2024旧房翻新改造合同协议书范本

2024旧房翻新改造合同协议书范本合同编号：__________合同各方：甲方（委托方）：乙方（承包方）：鉴于甲方拥有位于_______市_______区_______街道_______号的旧房一座，房屋产权清晰，甲方拟对上述房屋进行翻新改造，现经双方友好协商，就上述房屋的翻新改造工程达成如下协议：一、工程概述1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______市_______区_______街道_______号1.3工程内容：详见附件《工程内容清单》1.4工程规模：_______平方米1.5工程预算：人民币_______元（大写：_______________________元整）1.6工程周期：预计_______个月，自双方签订合同之日起计算。二、乙方责任2.1乙方作为承包方，应对工程的质量和安全负责，确保按照约定的工程内容、工程规模和工程周期完成工程。2.2乙方应按照约定的工程预算进行施工，如因乙方原因导致工程超支，超出部分由乙方承担。2.3乙方应保证施工过程中不损害甲方财产，同时对施工过程中产生的废弃物进行妥善处理。2.4乙方应按照我国相关法律法规和工程建设标准进行施工，确保施工安全。三、甲方责任3.1甲方应按照约定的工程预算向乙方支付工程款项。3.2甲方应协助乙方办理工程所需的各项手续，包括但不限于规划、建设、环保等相关手续。3.3甲方应提供施工所需的场地、水源、电源等基础设施。3.4甲方应对乙方施工过程中提供必要的支持与配合。四、工程款的支付与结算4.1本工程采用分阶段付款方式，具体付款节点和付款比例详见附件《付款计划》。4.2甲方支付工程款时，应出具合法的发票。4.3工程验收合格后，甲方应在验收报告书上签字确认，并按照约定的付款比例支付工程款。4.4工程款支付完毕后，乙方应向甲方出具相应的工程发票。五、工程验收与保修5.1工程完成后，乙方应按照约定的标准进行自检，自检合格后通知甲方进行验收。5.2甲方应在收到乙方验收通知后_______日内进行验收，并对工程质量、安全、进度等方面进行评估。5.3验收合格的工程，甲方应支付剩余工程款。验收不合格的工程，乙方应按照甲方的要求进行整改，并重新申请验收。5.4工程验收合格后，乙方应按照我国相关法律法规和工程建设标准提供_______个月的质保期，质保期内出现的质量问题，乙方应负责维修或更换。六、违约责任6.1乙方未按照约定的工程内容、工程规模和工程周期完成工程的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为工程预算的_______%。6.2甲方未按照约定的付款比例支付工程款的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的_______%。6.3双方因履行本合同发生纠纷的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且工程款支付完毕之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日附件：1.工程内容清单2.付款计划一、附件列表：1.工程内容清单2.付款计划3.工程验收报告4.工程保修单5.施工许可证6.安全生产许可证7.工程质量检测报告8.工程变更协议9.工程索赔报告10.相关法律法规和工程建设标准文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的工程内容、工程规模和工程周期完成工程的，属于违约行为。2.甲方未按照约定的付款比例支付工程款的，属于违约行为。3.乙方施工过程中损害甲方财产，属于违约行为。4.乙方未按照我国相关法律法规和工程建设标准进行施工，导致施工安全事故的，属于违约行为。5.甲方未提供施工所需场地、水源、电源等基础设施，导致工程无法正常进行的，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有旧房产权的当事人。2.乙方：指承担旧房翻新改造工程的承包方。3.工程预算：指根据工程内容和规模预估的工程总费用。4.工程周期：指完成工程所需的预计时间。5.质保期：指工程验收合格后，乙方提供一定期限的免费维修或更换服务。6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应采取措施加快工程进度，并向甲方支付违约金。2.工程质量问题：乙方应按照甲方的要求进行整改，必要时重新施工。3.工程款支付纠纷：双方应友好协商解决，必要时可寻求法律途径解决。4.施工安全事故：乙方应立即报告甲方，并按照我国相关法律法规进行处理。5.合同变更：双方可签订工程变更协议，明确变更内容和相关责任。五、所有应用场景：1.旧房翻新改造工程2.房屋维修加固工程3.建筑外墙翻新工程4