2024房屋估价委托书

2024房屋估价委托书合同编号：__________房屋估价委托书一、委托方信息1.1委托方名称：__________1.2委托方地址：__________1.3委托方联系人：__________1.4委托方联系电话：__________1.5委托方电子邮箱：__________二、受托方信息2.1受托方名称：__________2.2受托方地址：__________2.3受托方联系人：__________2.4受托方联系电话：__________2.5受托方电子邮箱：__________三、房屋估价服务内容3.2受托方应按照我国相关法律法规、估价规范和行业标准，客观、公正地完成估价工作。3.3受托方应在合同约定的时间内向委托方提供书面估价报告。四、合同期限4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______天。4.2委托方应在本合同有效期内提供受托方所需的全部资料，以便受托方顺利完成估价工作。五、费用及支付方式5.1委托方应支付受托方人民币______元作为估价费用（税前）。5.2受托方应在完成估价报告后向委托方提供正式发票。5.3费用支付方式：5.3.1委托方在本合同签订后_______日内，向受托方支付估价费用的50%作为预付款。5.3.2受托方在完成估价报告后，向委托方提供正式发票，委托方在收到发票后_______日内支付剩余的50%费用。六、保密条款6.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。6.2双方因履行本合同所获悉的对方商业秘密、技术秘密和其他秘密信息，应予以严格保密，未经对方同意不得向第三方披露。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2受托方未按照约定时间完成估价工作，应按照逾期天数向委托方支付违约金。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十、合同的签订委托方（甲方）：__________受托方（乙方）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：______年______月______日一、附件列表：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋平面图

3.房屋现状照片

4.估价对象相关的历史交易记录

5.委托方公司章程或法定代表人身份证明

6.受托方资质证明文件

7.估价报告格式样本

8.补充协议（如有）二、违约行为及认定：

1.受托方未按约定时间完成估价工作，属于违约行为。

2.受托方提供的估价报告不符合我国相关法律法规、估价规范和行业标准，属于违约行为。

3.委托方未按约定时间支付预付款或剩余估价费用，属于违约行为。

4.双方未履行保密义务，向第三方披露合同内容和相关信息，属于违约行为。

5.双方未履行合同约定的其他义务，导致合同无法履行或造成损失，属于违约行为。三、法律名词及解释：

1.委托方：指承担房屋估价服务费用，并请求受托方提供估价服务的当事人。

2.受托方：指承担房屋估价工作，并按照约定向委托方提供估价服务的当事人。

3.估价对象：指本合同约定由受托方进行估价的房屋。

4.估价费用：指受托方为完成估价工作而向委托方收取的费用。

5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.受托方延迟完成估价工作：

解决办法：按照合同约定向受托方收取违约金，并有权要求受托方在合理时间内完成估价工作。

2.估价报告质量不符合要求：

解决办法：要求受托方在规定时间内进行修改或重新估价，必要时可与受托方协商确定合适的解决方案。

3.委托方未支付预付款或剩余费用：

解决办法：催告委托方在规定时间内支付费用，必要时可依法采取措施追讨欠款。

4.保密义务泄露：

解决办法：要求违约方承担违约责任，停止泄露行为，并采取措施减轻损失。

5.不可抗力导致合同无法履行：

解决办法：根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，双方可协商确定后续处理方案。五、所有应用场景：

1.房屋买卖双方为确定交易价格，需对房屋进行估价。

2.金融机构为发放贷款，需对抵押