委托管理协议书范本版

委托管理协议书范本版合同编号：__________委托管理协议书甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为乙方提供管理服务，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。第一条管理服务内容1.1甲方应根据乙方的委托，对乙方提供的项目进行全面的物业管理。1.2甲方应按照双方约定的服务标准、服务质量和服务内容，提供专业化的管理服务。1.3甲方应定期向乙方报告物业管理情况，确保乙方对物业管理工作的了解和监督。第二条甲方权利和义务2.1甲方应按照本协议约定，提供专业的管理服务，确保乙方的利益不受损失。2.2甲方应保证管理服务人员的专业素质和服务水平，对管理服务人员进行培训和管理。2.3甲方应按照约定时间，向乙方支付管理服务费用。第三条乙方权利和义务3.1乙方应按照本协议约定，向甲方支付管理服务费用。3.2乙方应配合甲方的管理服务工作，为甲方提供必要的物业管理条件。3.3乙方应对甲方提供的管理服务进行监督，对甲方的管理服务提出建议和意见。第四条管理服务费用4.1双方约定管理服务费用为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。4.2乙方应按照本协议约定的时间和方式，向甲方支付管理服务费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议管理服务费用的20%。5.2因不可抗力导致一方不能履行本协议的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件，根据情况部分或全部免除该方的违约责任。第六条争议解决本协议履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.甲方法定代表人身份证明复印件4.乙方法定代表人身份证明复印件5.管理服务项目具体情况说明6.管理服务费用支付凭证7.物业管理规范和标准8.双方签署的补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供管理服务，或提供的管理服务未达到约定的服务标准和服务质量。2.甲方未按照约定时间向乙方支付管理服务费用。3.乙方未按照约定时间向甲方支付管理服务费用。4.乙方未配合甲方的管理服务工作，提供必要的物业管理条件。5.任何一方未履行本协议约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.甲方：指提供管理服务的法人或其他组织。2.乙方：指接受管理服务的法人或其他组织。3.管理服务：指甲方按照约定标准，对乙方提供的项目进行全面的物业管理活动。4.违约金：指一方违反本协议约定，应向对方支付的违约赔偿金。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.管理服务过程中出现纠纷，应及时沟通协商，必要时可寻求专业律师或第三方调解机构的帮助。2.管理服务费用支付出现延迟，应及时联系对方了解原因，协商解决支付问题。3.遇到物业管理条件不足或不符合约定，应及时向对方提出，并协商解决。4.如一方严重违约，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。五、所有应用场景：1.物业管理公司为客户提供物