2024房屋买卖居间合同样本

2024房屋买卖居间合同样本合同编号：__________甲方（出卖人）：【全称】【地址】【法定代表人】【联系电话】乙方（买受人）：【全称】【地址】【法定代表人】【联系电话】丙方（居间人）：【全称】【地址】【法定代表人】【联系电话】第一条合同标的1.2该房屋的具体情况如下：【房屋具体情况，包括但不限于面积、户型、楼层、朝向等】第二条合同价格2.2交易价格支付方式如下：（1）乙方应于本合同签订之日起【天数】日内，向甲方支付人民币【金额】元作为定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，无权要求返还定金；甲方不履行本合同的，应双倍返还定金。（2）乙方应于【日期】前，向甲方支付剩余的交易价格。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起【天数】日内，将该房屋交付给乙方。（1）该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。（2）该房屋的设施设备应正常运行，不影响正常居住。3.3过户费用由乙方承担，具体费用根据当地政策规定执行。第四条合同的履行和违约责任4.1甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的义务。4.2如甲方不按照本合同约定交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为交易价格的【百分比】%。4.3如乙方不按照本合同约定支付交易价格，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为交易价格的【百分比】%。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交【仲裁机构】仲裁，仲裁裁决是终局的，对各方均有约束力。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：（盖章）乙方（买受人）：（盖章）丙方（居间人）：（盖章）签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.房屋所有权证

2.房屋共有权人同意出售证明

3.房屋产权清晰证明

4.房屋设施设备清单

5.房屋过户所需的相关税费清单

6.乙方支付的交易价格凭证

7.居间服务费支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方不按照约定时间交付房屋，视为违约。

2.乙方不按照约定时间支付交易价格，视为违约。

3.甲方不保证该房屋产权清晰，造成乙方损失的，视为违约。

4.甲方不保证该房屋设施设备正常运行，造成乙方损失的，视为违约。

5.乙方未按照约定支付居间服务费，视为违约。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：指证明房屋所有权归属的法律文件。

2.产权清晰：指房屋所有权不存在任何抵押、债务及其他权利纠纷。

3.定金：指乙方为了保证履行合同，向甲方支付的一定金额。

4.违约金：指因违约行为而需要支付给对方一定金额的赔偿。

5.居间服务费：指居间人为甲乙双方提供服务所收取的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：

解决办法：按照合同约定向甲方主张违约金，并有权要求甲方按照约定时间交付房屋。

2.乙方延迟支付交易价格：

解决办法：按照合同约定向乙方主张违约金，并有权要求乙方按照约定时间支付交易价格。

3.房屋产权出现纠纷：

解决办法：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失，并协助乙方解决产权纠纷。

4.房屋设施设备出现问题：

解决办法：甲方应承担维修责任，赔偿乙方因此造成的损失。

5.乙方未支付居间服务费：

解决办法：按照合同约定向乙方主张居间服务费。五、所有应用场景：1.甲方出售房屋。

2.乙方购买房屋。

3.居间人促成甲乙双方达成房屋买卖合