责任，退还已收款项，并承担相应的赔偿责任。3.乙方未按约定时间支付购买款项的问题：解决办法：乙方应承担违约责任，支付违约金，并尽快支付购买款项。4.乙方未合理使用该车位，擅自改变车位的用途的问题：解决办法：乙方应按照合同约定使用车位，不得擅自改变车位的用途，否则应承担相应的违约责任。五、所有应用场景：1.个人或单位购买车位用于停放机动车。