2024建筑工程合同管理的主要工作

2024建筑工程合同管理的主要工作合同编号：__________合同各方信息：甲方：（全称名称）

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________乙方：（全称名称）

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________鉴于甲方为工程需求方，乙方为工程实施方，双方为了明确双方的权利和义务，经充分协商，达成如下协议：一、工程概述1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程内容：____________________1.4工程规模：____________________1.5工程预算：____________________1.6工程周期：自合同签订之日起至工程验收合格之日止。二、乙方义务2.1乙方向甲方承诺，按照双方约定的工程内容、规模、周期完成工程，并保证工程质量符合我国相关法律法规及行业标准。2.2乙方应按照合同约定的时间节点向甲方提交工程进度报告，并按甲方要求进行工程调整或修改。2.3乙方应承担工程期间的一切税费、保险等费用，包括但不限于增值税、所得税、社会保险费等。2.4乙方应承担因施工原因导致的人身伤亡、财产损失等一切法律责任。2.5乙方在合同有效期内应按照约定向甲方支付工程进度款、验收款及保修金等。三、甲方义务3.1甲方应按照合同约定的时间和金额向乙方支付工程进度款、验收款及保修金等。3.2甲方应提供施工所需的场地、水源、电源等基础设施，并保证施工期间畅通无阻。3.3甲方应对乙方施工过程中的合理需求给予支持与配合，包括但不限于办理相关手续、提供相关资料等。3.4甲方应按照约定时间完成工程验收，并对工程质量、进度等方面进行监督。四、工程价款及支付方式4.1工程总价款为：____________________元（大写：____________________元整）。4.2甲方按照乙方实际完成的工程进度支付工程进度款，具体支付比例和时间双方另行约定。4.3工程验收合格后，甲方支付验收款，支付比例为合同总价款的____%。4.4工程保修期内，如出现质量问题，乙方负责修复，并承担相应费用。保修金支付比例为合同总价款的____%。五、违约责任5.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。5.2乙方如未按约定时间完成工程，甲方有权按逾期天数向乙方追讨违约金，违约金为合同总价款的____%。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1双方应遵守国家相关法律法规，不得以任何形式非法干涉工程正常进行。7.2双方应保守合同及与合同相关的商业秘密，未经对方同意不得向第三方披露。7.3合同的修改、补充必须采用书面形式，经双方签字盖章后生效。7.4本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期至工程验收合格之日止。甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________法定代表人（或授权代表）：______________

法定代表人（或授权代表）：______________签订日期：____________________一、附件列表：

1.工程设计图纸

2.工程预算清单

3.工程进度计划

4.工程验收标准

5.乙方资质证明文件

6.甲方支付凭证

7.工程保修条款

8.法律法规要求的相关文件二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间完成工程，或工程质量不符合约定标准的，视为违约。

2.甲方未按约定时间支付工程进度款、验收款及保修金，视为违约。

3.双方未履行合同约定的其他义务，视为违约。

4.违约行为的认定应依据合同条款和相关法律法规进行。三、法律名词及解释：

1.甲方：指合同中的需求方，负责提供工程项目的资金、场地等资源。

2.乙方：指合同中的实施方，负责完成工程项目的设计、施工等任务。

3.工程验收：指甲方对乙方完成的工程进行检查，确认工程质量、进度等是否符合合同约定。

4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

5.保修金：指乙方在工程验收合格后，按合同约定保留的一部分款项，用于工程保修期内出现的质量问题修复。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：乙方应采取措施加快进度，并向甲方说明原因。如原因不可抗力，双方协商解决。

2.工程质量问题：乙方应及时修复，并承担修复费用。如系乙方责任，甲方有权拒付相应款项。

3.支付款项纠纷：双方应按照合同约定履行支付义务，如发生纠纷，可协商解决或诉诸法律途径。