建筑工程承揽合同范本

建筑工程承揽合同范本合同编号：__________合同各方：甲方（委托方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________乙方（承包方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________鉴于甲方为实施某一建筑工程，需要乙方提供相应的承揽服务，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：________________1.2工程地点：________________1.3工程内容：________________1.4工程规模：________________1.5工程预算：________________第二条承揽范围及要求2.1乙方根据甲方的委托，负责本工程的施工、设备安装、调试及验收等工作。2.2乙方应按照甲方的要求，完成工程的施工及验收，确保工程质量、安全、进度达到预期目标。2.3乙方应严格按照国家及地方相关法律法规、规范标准进行施工，确保工程质量。2.4乙方应承担因施工原因导致的人身伤害、财产损失等一切责任。第三条合同价格及支付方式3.1本合同总价款为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。3.2甲方支付乙方工程进度款，具体支付方式为：（1）工程开工后，甲方支付乙方工程总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价款的30%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的20%；（4）剩余的20%作为质量保证金，自工程竣工验收合格之日起一年内无质量问题，甲方一次性支付给乙方。3.3甲方支付进度款时，乙方应提供等额的发票。第四条工期及进度4.1本工程计划工期为________个月。4.2乙方应按照甲方要求的工期完成工程，如有延期，乙方应承担相应的违约责任。4.3乙方应定期向甲方报告工程进度，如有特殊情况影响工程进度，乙方应及时通知甲方。第五条质量及验收5.1乙方应保证工程质量，确保工程验收合格。5.2工程验收合格标准为：（1）符合国家及地方相关法律法规、规范标准；（2）符合设计文件及甲方的要求；（3）工程质量保证资料齐全；（4）工程实体质量达到优良等级。5.3工程验收不合格的，乙方应承担返工、维修等费用，并支付甲方相应的违约金。第六条保密条款6.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。6.2保密期限自本合同签订之日起至工程验收合格之日起一年。第七条违约责任7.1乙方未按照约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。7.2甲方未按照约定支付工程款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3双方因违反本合同导致的损失，应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日起终止。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________代表（签名）：______________代表（签名）：______________签订日期：________________一、附件列表：1.工程设计文件2.施工图纸3.工程预算书4.工程进度计划5.施工方案6.质量标准及验收规范7.保密协议8.工程验收报告9.付款凭证10.施工日志二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.甲方未按照约定支付工程款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.双方未按照约定履行保密义务，泄露对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应承担相应的赔偿责任。三、法律名词及解释：1.建筑工程承揽合同：指承包方按照委托方的要求，完成某一建筑工程的施工、设备安装、调试及验收等工作的合同。2.工程质量：指工程实体质量达到优良等级，符合国家及地方相关法律法规、规范标准。3.工程进度：指工程按照约定的工期及进度要求完成。4.违约金：指一方未履行合同约定的义务，应向对方支付的违约赔偿金。5.保密义务：指合同双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：双方协商调整工期，乙方采取措施加快进度，甲方给予必要的支持。2.工程质量问题：解决办法：乙方立即整改，重新验收，直至满足质量要求。3.支付款项纠纷：解决办法：双方按照合同约定的支付方式及时支付工程款。4.保密义务违反：解决办法：违约方承担相应的赔偿责任，支付守约方损失。五、所有应用场景：1.甲方为实施某一建筑工程，需要乙方提供相应的承揽服务