旧房翻新装修合同范本

旧房翻新装修合同范本合同编号：__________合同双方：甲方（委托方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________乙方（承包方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________一、工程内容1.1乙方应按本合同约定的施工图纸、工程量和质量标准，完成旧房翻新装修的全部工程。1.2工程包括但不限于：__________（具体工程内容）。二、工程质量2.1乙方应按照我国相关法律法规、施工标准和行业规范，保证工程质量。2.2工程质量标准：__________（具体质量标准）。2.3乙方应在其施工范围内提供合格的材料、设备及施工工艺，并对其质量负责。2.4乙方应按约定时间完成工程，确保工程进度不影响甲方使用。三、工程费用3.2乙方应在本合同签订后____个工作日内，向甲方提交工程预算书，经甲方确认后，双方按确认的预算书进行工程款结算。（1）合同签订后____个工作日内，支付工程总价的30%；（2）工程进度达到____%，支付工程总价的30%；（3）工程竣工验收合格后，支付工程总价的30%；（4）剩余的10%作为质量保证金，工程质保期结束后无质量问题，甲方一次性支付给乙方。四、工程期限4.1乙方应在本合同约定的工程起始日期起____个工作日内完成本项目。4.2乙方如因自身原因导致工程延期，应承担因此给甲方造成的损失。五、施工要求5.1乙方应遵守施工现场的安全、环保、消防等规定，确保施工安全。5.2乙方应负责施工现场的清洁卫生，不得影响周边环境。5.3乙方应尊重甲方及其员工的合法权益，不得损害甲方及其员工的利益。六、验收及保修6.1工程竣工后，甲方应组织验收。乙方应按约定时间提供相关资料，配合甲方进行验收。6.2验收合格后，双方签署验收报告，甲方支付工程尾款。6.3工程保修期为____年，自验收合格之日起计算。保修期内，乙方负责免费维修、更换因施工原因导致的损坏部件。七、违约责任7.1乙方未按约定时间完成工程，应按逾期部分工程价款的____%向甲方支付违约金。7.2乙方未按约定质量标准完成工程，甲方有权要求乙方返工、修复，并按逾期部分工程价款的____%向甲方支付违约金。7.3甲方未按约定时间支付工程款，应按逾期部分工程价款的____%向乙方支付违约金。八、争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质量保证金支付完毕之日终止。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.工程预算书2.施工图纸3.工程量清单4.材料及设备清单5.施工工艺说明6.验收报告7.质量保证金支付凭证8.工程款支付凭证9.违约金计算公式说明10.相关法律法规、施工标准和行业规范二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成工程，属于违约行为。2.乙方未按约定质量标准完成工程，属于违约行为。3.甲方未按约定时间支付工程款，属于违约行为。4.甲方未按约定时间组织验收，属于违约行为。5.乙方未按约定提供相关资料，属于违约行为。6.乙方未按约定遵守施工现场的安全、环保、消防等规定，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有房产并委托乙方进行翻新装修的一方。2.乙方：指接受甲方委托进行翻新装修的一方。3.工程总价：指完成本项目所需支付的总费用。4.工程预算书：指详细列明工程各项费用的文件。5.施工图纸：指用以指导施工的具体设计图纸。6.工程量清单：指列明工程所需完成的各项工程量。7.质量保证金：指为确保工程质量，甲方保留的一部分工程款项。8.工程款支付凭证：指记载甲方支付工程款的凭证。9.违约金：指一方违约时，按照约定向另一方支付的赔偿金。10.验收报告：指工程竣工后，双方签署的关于工程质量、进度等方面的报告。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定时间完成工程。解决办法：按照违约金计算公式，向甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定质量标准完成工程。解决办法：要求乙方返工、修复，并按照违约金计算公式，向甲方支付违约金。3.问题：甲方未按约定时间支付工程款。解决办法：按照违约金计算公式，向乙方支付违约金。4.问题：甲方未按约定时间组织验收。解决办法：顺延验收时间，并根据实际情况，要求乙方支付逾期验收的违约金。5.问题：乙方未按约定提供相关资料。解决办法：要求乙方在规定时间内提供相关资料，否则按照违约金计算公式，向甲方支付违约金。6.问题：乙方未按约定遵守施工现场的安全、环