2024房屋改造合同

2024房屋改造合同合同编号：__________一、工程概述1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：甲方委托乙方对上述房屋进行改造，包括但不限于结构改造、装修改造、设备安装等。具体工程内容详见附件一《工程明细》。1.4工程工期：本工程计划自双方签订合同之日起算，预计竣工日期为__________年__________月__________日。具体工期以乙方实际完成工程的时间为准。二、合同金额2.1本工程合同总金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方在合同签订后，应向甲方提供正式的发票。三、付款方式及进度3.1甲方按照乙方实际完成工程进度支付工程款。具体支付方式如下：（1）合同签订后三个工作日内，甲方支付乙方工程总金额的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总金额的30%；（3）工程进度达到100%时，甲方支付乙方工程总金额的20%。3.2乙方应在每个付款节点前向甲方提交工程进度报告，内容包括但不限于已完成工程量、工程质量、安全生产等情况。甲方有权对工程进度和质量进行现场查验。3.3甲方支付工程款后，乙方应按照合同约定继续完成剩余工程。四、工程质量及保修4.1乙方应按照国家标准、行业标准和甲方的要求进行施工，确保工程质量。4.2工程竣工后，乙方应向甲方提供完整的工程技术资料和验收手续。甲方应在收到验收申请后七个工作日内组织验收。如甲方逾期不组织验收，视为甲方同意验收。4.3工程验收合格后，乙方应按照合同约定对工程进行保修。保修期限自工程验收合格之日起算，保修期限详见附件二《保修条款》。五、安全生产5.1乙方应严格按照国家安全生产法律法规和甲方要求，加强施工现场的安全生产管理，确保施工过程中的安全生产。5.2乙方应承担由于施工原因造成的人身伤亡、财产损失等一切法律责任。六、违约责任6.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2甲方未按约定时间支付工程款，乙方有权暂停施工。乙方暂停施工期间，甲方应承担乙方由此产生的停工损失。七、争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件一：《工程明细》附件二：《保修条款》一、附件列表：1.附件一：《工程明细》包含房屋改造项目的具体工程内容、工程量、工程进度等信息。2.附件二：《保修条款》详细列明工程保修的期限、范围及乙方应承担的保修责任。二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付工程款：甲方延迟支付工程款，未遵守合同约定的付款时间表。2.乙方未按约定标准完成工程：乙方施工质量不符合国家标准、行业标准或甲方要求。3.乙方未按约定时间完成工程：乙方未在合同约定的工期内完成工程。4.甲方未履行合同约定的配合义务：甲方未提供施工所需场地、资料、审批等必要条件。5.安全生产管理不当：违反国家安全生产法律法规，导致安全事故发生。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.建筑法：调整建筑活动，确保建筑安全、质量、进度和投资效益的法律。3.保修：施工方对已交付使用的工程在一定期限内承担修复责任，以保证工程质量。4.违约金：当一方违约时，根据合同约定向对方支付的违约赔偿金。5.安全生产：在施工过程中，采取各种措施防止事故发生，确保人员安全和财产保护。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：提前制定备用方案，调整施工计划，优化工序安排。2.工程质量争议：定期进行质量检查，对发现的问题及时沟通并制定整改措施。3.付款纠纷：明确付款节点和条件，保持双方沟通畅通，确保按约付款。4.安全事故发生：强化现场安全管理，定期进行安全培训，配备充足的安全设施。五、所有应用场景：1.适用于个人或企业对现有房屋进行结构调整