正规房产中介合同模版

正规房产中介合同模版合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（中介方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代理销售/购买房产事宜，达成如下协议：第一条委托事项1.1甲方委托乙方作为其房产的独家销售/购买代理，代理的房产位于__________，房屋产权证号/房产证号：__________，房屋面积：__________平方米。1.2甲方应向乙方提供房产的权属证明、房产证、土地使用权证等相关证件，以及房屋的实际情况和相关资料。1.3甲方应保证其提供的房产信息真实、准确、完整，无任何虚假、误导性陈述。第二条中介服务内容2.1乙方应根据甲方的委托，积极寻找合适的购买方/销售方，并协助双方进行房产交易。2.2乙方应提供专业的房产市场分析，为甲方提供合理的销售/购买价格建议。2.3乙方应协助甲方办理房产交易过程中所需的各种手续，包括但不限于产权过户、税务登记、贷款申请等。2.4乙方应在甲方授权的范围内，代表甲方与购房/售房方进行谈判，并争取最有利的交易条件。第三条中介费用3.1双方确认，中介服务费用为交易总金额的__________%。3.2甲方应在房产交易成功后日内支付中介服务费用给乙方。3.3乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付中介服务费用。第四条双方的权利和义务4.1甲方应按约定时间支付中介服务费用，如有违约，应支付违约金，违约金为中介服务费用的__________%。4.2乙方应积极履行中介服务职责，如有违约，应支付违约金，违约金为中介服务费用的__________%。4.3甲方应保证其提供的房产信息真实、准确、完整，如因甲方提供的信息不实导致房产交易失败，甲方应支付乙方中介服务费用。4.4乙方应保密甲方的隐私信息，不得泄露给第三方。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________个月。甲方（委托方）：__________乙方（中介方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方提供的房产权属证明、房产证、土地使用权证等相关证件。2.房屋的实际情况和相关资料，包括但不限于房屋照片、户型图、使用面积等。3.乙方制作的房产市场分析报告。4.交易总金额的收据或发票。5.违约金支付凭证。二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付中介服务费用，视为违约。2.乙方未积极履行中介服务职责，导致房产交易失败，视为违约。3.甲方提供虚假、误导性房产信息，导致房产交易失败，视为违约。4.乙方泄露甲方隐私信息，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指委托乙方代理销售/购买房产的当事人。2.乙方：指接受甲方委托，为甲方提供房产中介服务的机构。3.中介服务费用：指乙方为完成委托事项，向甲方收取的服务费用。4.违约金：指一方违约时，应支付给对方的一种经济赔偿。5.房产交易总金额：指房产交易双方达成交易时，交易标的的总价值。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方提供的房产信息不准确，导致交易失败。解决办法：乙方应要求甲方提供详细的房产信息，并进行实地查看，以确保信息的准确性。2.房产交易过程中出现手续问题。解决办法：乙方应熟悉房产交易相关手续，指导甲方顺利完成交易。3.甲方未按约定时间支付中介服务费用。解决办法：乙方应与甲方进行沟通，催促其按约定时间支付中介服务费用。4.乙方泄露甲方隐私信息。解决办法：乙方应签订保密协议，确保甲方隐私信息的安全。五、所有应用场景：1.甲方希望出售/购买房产，但缺乏足够的市场信息和交易经验。2.甲方需要专业的