建筑设施维修保养合同

建筑设施维修保养合同合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（以下简称“甲方”）：1.1.1名称：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3联系人：____________________1.1.4电话：____________________1.1.5电子邮箱：____________________1.2合同乙方（以下简称“乙方”）：1.2.1名称：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3联系人：____________________1.2.4电话：____________________1.2.5电子邮箱：____________________第二章：维修保养服务内容2.1维修保养服务范围：2.1.1乙方应根据甲方的要求，对甲方的建筑设施进行维修保养，包括但不限于：____________________2.1.2乙方的维修保养服务应包括对甲方建筑设施的检查、维修、更换零部件、清洁等工作。2.2维修保养服务标准：2.2.1乙方应按照国家相关法律法规、行业标准和甲方的特殊要求，进行维修保养服务。2.2.2乙方应确保维修保养后的建筑设施达到安全、可靠、美观、舒适的标准。第三章：维修保养服务期限3.1维修保养服务期限：3.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。3.1.2在合同有效期内，乙方应按照本合同的约定，为甲方提供维修保养服务。3.2维修保养服务续约：3.2.1在合同有效期届满前____个月，双方应就续约事宜进行协商，如双方同意续约，应签订书面续约协议。第四章：维修保养服务费用4.1维修保养服务费用：4.1.1甲方应按照乙方的报价和本合同的约定，向乙方支付维修保养服务费用。4.1.2乙方应在每次维修保养服务完成后，向甲方提供服务费用清单和正规发票。4.2维修保养服务费用支付：4.2.1甲方应在收到乙方提供的服务费用清单和发票后____个工作日内，向乙方支付服务费用。4.2.2甲方逾期支付服务费用的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付逾期付款违约金。第五章：维修保养服务质量的保证与监督5.1乙方应建立健全维修保养服务质量保证体系，对维修保养服务人员进行培训，确保维修保养服务质量。5.1.1乙方应定期对维修保养服务人员进行技能培训，提高服务人员的服务水平。5.1.2乙方应制定维修保养服务流程和质量标准，确保维修保养服务质量的稳定性。5.2甲方有权对乙方的维修保养服务进行监督和检查，如发现乙方未按照约定进行维修保养服务，甲方有权要求乙方改正。5.2.1甲方有权对乙方的维修保养服务进行定期或不定期的检查，乙方应予以配合。5.2.2甲方发现乙方未按照约定进行维修保养服务，有权要求乙方在指定期限内改正，如乙方未能按时改正，甲方有权解除本合同。第六章：维修保养服务人员6.1乙方应指定合格的维修保养服务人员，为甲方提供专业、高效的维修保养服务。6.1.1乙方指定的维修保养服务人员应具备相应的专业资质和实际工作经验。6.1.2乙方应向甲方提供维修保养服务人员的名单、资质证明和工作经验介绍。6.2乙方应保证维修保养服务人员遵守甲方的规章制度，维护甲方的利益和形象。6.2.1乙方应定期对维修保养服务人员进行职业道德教育和安全培训。6.2.2乙方应监督维修保养服务人员严格遵守甲方的规章制度，防止发生损害甲方利益和形象的行为。第七章：维修保养服务设备和材料7.1乙方应提供维修保养服务所需的设备和材料，并保证其质量符合国家相关标准和甲方的特殊要求。7.1.1乙方提供的设备和材料应具备合格证明、质量保证书和检测报告。7.1.2乙方应定期检查和维护维修保养服务所需的设备和材料，确保其正常、安全使用。7.2甲方有权对乙方提供的设备和材料进行验收，如发现不符合约定，甲方有权要求乙方更换或补足。7.2.1甲方应在乙方提供设备和材料后及时进行验收，并将验收结果通知乙方。7.2.2乙方应在接到甲方验收结果通知后，按照甲方要求更换或补足不符合约定的设备和材料。第八章：维修保养服务的变更和终止8.1双方同意，在合同有效期内，如一方需变更维修保养服务内容，应书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。8.1.1变更协议应明确变更的内容、范围和期限，并作为本合同的附件。8.1.2变更协议签订后，本合同的相关条款应作相应调整。8.2双方同意，在合同有效期内，如一方需终止本合同，应提前____个月书面通知对方，并按照约定承担相应责任。8.2.1终止合同的通知应明确终止的原因、日期和相关责任。8.2.2终止合同的通知送达对方后，本合同的权利义务即告终止。第九章：违约责任9.1双方同意，如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。9.1.1违约金为本合同总金额的____%。9.1.2守约方有权根据实际损失情况，向违约方提出赔偿要求。9.2双方同意，如乙方未按照约定提供维修保养服务，甲方有权要求乙方在指定期限内改正；如乙方未能按时改正，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金和赔偿损失。9.2.1甲方要求乙方改正的通知应明确指出乙方未按照约定提供维修保养服务的事实、理由和期限。9.2.2乙方未能按时改正的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金和赔偿损失。第十章：争议解决10.1双方同意，如在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.1.1双方应积极履行友好协商解决争议的义务，避免争议的扩大和影响。10.1.2任何一方向人民法院提起诉讼的，应遵守诉讼法律法规，服从人民法院的诉讼程序和判决。10.2双方同意，本合同的签订、效力、解释和履行均适用中华人民共和国的法律。10.2.1双方应遵守中华人民共和国的法律，维护国家的法律尊严和权威。10.2.2双方应按照中华人民共和国的法律规定，履行本合同的约定，保护双方的合法权益。第十一章：保密条款11.1双方同意，在合同履行过程中可能涉及对方的商业秘密和技术秘密，双方应对这些信息予以保密。11.1.1保密信息包括但不限于甲方的业务数据、客户信息、财务信息，以及乙方的技术资料、服务流程、价格体系等。11.1.2双方应采取必要措施，确保保密信息不被泄露、复制或用于任何未经授权的目的。11.2双方同意，如一方违反保密义务，造成对方损失的，应承担赔偿责任。11.2.1违反保密义务的一方应承担因其违约行为给对方造成的直接经济损失。11.2.2受损失的一方有权要求违反保密义务的一方赔偿因其违约行为造成的所有损失。第十二章：不可抗力12.1双方同意，如因不可抗力事件导致一方无法履行合同义务，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。12.1.1不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政治动乱、法律变更、罢工等。12.1.2受影响的一方应在不可抗力事件发生后尽快通知对方，并采取一切合理措施减轻损失。12.2双方同意，如不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解决合同终止或延期的事宜。12.2.1双方应本着公平合理的原则，协商确定合同终止或延期的具体条款。12.2.2协商一致的，双方应签订书面协议，作为本合同的补充。第十三章：通知与送达13.1双方同意，本合同项下的所有通知、要求或其他通讯，应采用书面形式，并通过邮寄、传真或电子邮件等方式送达对方。13.1.1通知、要求或其他通讯应注明发送日期，以证明其发送时间。13.1.2通知、要求或其他通讯送达对方后，即视为对方已收到并了解其内容。13.2双方同意，本合同项下的通讯地址、传真号码或电子邮件地址为双方的正式通讯方式，如有变更，应提前通知对方。13.2.1双方应确保通讯地址、传真号码或电子邮件地址的正确性和有效性。13.2.2任何一方未收到对方的通知、要求或其他通讯，应及时通知对方，并要求对方重新发送。第十四章：合同的转让与分包14.1双方同意，未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利或义务转让给第三方。14.1.1任何一方转让本合同项下的权利或义务，应取得对方的书面同意。14.1.2未经对方书面同意的转让行为无效，转让方应承担因此给对方造成的损失。14.2双方同意，乙方不得将本合同项下的维修保养服务分包给第三方，除非得到甲方的书面同意。14.2.1乙方分包维修保养服务的，应保证分包方具备相应的资质和能力。14.2.2乙方应就分包事宜向甲方负责，确保分包方按照本合同的约定履行维修保养服务。第十五章：其他条款15.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。15.1.1补充协议应采取书面形式，经双方签字盖章后生效。15.1.2补充协议的内容不得与本合同的约定相抵触。15.2双方同意，本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。15.2.1本合同的任何修改、补充或解除，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。15.2.