2024房地产咨询服务费合同范本

2024房地产咨询服务费合同范本合同编号：__________合同双方：甲方（委托方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________乙方（受托方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________鉴于甲方拟出售/购买房地产，乙方同意为甲方提供房地产咨询服务，双方经友好协商，达成如下协议：第一条咨询服务内容1.1乙方根据甲方的需求，提供房地产市场的调研分析，包括但不限于市场行情、竞争对手分析、目标客户群体等方面。1.2乙方协助甲方进行房地产项目的定价、推广及销售策略制定，并提供全程销售指导。1.3乙方提供专业的房地产法律咨询，协助甲方处理交易过程中遇到的问题。1.4乙方在甲方出售/购买房地产过程中提供必要的协助，包括但不限于办理过户手续、协调交易双方等。第二条服务费用及支付方式2.1乙方向甲方提供房地产咨询服务，甲方应支付乙方服务费共计人民币__________元（大写：__________________________元整）。2.2甲方支付服务费用的方式为：__________。2.3乙方提供服务后，甲方应按照约定时间支付服务费用。若甲方逾期支付，应按逾期部分每日支付__________%的违约金。第三条保密条款3.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。3.2乙方应对甲方提供的房地产信息、商业秘密等予以保密，未经甲方同意不得向第三方披露。第四条违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。4.2若乙方未按照约定时间完成服务，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的服务费用。第五条争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年，自协议生效之日起计算。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房地产权属证明2.双方公司资质证明3.乙方服务方案及执行计划4.房地产市场调研报告5.交易过程中的相关法律文件6.过户手续所需文件清单7.乙方制作的销售推广材料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付服务费用，认定违约。2.乙方未按约定时间完成服务，认定违约。3.双方未履行保密义务，泄露对方商业秘密，认定违约。4.甲方未履行合同约定的购买/出售房地产义务，认定违约。5.乙方未按照约定提供服务，导致甲方损失，认定违约。三、法律名词及解释：1.房地产咨询服务：指乙方为甲方提供的房地产市场调研、定价、推广、销售指导等专业服务。2.服务费用：指乙方为甲方提供房地产咨询服务所需收取的费用。3.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。4.过户手续：指将房地产所有权转移至买方所需办理的行政手续。5.保密义务：指双方在合同履行过程中对涉及的商业秘密、个人信息等予以保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方逾期支付服务费用：提醒甲方按时支付，逾期支付则按约定收取违约金。2.乙方未按约定时间完成服务：与乙方沟通，了解进度原因，协商延期或按照约定解除合同。3.泄露商业秘密：追究违约方责任，要求赔偿损失，必要时解除合同。4.交易过程中遇到问题：乙方提供专业法律咨询，协助甲方解决交易问题。5.合同争议：协商解决，协商不成时，依法向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拟出售/购买房地产，需要乙方提供专业咨询服务。2.甲方对房地产市场不