下载本文档
版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
昆明市创业孵化器租赁协议合同编号:__________昆明市创业孵化器租赁协议甲方:_________________________________地址:_________________________________联系人:_______________________________联系电话:_______________________________乙方:_________________________________地址:_________________________________联系人:_______________________________联系电话:_______________________________鉴于甲方为合法成立并有效存在的企业,乙方为具有租赁需求的创业实体,双方为了明确双方在孵化器租赁过程中的权利和义务,经友好协商,达成如下协议:一、租赁物及租赁期限1.2租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金,租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。2.2乙方支付租金的方式为每三个月支付一次,每次支付三个月的租金。2.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。三、使用及管理3.1乙方应按照甲方的要求合理使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构和用途。3.2乙方应遵守甲方的管理制度,配合甲方的管理工作。3.3乙方在租赁期间应自行承担租赁物的保险费用,并确保保险覆盖范围符合甲方的要求。四、维修及保养4.1甲方负责对租赁物进行定期维修和保养,确保租赁物的正常使用。4.2乙方应按照甲方的要求负责日常的维护和保养工作。五、合同的变更和解除5.1任何一方提出变更或解除本合同,应提前一个月通知对方,并经双方协商一致。5.2甲方违反本合同的,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金。六、争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):________________________乙方(盖章):________________________签订日期:____________________________(本页无,仅作为合同签署之用)一、附件列表:1.昆明市创业孵化器租赁合同2.孵化器场地示意图3.甲方管理制度4.乙方保险单据5.租赁物维修保养记录6.租金支付证明文件7.合同变更解除协议二、违约行为及认定:1.甲方违反合同规定,未按时提供租赁物或租赁物不符合约定标准的,视为甲方违约。2.乙方未按时支付租金或未按照甲方要求合理使用租赁物,视为乙方违约。3.甲方未按照约定进行维修保养,导致租赁物不能正常使用,视为甲方违约。4.乙方未按照甲方要求配合管理工作,视为乙方违约。三、法律名词及解释:1.孵化器:指为创业实体提供办公空间、管理服务、投资对接等支持服务的特定场所。2.租赁期限:指双方约定租赁关系的存续期间。3.租金:指乙方为使用租赁物支付给甲方的费用。4.违约金:指一方违约时,按照约定向对方支付的赔偿金。5.滞纳金:指乙方未按时支付租金时,按照约定向甲方支付的逾期付款赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.租赁物不符合约定标准:乙方应及时与甲方沟通,甲方应在规定时间内进行整改。2.租金支付问题:乙方应按时支付租金,避免产生滞纳金。如遇特殊情况,可与甲方协商延期支付。3.管理配合问题:乙方应遵守甲方管理制度,配合甲方进行管理工作。如对管理制度有异议,可提出书面建议,双方协商修改。4.维修保养问题:乙方发现租赁物有损坏或需要维修保养时,应及时通知甲方。甲方应在规定时间内进行维修保养。五、所有应用场景:1.创业实体寻求办公空间时与孵化器运营方签订租赁合同。2.孵化器运
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 人教版数学初一七年级上册教案全册
- 《攀西高寒地区一年生豆科牧草与马铃薯轮作技术规程》征求意见稿
- 北京现代中级技术培训课件:自动变速器(A6MF1/2、A6GF1 /A6LF1)
- DB21T-红托竹荪液体菌种生产技术规程
- 卫生保健培训记录材料
- 石油天然气会计核算问题分析
- 高三化学一轮复习-化学键与物质的性质
- 高一上学期英语作文(1)建议类+导学案
- 学校教师培训工作总结汇报范文(23篇)
- 经济数学基础(第六版)(上册)课件 第13讲3.4函数的极值
- 三年级语文上册《语文园地一》课件(PPT 40页)
- 小学音乐小巴郎-童年的太阳-课件ppt课件
- (完整)五年级数学上册第二单元集体备课
- 饲料原料消化代谢能
- 设备用房面积及设置要求
- 新任幼儿园副园长发言稿
- 高中数学必修一课时分层作业25 指数函数的概念、图象与性质
- 5分钟倒计时器ppt课件
- 《产后出血》PPT课件
- 多介质过滤器计算书
- 非输血依赖型地中海贫血诊断与治疗中国专家共识(2018年版)
评论
0/150
提交评论