学生宿舍租赁合同标准文本

学生宿舍租赁合同标准文本合同编号：__________学生宿舍租赁合同甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________联系方式：__________鉴于甲方为乙方提供学生宿舍租赁服务，双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条宿舍基本情况1.1甲方出租的宿舍位于：__________，宿舍楼名称：__________，房间号码：__________，宿舍建筑面积：__________平方米。1.2宿舍设施包括：__________、__________、__________、__________等，设施状况良好。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：__________个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月每平方米：__________元，每月租金总额为：__________元。3.2乙方支付租金的方式为：每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金：__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将宿舍设施完好无损地归还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方押金。第五条乙方义务5.1乙方应合理使用宿舍设施，爱护公共财产，不得损坏。5.2乙方不得在宿舍内进行违法活动，不得擅自转租、转让或转借宿舍。5.3乙方应遵守宿舍管理制度，服从甲方管理。第六条甲方义务6.1甲方应保证宿舍设施的正常使用，确保宿舍安全。6.2甲方应定期对宿舍进行维修、保养。6.3甲方应尊重乙方的人格尊严，不得侵犯乙方合法权益。第七条合同的变更和解除7.1合同变更或解除应书面协商一致。7.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。7.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日特此说明：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。一、附件列表：1.学生宿舍租赁合同标准文本2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.宿舍设施清单5.宿舍管理制度6.维修、保养记录二、违约行为及认定：1.甲方未能保证宿舍设施的正常使用，严重影响乙方生活。2.甲方未按约定时间支付租金或延迟支付租金。3.乙方未按约定合理使用宿舍设施，造成损坏。4.乙方擅自转租、转让或转借宿舍。5.乙方在宿舍内进行违法活动。6.双方未能书面协商一致变更或解除合同。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供宿舍并收取租金的一方。2.承租方：指租赁宿舍并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁开始和结束的时间段。4.租金：指承租方为使用宿舍而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为确保履行合同义务而支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.宿舍设施损坏：及时与甲方沟通，甲方负责维修、更换。2.租金支付问题：确保按约定时间支付租金，如有困难提前与甲方沟通。3.宿舍管理：遵守宿舍管理制度，配合甲方进行管理。4.合同变更或解除：书面协商一致，明确变更或解除条款。5.遇到争