2024房地产交易居间协议书

2024房地产交易居间协议书合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（居间方）：__________鉴于甲方为房屋的出售方，乙方为房屋的购买方，丙方为提供房地产交易居间服务的一方，甲乙双方经与丙方协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况（详细描述房屋结构及面积）1.2乙方同意购买甲方所出售的该房屋。第二条交易价格及支付方式2.1甲乙双方协商确定该房屋的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元支付至甲方指定的账户。2.3剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应按照甲方要求的付款进度分批支付。第三条交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将该房屋交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3过户完成后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。第四条丙方居间服务费用4.1丙方为甲乙双方提供房地产交易居间服务，甲乙双方同意支付丙方居间服务费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2居间服务费用支付方式如下：（详细描述居间服务费用的支付方式）第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协议交易价格的____%。5.2违约方应承担因违约所产生的给对方及第三方的损失赔偿责任。第六条争议解决6.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，应提交甲方所在地人民法院诉讼解决。第七条其他约定7.1本协议一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（居间方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证2.土地使用权证3.房屋结构及面积图纸4.付款凭证5.过户手续相关文件6.居间服务费用支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋2.甲方未按约定协助乙方办理过户手续3.乙方未按约定时间支付房款4.乙方未按约定支付居间服务费用5.任何一方未履行本协议的其他约定三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的出售方2.乙方：指房屋的购买方3.丙方：指提供房地产交易居间服务的一方4.交易价格：指甲乙双方约定的房屋购买价格5.首付款：指乙方在签订协议后支付的首批款项6.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：解决办法：甲方应按照约定时间交付房屋，如延迟交付，应承担违约责任，向乙方支付违约金。2.乙方延迟支付房款：解决办法：乙方应按照约定时间支付房款，如延迟支付，应承担违约责任，向甲方支付违约金。3.过户手续办理遇到困难：解决办法：甲方应协助乙方办理过户手续，如因甲方原因导致过户困难，甲方应承担相应责任。4.丙方未履行居间服务职责：解决办法：丙方应按照约定履行居间服务职责，如未履行，应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲乙双方达成房屋买卖意向2.甲乙双