2024房屋拆迁补偿协议范文

2024房屋拆迁补偿协议范文合同编号：__________甲方（拆迁人）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（被拆迁人）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方需要对位于__________的房屋进行拆迁，乙方为该房屋的所有人，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，就房屋拆迁补偿事宜达成如下协议：一、拆迁房屋基本情况1.1拆迁房屋坐落于__________，房屋所有权证编号为__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。二、拆迁补偿方式及标准2.1甲方同意采用货币补偿方式对乙方进行补偿。2.2甲方根据房屋征收补偿安置办法，按照被征收房屋的价值对乙方进行补偿。房屋价值的确定，根据具有相应资质的房地产价格评估机构出具的评估报告确定。2.3甲方一次性支付乙方拆迁补偿款，包括：（1）房屋价值补偿款：__________元；（2）附属物补偿款：__________元；（3）搬迁补助费：__________元；（4）临时安置补助费：__________元；（5）其他补偿费用：__________元。2.4甲方应在签订本协议之日起____个工作日内，将拆迁补偿款支付给乙方。三、搬迁及交房3.1乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，将房屋及附属物搬迁完毕，并将房屋交付给甲方。3.2乙方应在搬迁完毕后，向甲方出具房屋及附属物交付确认书。四、违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。4.2甲方未按约定时间支付拆迁补偿款的，应支付乙方逾期支付违约金，违约金计算方式为：__________。4.3乙方未按约定时间搬迁交房的，应支付甲方逾期交付违约金，违约金计算方式为：__________。五、争议解决5.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均有权向__________人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________签订日期：__________一、附件列表：

1.房屋所有权证复印件

2.房地产价格评估报告

3.房屋交付确认书

4.搬迁补助费支付凭证

5.临时安置补助费支付凭证

6.其他相关费用支付凭证二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付拆迁补偿款：指自协议签订之日起，超过规定的工作日未能支付拆迁补偿款。

2.乙方未按约定时间搬迁交房：指自协议签订之日起，超过规定的工作日未能完成搬迁并将房屋交付给甲方。

3.甲方未按照约定提供补偿款项：指甲方支付的补偿款低于评估确定的房屋价值。

4.乙方未按照约定交付房屋：指乙方未按照约定将房屋及其附属物搬迁完毕并交付给甲方。三、法律名词及解释：

1.拆迁人：指依法对房屋进行拆迁的单位或个人。

2.被拆迁人：指被拆迁房屋的所有人。

3.货币补偿：指以货币形式对被拆迁人进行的补偿。

4.搬迁补助费：指为补偿被拆迁人搬迁过程中产生的费用。

5.临时安置补助费：指为补偿被拆迁人临时安置期间的费用。

6.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方延迟支付补偿款：甲方应按照协议约定及时支付补偿款，如延迟支付，应按照协议约定支付违约金。

2.乙方延迟搬迁交房：乙方应按照协议约定及时搬迁交房，如延迟搬迁，应按照协议约定支付违约金。

3.评估价值与实际价值不符：双方可以协商重新评估，以实际评估价值确定补偿款。

4.附属物赔偿争议：双方可以协商确定附属物的赔偿金额，如有争议，可以依法解决。五、所有应用场景：

1.城市更新、旧城改造涉及