房屋拆迁补偿安置协议书范文

房屋拆迁补偿安置协议书范文合同编号：__________房屋拆迁补偿安置协议书甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方拆迁乙方房屋一事，达成如下协议：一、拆迁房屋情况1.1乙方房屋位于__________市（县）__________街道（镇）__________路__________号，房屋产权证号：__________，房屋面积为__________平方米。1.2乙方房屋为__________结构，建筑年代为__________年，房屋使用性质为__________。二、拆迁补偿安置方式2.1甲方同意采用货币补偿方式对乙方进行补偿，补偿金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2甲方同意采用产权调换方式对乙方进行安置，调换房屋位于__________市（县）__________街道（镇）__________路__________号，房屋产权证号：__________，房屋面积为__________平方米。三、拆迁补偿安置金额及支付方式3.1甲方应在协议签订之日起____个工作日内，将货币补偿金额支付给乙方。3.2甲方应在乙方搬迁完毕之日起____个工作日内，将产权调换房屋交付给乙方。四、搬迁及验收4.1乙方应在协议签订之日起____个月内完成搬迁。4.2乙方应在搬迁完毕后____个工作日内，向甲方办理验收手续。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。5.2如甲方未按约定时间支付货币补偿金额或交付产权调换房屋，甲方应支付乙方逾期交付赔偿金，赔偿金为应付补偿金额的__________%。六、争议解决6.1本协议签订后，如双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向__________仲裁委员会申请仲裁或向__________人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋产权证复印件2.房屋拆迁补偿安置方案3.货币补偿计算依据4.产权调换房屋的相关证明材料5.搬迁进度记录6.验收报告7.违约金计算依据二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付货币补偿金额2.甲方未按约定时间交付产权调换房屋3.乙方未按约定时间完成搬迁4.乙方未按约定办理验收手续5.甲方提供的产权调换房屋不符合约定条件6.甲方未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.拆迁人：指依法对房屋进行拆迁补偿安置的单位或个人。2.被拆迁人：指依法享有房屋所有权、使用权并应当获得拆迁补偿安置的单位或个人。3.货币补偿：指拆迁人按照被拆迁房屋的市场评估价格，以货币形式给予被拆迁人的补偿。4.产权调换：指拆迁人提供产权清晰、符合被拆迁人居住需求的房屋，与被拆迁人进行房屋产权互换的行为。5.搬迁：指被拆迁人将原有房屋内的物品、家具等搬离原址的行为。6.验收：指被拆迁人在搬迁完毕后，对拆迁人提供的产权调换房屋进行查验、确认的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付货币补偿金额。解决办法：乙方可以与甲方协商延期支付，或向甲方索要逾期交付赔偿金。2.问题：甲方未按约定时间交付产权调换房屋。解决办法：乙方可以与甲方协商延期交付，或向甲方索要逾期交付赔偿金。3.问题：乙方未按约定时间完成搬迁。解决办法：乙方应尽快完成搬迁，如有困难可与甲方协商延期搬迁。4.问题：乙方未按约定办理验收手续。解决办法：乙方应在搬迁完毕后及时办理验收手续，如有问题可与甲方协商解决。5.问题：甲方提供的产权调换房屋不符合约定条件。解决办法：乙方可以拒绝接受不符合条件的房屋，并要求甲方按照约定条件提供产权调换房屋。五、所有应用场