2024房屋建筑工程分包合同

2024房屋建筑工程分包合同合同编号：__________合同双方：甲方：（全称）乙方：（全称）一、工程概述1.1本工程位于__________，占地面积约为__________平方米，总建筑面积约为__________平方米，工程包括__________等建筑物。1.2乙方作为分包商，承担本项目中__________部分的施工任务，包括但不限于__________。二、合同价格2.1乙方向甲方提供的分包工程的总造价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时向乙方支付分包工程款项。三、工程质量3.1乙方应严格按照我国现行的有关建筑工程质量标准和规范进行施工，确保分包工程的质量和安全。3.2乙方应对分包工程的原材料、构配件、设备等进行严格检查，确保其质量符合我国相关法律法规和工程技术标准。3.3乙方应接受甲方及有关部门的检查和监督，及时整改存在的质量问题。四、工程进度4.1乙方应按照甲方提供的工程进度计划和施工组织设计进行施工，确保工程按时完成。4.2乙方应提前向甲方报告工程进度情况，如因乙方原因导致工程进度延误，乙方应承担相应的违约责任。五、安全生产5.1乙方应严格执行国家关于建筑工程安全的法律、法规和规章制度，确保工程施工过程中的安全。5.2乙方应建立健全安全生产责任制度，明确各级管理人员和施工人员的安全生产责任。5.3乙方应做好施工现场的安全防护工作，包括但不限于__________。六、合同的变更和解除6.1在合同履行过程中，如遇特殊情况，需对合同内容进行变更或解除的，双方应协商一致，并签订书面协议。6.2合同变更或解除后，乙方应按照变更或解除后的合同内容继续履行合同义务。七、违约责任7.1乙方如未能按照约定完成分包工程，应承担相应的违约责任，包括但不限于__________。7.2甲方如未能按照约定支付分包工程款项，应承担相应的违约责任，包括但不限于__________。八、争议解决8.1对于因履行本合同而产生的任何争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至分包工程验收合格且乙方提交完整的工程资料之日终止。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：__________日期：__________一、附件列表：

1.分包工程图纸及技术资料

2.分包工程施工组织设计

3.分包工程进度计划

4.安全生产管理制度

5.质量检验标准及方法

6.材料和构配件供应合同

7.施工人员名单及资质证明

8.保险证明文件

9.工程验收规范及标准

10.双方签订的补充协议二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定完成分包工程，视为违约。

2.乙方使用的原材料、构配件、设备等质量不符合标准，视为违约。

3.乙方未按照约定时间支付工程款项，视为违约。

4.乙方未按照约定进行安全生产，造成安全事故，视为违约。

5.甲方未按照约定支付分包工程款项，视为违约。

6.甲方未按照约定提供施工条件，导致工程进度延误，视为违约。三、法律名词及解释：

1.分包商：指承担分包工程的施工单位。

2.甲方：指项目业主或总承包商。

3.乙方：指承担分包工程的施工单位。

4.分包工程：指从主体工程中分离出来，由分包商承担的工程部分。

5.工程款项：指甲方支付给乙方的分包工程价款。

6.违约责任：指违反合同约定应承担的法律责任。

7.安全生产：指在施工过程中，对人员、设备、材料等的安全保护。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：乙方应增加施工人员，调整施工计划，确保工程按时完成。

2.质量问题：乙方应立即整改，重新检验，直至符合质量标准。

3.安全事故：乙方应立即上报，采取有效措施防止事故扩大，积极配合调查。

4.支付问题：甲方应及时支付工程款项，确保乙方正常施工。

5.合同变更：双方签订书面协议，明确变更内容。五、所有应用场景：

1.适用于房屋建筑工程的分包施工。

2.适用于明确分包工