物业服务合同到期告知函

物业服务合同到期告知函合同编号：__________甲方（物业公司）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（业主）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________一、合同到期情况1.本合同将于____年__月__日到期，双方有权选择是否续签。2.如甲方同意续签，乙方应在合同到期前一个月内书面通知甲方。3.如乙方同意续签，甲方应在合同到期前一个月内书面通知乙方。二、合同续签事宜1.双方同意按照原合同条款进行续签，合同期限为____年。2.续签合同的起始日期为____年__月__日，终止日期为____年__月__日。3.双方应在合同到期前一个月内签订书面续签协议，并按约定时间办理相关手续。三、合同终止事宜1.如双方均不同意续签，本合同将于合同到期日自动终止。2.如一方不同意续签，另一方有权要求其承担违约责任。四、合同终止后的相关事宜1.合同终止后，甲方应按照合同约定向乙方退还已收取的物业服务费用。2.合同终止后，乙方应按照合同约定向甲方支付相关费用。五、其他事项1.本告知函自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本告知函一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（物业公司）：__________乙方（业主）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.物业服务合同2.物业服务合同续签协议3.物业服务费用支付证明4.物业服务费用退还证明5.违约责任认定证明二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定提供物业服务，或服务质量不符合约定的，视为违约。2.乙方未按照合同约定支付物业服务费用，或未按照约定时间支付的，视为违约。3.甲方未按照合同约定退还已收取的物业服务费用，或退还时间不符合约定的，视为违约。4.乙方未按照合同约定履行其他义务的，视为违约。三、法律名词及解释：1.物业服务合同：是指甲方作为物业服务提供方，与乙方作为业主之间签订的，约定甲方提供物业服务，乙方支付物业服务费用的合同。2.违约：是指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合合同约定。3.违约责任：是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合合同约定，应当承担的民事责任。4.续签：是指合同到期后，双方按照原合同条款再次签订的合同。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照合同约定提供物业服务。解决办法：乙方可以要求甲方按照合同约定提供物业服务，并有权要求甲方承担违约责任。2.问题：乙方未按照合同约定支付物业服务费用。解决办法：甲方可以要求乙方按照合同约定支付物业服务费用，并有权要求乙方承担违约责任。3.问题：合同到期后，双方未能就续签达成一致。解决办法：双方可以协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。4.问题：甲方未按照合同约定退还已收取的物业服务费用。解决办法：乙方可以要求甲方按照合同约定退还已收取的物业服务费用，并有权要求甲方承担违约责任。五、所有应用场景：1.物业服务合同到期，双方均同意续签。2.物业服务合同到期，一方不同