干洗店租赁合同样本

干洗店租赁合同样本合同编号：__________第一章定义与术语1.1定义除非本合同另有规定，以下术语应具有如下含义："合同"指本租赁合同，包括所有附件、附录和附录中的条款。"租赁方"指甲方，即出租干洗店的一方。"承租方"指乙方，即租赁干洗店的一方。"租赁物"指甲方出租给乙方的干洗店及其配套设施。"租赁期限"指本合同规定的租赁期限，自合同生效之日起计算。"租金"指乙方支付给甲方的租赁费用。"维修费用"指租赁期间租赁物的维修和保养费用。1.2术语解释1.2.1"租赁方"与"出租方"是同义词，均指甲方。1.2.2"承租方"与"租赁方"是同义词，均指乙方。1.2.3"租赁物"包括但不限于干洗店、设备、家具和装修等。1.2.4"维修费用"包括但不限于维修、更换和保养等费用。第二章租赁物的交付与返还2.1租赁物的交付2.1.1在本合同生效后，甲方应按照本合同约定的时间和地点将租赁物交付给乙方。2.1.2甲方应保证租赁物的交付符合法律法规的规定，并符合租赁物的正常使用要求。2.2租赁物的返还2.2.1在租赁期限届满或本合同提前解除的情况下，乙方应按照本合同约定的时间和地点将租赁物返还给甲方。2.2.2乙方应保证租赁物的返还符合法律法规的规定，并符合租赁物的正常使用要求。第三章租赁期限与租金3.1租赁期限3.1.1本合同的租赁期限为____年，自合同生效之日起计算。3.1.2租赁期限届满后，如乙方需继续租赁，应在本合同届满前一个月内通知甲方，双方可协商续租事宜。3.2租金3.2.1乙方应按照本合同约定的方式和时间向甲方支付租金。3.2.2租金的具体金额为每月人民币____元。3.2.3租金的支付方式为现金、转账或支票等，具体支付方式由双方协商确定。第四章维修费用4.1维修费用的承担4.1.1在租赁期间，租赁物的维修费用由甲方承担。4.1.2甲方应保证租赁物的维修和保养，确保租赁物的正常使用。4.2维修费用的支付4.2.1维修费用的支付方式为现金、转账或支票等，具体支付方式由双方协商确定。4.2.2甲方应在维修费用发生后一个月内支付给维修方。第五章保密条款5.1保密义务5.1.1双方应对本合同的条款和内容保密，未经对方同意，不得向第三方披露。5.1.2双方应对租赁物的商业秘密和技术秘密保密，未经对方同意，不得向第三方披露。5.2保密期限5.2.1本合同的保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止或解除之日止。5.2.2双方在保密期限内违反保密义务的，应承担相应的法律责任。5.3保密例外5.3.1双方因法律法规的规定或司法、行政机关的要求，需披露本合同或租赁物的商业秘密和技术秘密的，不视为违约。5.3.2双方因履行本合同的需要，向各自的专业人员披露本合同或租赁物的商业秘密和技术秘密的，不视为违约。第六章保险责任6.1保险责任6.1.1甲方应购买并维持租赁物的保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。6.1.2保险责任的范围应包括租赁物的全部损失和部分损失。6.1.3甲方应将保险单副本交付给乙方，并保证保险的有效性。6.2保险赔偿6.2.1如租赁物发生保险责任范围内的损失，甲方应在收到保险公司的赔偿金后，将赔偿金用于租赁物的修复或重建。6.2.2如租赁物发生保险责任范围内的损失，甲方应在收到保险公司的赔偿金后，将赔偿金用于租赁物的修复或重建。第七章违约责任7.1违约行为7.1.1任何一方违反本合同的约定，均视为违约行为。7.1.2违约行为包括但不限于未按约定支付租金、未按约定维修租赁物等。7.2违约责任7.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2.2违约金的金额由双方协商确定，但不得低于违约行为造成的实际损失。7.3违约解除7.3.1如一方违约，守约方有权解除本合同。7.3.2解除合同的一方应书面通知对方，合同自通知到达对方之日起解除。第八章争议解决8.1协商解决8.1.1双方应通过友好协商解决本合同履行过程中的争议。8.1.2协商解决争议的期限为争议发生之日起30日内。8.2仲裁解决8.2.1如协商解决不成，任何一方均有权将争议提交仲裁机构仲裁。8.2.2仲裁机构由双方协商确定，仲裁裁决为终局裁决。8.3诉讼管辖8.3.1如协商解决不成且双方未选择仲裁解决，任何一方均有权将争议提交有管辖权的人民法院诉讼。8.3.2诉讼管辖地为本合同签订地。第九章合同的变更与解除9.1合同的变更9.1.1双方同意变更本合同的，应书面签订变更协议。9.1.2变更协议与本合同具有同等法律效力。9.2合同的解除9.2.1双方同意解除本合同的，应书面签订解除协议。9.2.2解除协议与本合同具有同等法律效力。第十章不可抗力10.1不可抗力事件10.1.1不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、罢工等。10.1.2不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行的，受影响的一方有权暂停履行或解除合同。10.2不可抗力通知10.2.1受不可抗力事件影响的一方应在不可抗力事件发生后及时通知对方。10.2.2通知应包括不可抗力事件的发生、预计影响和可能采取的措施等信息。10.3不可抗力后果10.3.1受不可抗力事件影响的一方在履行合同过程中受到阻碍或延迟的，不负违约责任。10.3.2双方应共同努力减轻不可抗力事件对合同履行的影响，并在合理期限内恢复履行。第十一章使用与维护11.1使用范围11.1.1乙方应按照租赁物的正常用途使用租赁物，不得将租赁物用于非法或违反公序良俗的活动。11.1.2乙方在使用租赁物过程中应遵守甲方制定的相关规定和操作流程。11.2维护责任11.2.1乙方负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用和延长使用寿命。11.2.2乙方应按照甲方的要求，定期对租赁物进行检修和保养。11.3维护费用11.3.1维护费用包括但不限于维修、更换零部件、保养等费用。11.3.2维护费用由乙方承担，除非甲方同意承担部分或全部费用。第十二章知识产权12.1知识产权归属12.1.1双方确认，本合同项下的租赁物及其相关技术、商标、专利等知识产权归甲方所有。12.1.2乙方在使用租赁物过程中不得侵犯甲方的知识产权。12.2知识产权保护12.2.1甲方应保证租赁物不侵犯第三方的知识产权。12.2.2如因租赁物侵犯第三方的知识产权，甲方应承担相应的法律责任。第十三章遵守法律法规13.1法律法规遵守13.1.1双方在履行本合同过程中应遵守国家法律法规的规定。13.1.2双方应依法纳税，不得利用租赁物从事违法活动。13.2法律责任13.2.1如一方违反法律法规的规定，应承担相应的法律责任。13.2.2如因一方违反法律法规的规定导致合同无法履行，另一方有权解除合同。第十四章通知与送达14.1通知方式14.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，包括但不限于快递、电子邮件、传真等。14.1.2通知应发送至本合同首部约定的联系方式，或双方另行约定的联系方式。14.2送达确认14.2.1收到通知的一方应在收到通知后3个工作日内向通知方发出确认收到的回执。14.2.2如收到通知的一方未在规定时间内发出回执，视为通知已经送达。第十五章合同的生效与终止15.1合同生效15.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。15.1.2双方应各执一份合同原件，具有同等法律效力。15.2合同终止15.2.1本合同在租赁期限届满或双方协商一致解除时终止。15.2.2本合同终止后，双方的权利义务关系终止，但合同终止前已产生的权利义