世博园区二手房交易合同范本

世博园区二手房交易合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：第一条房产基本情况1.1甲方出售的房产位于_______市_______区_______街道_______号，房屋产权证号：_______，房屋结构：_______，房屋面积：_______平方米。1.2该房产权利清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.3甲方已如实向乙方介绍该房产的现状及相关信息，乙方已充分了解并同意购买该房产。第二条房价款及支付方式2.1双方确认，该房产成交价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将房款支付至甲方指定的账户。乙方支付房款后，甲方应出具相应的房款收据。2.3乙方支付房款后，甲方应按照双方约定的时间、方式交付房产。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将该房产的所有权转移给乙方。3.2双方应共同向房地产登记机构申请办理房产过户手续，过户费用由双方按照实际发生数额承担。3.3房产过户完成后，甲方应将所有与该房产有关的证件、资料交付给乙方。第四条售后服务4.1甲方承诺，自房产过户完成后，如该房产出现质量问题，甲方应在接到乙方通知后的_______日内，负责解决并承担相应费用。4.2甲方应保证该房产在过户过程中不存在任何法律纠纷，如因甲方原因导致乙方遭受损失，甲方应承担相应赔偿责任。第五条违约责任5.1如甲方未按本合同约定履行义务，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为房价款的_______%。5.2如乙方未按本合同约定履行义务，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为房价款的_______%。第六条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完成之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房产产权证2.房产所有权转移证明3.房款收据4.房产过户手续相关文件5.与房产有关的证件、资料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定履行义务，如未按时交付房产或房产存在质量问题。2.甲方未保证房产在过户过程中不存在任何法律纠纷。3.乙方未按约定履行义务，如未按时支付房款。三、法律名词及解释：1.房产：指位于_______市_______区_______街道_______号，房屋产权证号为_______的房屋。2.房价款：指双方确认的房产成交价格，人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.过户：指双方共同向房地产登记机构申请将房产所有权从甲方转移至乙方的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按时交付房产：乙方应与甲方协商，要求甲方按照约定时间交付房产。如协商无果，乙方可向法院提起诉讼。2.房产存在质量问题：乙方应要求甲方在约定的时间内解决并承担相应费用。如甲方不履行义务，乙方可向法院提起诉讼。3.乙方未按时支付房款：甲方应与乙方协商，要求乙方按照约定的时间支付房款。如协商无果，甲方可向法院提起诉讼。4.房产过户过程中出现法律纠纷：双方应共同寻求法律途径解决，如协商、调解、诉讼等。五、所有应用场景：1.甲方为房产所有权人，愿意将其拥有的房产转让给乙方。2.乙方愿意购买甲方拥有的房产，并按照约