2024婚前购房离婚协议书

2024婚前购房离婚协议书合同编号：__________姓名：__________性别：__________身份证号码：__________住址：__________姓名：__________性别：__________身份证号码：__________住址：__________鉴于甲方和乙方自愿结婚，为明确双方在婚姻关系存续期间及离婚后关于购房问题的权利和义务，经双方友好协商，特订立本协议。第一条购房事项1.1甲方在本协议签订之日起，向乙方支付购房首付款人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。1.2购房款项来源：甲方个人存款及/或甲方父母赠与。1.3购房地点：____省____市____区____街道____号。1.4购房性质：____住宅____商业。1.5房屋产权登记：本房屋的产权归甲方和乙方共同所有，并办理共同产权登记。第二条离婚后的房屋处理2.1在婚姻关系存续期间，房屋的购买、还贷、物业费等费用由甲方承担。2.2.1双方协商一致，将本房屋出售，所得款项按双方贡献比例分配。2.2.2双方协商不一致，甲方拥有本房屋的优先购买权，乙方拥有优先出售权。2.2.3本房屋的贷款由甲方承担，乙方无需承担贷款责任。第三条违约责任3.1任何一方违反本协议的约定，应向守约方支付违约金，违约金为购房首付款的20%。3.2违约方还需承担因违约所导致的一切损失及费用。第四条争议解决4.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第五条其他约定5.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签名）：__________乙方（签名）：__________签订日期：__________年____月____日（本页无，仅作为合同签署空白模板）一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.购房合同原件4.购房首付款支付凭证5.房屋产权证复印件6.贷款合同复印件7.物业费支付凭证8.离婚证复印件9.法院判决书（如适用）二、违约行为及认定：1.甲方未按时支付购房首付款：指自约定支付之日起，甲方未按照约定时间向乙方支付购房首付款。2.乙方未按约定使用房屋：指乙方在婚姻关系存续期间未按照约定使用本房屋。3.双方协商不一致处理房屋：指在离婚后，双方就房屋处理方式无法达成一致意见。4.甲方未承担贷款责任：指在离婚后，甲方未按照约定承担房屋贷款的责任。三、法律名词及解释：1.甲方：指本协议中的男方。2.乙方：指本协议中的女方。3.购房首付款：指用于购买本房屋的首期付款金额。4.婚姻关系存续期间：指甲方和乙方结婚后至离婚前的期间。5.离婚后：指甲方和乙方解除婚姻关系的日期。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按时支付购房首付款：乙方可以与甲方协商解决，如协商不成，可以向法院提起诉讼要求甲方支付。2.乙方未按约定使用房屋：甲方可以与乙方协商解决，如协商不成，可以向法院提起诉讼要求乙方按照约定使用房屋。3.双方协商不一致处理房屋：双方可以寻求专业律师或调解机构的帮助，以达成一致意见。如仍无法达成一致，可以向法院提起诉讼。4.甲方未承担贷款责任：乙方可以与甲方协商解决，如协商不成，可以向法院提起诉讼要求甲方承担贷款责任。五、所有应用场景：1.甲方和乙方为婚前购房，希望在婚姻关系存续期间及离婚