关于车位买卖合同范本

关于车位买卖合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：一、车位基本情况1.1该车位位于__________（小区名称）__________（栋数）__________（单元）__________（车位号），实际使用面积为__________平方米。1.2该车位的规划用途为__________，符合国家及地方的相关规定。1.3甲方应保证该车位不存在任何权利争议、租赁、抵押等权利限制。二、购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，购买甲方所述该车位。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将车位的购买价款支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付购买价款后，甲方应及时为乙方办理该车位的权属转移手续。三、交付及验收3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该车位交付给乙方。3.2乙方应对该车位进行验收，如发现该车位存在质量问题，乙方有权要求甲方在规定期限内进行修复，直至符合合同约定。3.3该车位的交付，视为甲方已履行完毕合同义务。四、权属转移4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向有权部门为乙方办理该车位的权属转移手续。4.2乙方应按照有权部门的要求，提供必要的证明材料，并协助甲方办理权属转移手续。4.3该车位的权属转移手续办理完毕，乙方即成为该车位的合法所有者。五、合同的解除和终止5.1甲乙双方同意，如遇不可抗力等法定原因，导致本合同无法履行，双方可协商解除或终止本合同。5.2本合同解除或终止后，甲乙双方应按照约定办理相关手续，互相返还已收到的款项和物品。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方未按本合同约定时间、地点、质量交付该车位的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为购买价款的____%。6.3乙方未按本合同约定时间支付购买价款的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为购买价款的____%。七、争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。8.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：__________一、附件列表：1.车位所有权证明文件2.该车位的规划用途证明文件3.甲方身份证明文件4.乙方身份证明文件5.购买价款的支付凭证6.该车位的交付验收凭证7.权属转移手续办理相关文件8.争议解决所需的法律文件二、违约行为及认定：1.甲方未按合同约定时间、地点、质量交付该车位的，属于违约行为。2.乙方未按合同约定时间支付购买价款的，属于违约行为。3.甲方未保证该车位不存在任何权利争议、租赁、抵押等权利限制的，属于违约行为。4.甲方未按合同约定办理权属转移手续的，属于违约行为。5.甲乙双方未履行合同约定的其他义务的，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.车位：指位于小区内，供车辆停放的固定位置。2.购买价款：指乙方购买甲方所售车位的款项。3.权属转移手续：指将该车位的所有权从甲方转移至乙方的法定程序。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.不可抗力：指无法预见、无法避免、无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方延迟交付车位解决办法：甲方应按照合同约定时间交付车位，如延迟交付，应支付违约金。2.问题：乙方延迟支付购买价款解决办法：乙方应按照合同约定时间支付购买价款，如延迟支付，应支付违约金。3.问题：该车位存在权利争议、租赁、抵押等权利限制解决办法：甲方应保证该车位不存在任何权利争议、租赁、抵押等权利限制，如存在，甲方应承担违约责任。4.问题：权属转移手续办理缓慢解决办法：甲乙双方应按照有权部门的要求，提供必要的证明材料，并协助办理权属转移手续。5.问题：合同履行过程中发生争议解决办法：甲乙双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲乙双方为自然人，且乙方具备购买车位的能力。2.