食品物流中心租赁合同

食品物流中心租赁合同合同编号：__________食品物流中心租赁合同1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.联系电话：________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.联系电话：________________鉴于甲方拥有上述地址的食品物流中心，且愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方上述食品物流中心，并按照本合同约定支付租金、履行相关义务。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物及租赁期限1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第三条租赁物的使用3.1乙方应合理使用租赁物，并遵守国家有关法律法规及甲方制定的规章制度。3.2乙方不得将租赁物转租给第三方，如违反此规定，甲方有权解除本合同。第四条维修及保养4.2因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担修复费用。第五条保险5.1乙方应自行办理租赁物的保险手续，并将其保险单副本交给甲方留存。5.2保险费用由乙方承担。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。6.2本合同的任何一方如提前终止本合同，应支付给对方人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为违约金。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________签订日期：__________________一、附件列表：1.租赁物清单2.甲方资质证明文件3.乙方资质证明文件4.租赁物保险单副本5.租金支付凭证6.维修保养记录7.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定提供租赁物，或租赁物不符合约定标准的，构成违约。2.乙方未按时支付租金，或未能合理使用租赁物，构成违约。3.乙方未经甲方同意转租租赁物，构成违约。4.甲方未能按时进行维修保养，导致租赁物损坏，构成违约。5.乙方未能办理租赁物保险手续，构成违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指本合同中提供租赁物的一方。2.承租方：指本合同中租赁租赁物的一方。3.租赁物：指本合同中甲方提供给乙方使用的食品物流中心。4.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租赁费用。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合约定标准：解决办法：乙方应及时与甲方沟通，甲方应在规定时间内进行整改。2.租金支付纠纷：解决办法：双方应按照本合同约定的租金支付方式进行支付，如有纠纷，可协商解决或依法解决。3.租赁物损坏：解决办法：甲方应及时进行维修保养，如有争议，可协商解决或依法解决。4.转租纠纷：解决办法：甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.保险手续未办理：解决办法：乙方应及时办理租赁物保险手续，并将其保险单副本交给甲方留存。五、所有应用场景：1.食品物流中