物业管理务工劳动合同书

物业管理务工劳动合同书第一篇范文：合同编号：__________物业管理务工劳动合同书第一条合同目的本合同旨在明确甲方（以下简称“雇主”）与乙方（以下简称“员工”）在物业管理务工过程中的权利、义务及责任，保障双方的合法权益，维护甲乙双方的和谐劳动关系。第二条雇佣关系1.1雇主同意雇佣员工为物业管理务工人员，员工同意为雇主提供物业管理务工服务。1.2雇佣关系自双方签订本合同之日起成立，直至合同到期或双方协商一致解除本合同。第三条工作内容与职责2.1员工应按照雇主的要求，从事物业管理务工工作，包括但不限于物业设施设备的维修、保养、清洁、安全巡查等。2.2员工应遵守国家法律法规、行业规范和雇主制定的规章制度，维护雇主形象和利益。2.3员工应积极参加雇主组织的培训和学习活动，提高自身技能和服务水平。第四条工作时间与休息休假3.1员工的工作时间按照国家规定的工作时间制度执行，实行标准工时制度。3.2雇主应保障员工享有国家规定的休息日、法定节假日和带薪年假等休假权利。第五条劳动报酬4.1雇主应按照国家规定的最低工资标准，结合员工的工作经验、技能等因素，支付给员工不低于当地最低工资的劳动报酬。4.2雇主应按时足额支付员工工资，不得拖欠、克扣或无故扣减。第六条社会保险5.1雇主应依法为员工参加社会保险，包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险。5.2员工应依法缴纳个人部分的社会保险费用。第七条劳动保护6.1雇主应提供符合国家安全标准的劳动保护设施、设备和用品，保障员工的人身安全和健康。6.2员工应正确使用劳动保护设施、设备和用品，遵守安全生产规定，预防事故的发生。第八条保密与竞业限制7.1员工在雇佣期间，未经雇主同意，不得泄露或使用雇主商业秘密、客户信息等敏感信息。7.2员工在解除或终止本合同后，未经雇主同意，不得在竞业限制期内从事与雇主业务相同或相似的工作。第九条合同的变更、解除与终止8.1双方同意变更、解除或终止本合同的，应签订书面协议，并办理相关手续。8.2雇主有权解除本合同，但应提前通知员工，并支付经济补偿。第十条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条附件10.1本合同附件包括但不限于以下文件：（1）员工身份证复印件；（2）员工学历、职业资格证书复印件；（3）员工社会保险参保证明；（4）其他与合同履行相关的文件。第十二条合同生效与期限11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日至____年____月____日。11.2合同期满前，如双方同意续签，应签订书面续签协议。甲方（雇主）：__________乙方（员工）：__________签订日期：__________注：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第二篇范文：第三方主体甲方权益主导物业管理务工劳动合同书合同编号：__________甲方（物业管理公司）：__________乙方（务工人员）：__________第三方（业主委员会/业主）：__________鉴于甲方为物业管理公司，乙方为务工人员，第三方为业主委员会/业主，为确保物业管理服务的顺利进行，保障各方合法权益，经三方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。第一条第三方权利与义务1.1第三方拥有对物业管理服务质量的监督权，并对甲方提供的服务提出建议和意见。1.2第三方应配合甲方进行物业管理，确保乙方的务工环境和工作条件。1.3第三方应按时缴纳物业管理费，不得无故拖延或拒付。第二条甲方权利与义务2.1甲方有权制定物业管理规章制度，并对乙方进行管理和监督。2.2甲方有权根据工作需要调整乙方的工作岗位和工作内容。2.3甲方应按时支付乙方工资，并依法为乙方缴纳社会保险。2.4甲方应提供乙方必要的劳动保护用品，保障乙方的人身安全和健康。2.5甲方有权对乙方进行业务培训和技能提升，以提高乙方的工作效率和服务质量。第三条乙方权利与义务3.1乙方有权获得甲方支付的劳动报酬，并享受法定的休息休假。3.2乙方有权获得甲方提供的劳动保护，以及在工作中受到尊重和关爱的待遇。3.3乙方应遵守甲方的规章制度，服从甲方的管理和监督。3.4乙方应按时完成甲方安排的工作任务，保证工作质量。3.5乙方应保守甲方的商业秘密和客户信息，不得泄露给第三方。第四条乙方违约及限制条款4.1如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除本合同。4.2乙方在合同期内，未经甲方同意，不得在其他单位兼职或从事与甲方业务相同或相似的工作。4.3乙方在解除或终止本合同后，未经甲方同意，不得在竞业限制期内从事与甲方业务相同或相似的工作。第五条甲方权益主导条款5.1在物业管理服务过程中，甲方的权益应得到优先保障，乙方和第三方应积极配合甲方，确保物业管理服务的顺利进行。5.2甲方有权根据工作需要，对乙方的工作岗位和工作内容进行调整，乙方和第三方应予以配合。5.3甲方有权对乙方进行业务培训和技能提升，以提高乙方的工作效率和服务质量，乙方和第三方应予以支持。第六条合同的变更、解除与终止6.1双方同意变更、解除或终止本合同的，应签订书面协议，并办理相关手续。6.2甲方有权解除本合同，但应提前通知乙方，并支付经济补偿。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条附件8.1本合同附件包括但不限于以下文件：（1）乙方身份证复印件；（2）乙方学历、职业资格证书复印件；（3）乙方社会保险参保证明；（4）其他与合同履行相关的文件。第九条合同生效与期限9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日至____年____月____日。9.2合同期满前，如三方同意续签，应签订书面续签协议。甲方（物业管理公司）：__________乙方（务工人员）：__________第三方（业主委员会/业主）：__________签订日期：__________本合同的签订，旨在明确物业管理公司（甲方）、务工人员（乙方）和业主委员会/业主（第三方）的权责利关系，保障各方合法权益。通过引入第三方主体，强化了业主对物业管理服务的监督权，同时也明确了甲方的权益主导地位。甲方作为物业管理公司，其权益得到优先保障，有利于甲方更好地管理和服务于业主和务工人员，提高物业管理服务质量，实现物业管理的良性循环。通过明确乙方的违约及限制条款，有效约束了乙方的行为，保障了甲方的合法权益。本合同的签订，有利于明确各方权责，促进物业管理服务的规范化和专业化，实现各方共赢。第三篇范文：第三方主体乙方权益主导房屋租赁管理服务合同书合同编号：__________甲方（房屋出租方）：__________乙方（房屋承租方）：__________第三方（物业管理公司）：__________鉴于甲方为房屋出租方，乙方为房屋承租方，第三方为物业管理公司，为确保房屋租赁管理服务的顺利进行，保障各方合法权益，经三方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。第一条第三方权利与义务1.1第三方有权对甲方提供的房屋进行统一管理，并制定相关规章制度。1.2第三方应负责房屋的维修、保养、安全巡查等工作，确保乙方的居住环境安全。1.3第三方应协助甲方处理租赁过程中出现的纠纷，维护甲乙双方的合法权益。第二条乙方权利与义务2.1乙方有权按照合同约定使用甲方提供的房屋，并享受第三方提供的物业管理服务。2.2乙方有权要求第三方对房屋进行维修、保养，保障乙方的居住安全和舒适。2.3乙方应按时支付租金，并遵守第三方的物业管理规章制度。2.4乙方应合理使用房屋及公共设施，不得损坏或滥用。2.5乙方有权要求甲方提供房屋权属证明，确保乙方的合法权益。第三条甲方权利与义务3.1甲方有权要求乙方按时支付租金，并遵守第三方的物业管理规章制度。3.2甲方应确保提供的房屋符合安全、卫生标准，并承担房屋的维修、保养责任。3.3甲方应配合第三方进行房屋租赁管理，确保乙方的居住环境和生活质量。3.4甲方应提供房屋权属证明，保障乙方的合法权益。第四条甲方违约及限制条款4.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同。4.2甲方在合同期内，未经乙方同意，不得将房屋另行出租或出售。4.3甲方在解除或终止本合同后，未经乙方同意，不得擅自进入乙方居住的房屋。第五条乙方权益主导条款5.1在房屋租赁管理服务过程中，乙方的权益应得到优先保障，甲方和第三方应积极配合乙方，确保乙方居住环境的安全和舒适。5.2乙方有权对甲方提供的房屋进行验收，如房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方进行整改。5.3乙方有权要求第三方提供房屋维修、保养服务，第三方应在规定时间内响应并解决问题。第六条合同的变更、解除与终止6.1双方同意变更、解除或终止本合同的，应签订书面协议，并办理相关手续。6.2乙方有权解除本合同，但应提前通知甲方，并承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条附件8.1本合同附件包括但不限于以下文件：（1）乙方身份证复印件；（2）房屋权属证明；（3）物业管理服务内容清单；（4）其他与合同履行相关的文件。第九条合同生效与期限9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日至____年____月____日。9.2合同期满前，如三方同意续签，应签订书面续签协议。甲方（房屋出租方）：__________乙方（房屋承租方）：__________第三方（物业管理公司）：__________签订日期：