信阳幼儿园租赁合同

信阳幼儿园租赁合同合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：名称：信阳市幼儿园地址：信阳市区路号联系人：联系电话：乙方（承租方）：名称：教育科技有限公司地址：市区路号联系人：联系电话：一、租赁场地及设施1.1甲方将其位于信阳市区路号的幼儿园场地及设施（详见附件1）租赁给乙方使用。1.2乙方租赁场地及设施的使用范围包括教育、培训、游乐等活动。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.3乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。四、租赁物的使用及维修4.1乙方应合理使用租赁物，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作，确保设施安全。4.2在租赁期内，因正常使用造成的设施损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。4.3乙方不得擅自改变租赁物的结构、功能，不得在租赁物上设置商标、广告等。五、合同的解除和终止5.1在租赁期内，如甲方提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。5.2在租赁期内，如乙方提前终止合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日附件1：租赁场地及设施清单一、附件列表：1.租赁场地及设施清单2.甲方办学资格证明3.乙方经营资格证明4.设施使用说明5.租金支付证明二、违约行为及认定：1.甲方提前解除合同，未提前一个月通知乙方，或未支付违约金。2.甲方未按约定提供租赁物，或租赁物存在严重缺陷。3.乙方未按约定支付租金，或未按甲方要求及时维修损坏设施。4.乙方擅自改变租赁物结构、功能，或擅自设置商标、广告等。5.双方其他违反合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指具有租赁物所有权或处分权的当事人。2.承租方：指租赁物的使用权的取得者。3.租赁期限：指双方约定租赁物使用的期限。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的经济损失赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物使用过程中出现故障，及时通知甲方，由甲方安排维修。2.租金支付发生争议，查看合同约定，按照约定支付租金。3.提前解除或终止合同，按照合同约定支付违约金。4.遇到未预见的情况，双方协商解决，或寻求法律途径解决。五、所有应用场景：1.甲方为信阳市幼儿园，乙方为教育科技有限公司。2.甲方将其幼儿园场地及设施租赁给乙方使用。3.