通讯设备店租赁合同

通讯设备店租赁合同合同编号：__________第一章定义与术语1.1定义1.1.1“合同”指本通讯设备店租赁合同及其附件和附录。1.1.2“出租方”指甲方，即拥有通讯设备店所有权的一方。1.1.3“承租方”指乙方，即租赁通讯设备店的一方。1.1.4“租赁期”指本合同第3.1条约定的租赁期限。1.1.5“租赁场所”指本合同第3.2条约定的通讯设备店所在地。1.1.6“通讯设备”指甲方提供的用于租赁的通讯设备。第二章租赁物的交付与验收2.1交付2.1.1出租方应在本合同签订之日起5个工作日内将租赁物交付给承租方。2.1.2租赁物的交付地点为租赁场所。2.2验收2.2.1承租方应在收到租赁物后3个工作日内进行验收。2.2.2如承租方发现租赁物存在质量问题或不符合合同约定的，应立即书面通知出租方。2.2.3出租方应在收到承租方通知后3个工作日内进行维修或更换。第三章租赁期限与租金3.1租赁期限3.1.1本合同的租赁期限为____年，自合同签订之日起计算。3.1.2租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。3.2租金3.2.1承租方应按照本合同约定的租金标准向出租方支付租金。3.2.2租金支付方式为每____个月支付一次，每次支付____元。3.2.3首次租金支付时间为合同签订之日起5个工作日内。第四章维修与保养4.1维修4.1.1出租方应保证租赁物在交付时符合约定的质量标准。4.1.2在租赁期间，租赁物的正常维修由出租方负责。4.2保养4.2.1承租方应按照约定的保养标准对租赁物进行日常保养。4.2.2出租方有权对承租方的保养情况进行检查，如发现承租方未按规定保养的，有权要求承租方改正。第五章违约责任5.1出租方违约5.1.1如出租方未按约定时间交付租赁物，应向承租方支付违约金，违约金为本合同租金的____%。5.1.2如出租方未按约定维修租赁物，导致承租方无法正常使用的，应向承租方支付违约金，违约金为本合同租金的____%。5.2承租方违约5.2.1如承租方未按约定时间支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为本合同租金的____%。5.2.2如承租方未按约定保养租赁物，导致租赁物损坏的，应向出租方支付违约金，违约金为本合同租金的____%。第六章租赁物的使用与变更6.1使用6.1.1承租方应合理使用租赁物，不得用于非法活动或超出通讯设备店经营范围。6.1.2承租方应遵守相关法律法规，确保租赁物的使用不侵犯他人权益。6.2变更6.2.1承租方如需对租赁物进行改造或增加附属设施，应事先征得出租方书面同意。6.2.2出租方有权要求承租方恢复租赁物原状或拆除增加的附属设施。第七章保险7.1保险责任7.1.1出租方应购买租赁物的财产保险，保险金额应不低于租赁物的实际价值。7.1.2承租方应购买租赁期间的营业中断保险，保险金额应足以覆盖租赁期间的租金损失。7.2保险理赔7.2.1如租赁物发生保险责任范围内的损失，出租方应在保险理赔后及时修复或更换。7.2.2如因租赁物损失导致承租方营业中断，承租方有权向保险公司索赔，并有权要求出租方提供必要的协助。第八章租赁物的归还8.1归还条件8.1.1承租方应在租赁期满或合同提前终止后5个工作日内将租赁物归还出租方。8.1.2租赁物归还时应保持租赁物交付时的原状，正常磨损除外。8.2归还验收8.2.1出租方应在收到租赁物后3个工作日内进行验收。8.2.2如出租方发现租赁物存在非正常磨损或损坏的，有权要求承租方赔偿。第九章合同的变更与解除9.1变更9.1.1双方同意变更合同时，应签订书面变更协议。9.1.2变更协议与本合同有冲突的，以变更协议为准。9.2解除9.2.1双方协商一致可以解除合同。9.2.2出现不可抗力等法定解除情形的，受影响的一方有权解除合同。第十章争议解决10.1协商解决10.1.1双方应首先通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议。10.1.2协商一致的解决方案应签订书面协议，对双方具有约束力。10.2仲裁10.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2.2诉讼过程中，双方应积极参与，不得无故缺席或拖延。第十一章知识产权11.1权利归属11.1.1出租方保证其对租赁物享有合法的知识产权，不存在侵犯他人知识产权的情形。11.1.2承租方在使用租赁物过程中所创造的知识产权归承租方所有。11.2使用限制11.2.1承租方不得将租赁物用于任何可能侵犯他人知识产权的活动。11.2.2出租方如发现承租方使用租赁物侵犯他人知识产权的，有权要求承租方停止侵权行为。第十二章保密条款12.1保密义务12.1.1双方对在合同履行过程中获得的对方商业秘密承担保密义务。12.1.2未经对方书面同意，任何一方不得泄露或使用对方的商业秘密。12.2保密期限12.2.1保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后____年终止。12.2.2法律另有规定的，从其规定。第十三章合同的转让13.1转让限制13.1.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的任何权利义务转让给第三方。13.1.2出租方或承租方的合并、分立、改制等情况除外。13.2转让程序13.2.1转让方应向受让方提供本合同副本，并保证其真实、完整、有效。13.2.2受让方同意接受转让的，应签订书面协议，并承担本合同的权利义务。第十四章通知与送达14.1通知方式14.1.1双方之间的通知应以书面形式送达，包括但不限于传真、电子邮件、快递等方式。14.1.2通知送达应以能够确认收悉为准。14.2送达地址14.2.1双方的送达地址分别为合同首部约定的地址。14.2.2任何一方变更送达地址的，应提前书面通知对方。第十五章附则15.1合同的组成部分15.1.1本合同包括、附件及各方签字页。15.1.2附件为本合同不可分割的一部分，与具有同等法律效力。15.2法律适用与争议解决15.2.1本合同适用中华人民共和国法律。15.2.2双方在合同履行过程中的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。附件：（请在此处列明附件名称及内容，如租赁物清单、租金支付凭证等）出租方（甲方）：____________________地址：______________________________联系人：____________________________联系电话：__________________________承租方（乙方）：____________________地址：____________________________