绿色环保商品房购买合同书

绿色环保商品房购买合同书第一篇范文：合同编号：__________合同双方：甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________鉴于甲方为依法成立并有效存续的房地产开发企业，拥有位于__________（地址）的绿色环保商品房项目（以下简称“本项目”）的开发权和销售权；乙方自愿购买甲方开发的本项目商品房，并同意按照本合同约定的条款和条件购买，甲乙双方经友好协商，一致同意按以下条款签订本合同：第一条商品房基本情况1.1甲方开发的本项目商品房为__________（栋号）__________（单元号）__________（房号），建筑面积为__________平方米，套内面积为__________平方米，公共分摊面积为__________平方米。1.2商品房用途为住宅，建筑结构为__________，商品房层高为__________米。1.3商品房装修标准为__________，商品房配套设施设备为__________。1.4商品房土地使用权类型为国有出让，土地使用年限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条商品房价格及支付方式2.1商品房总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应按照以下方式支付商品房总价：（1）合同签订后__________个工作日内，乙方向甲方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为定金；（2）余款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方向指定的金融机构申请贷款支付，具体贷款事宜由甲乙双方另行签订贷款协议约定。第三条商品房交付3.1甲方应于__________年__________月__________日前将商品房交付给乙方。3.2商品房交付时，甲乙双方应共同对商品房进行验收，乙方对商品房无异议后，双方签订《商品房交付确认书》。第四条商品房质量及售后服务4.1甲方保证商品房质量符合国家有关法律法规、规范标准和设计文件的规定。4.2商品房交付后，甲方应按照国家有关规定和甲乙双方的约定，提供相应的售后服务。第五条违约责任5.1甲方违反本合同的约定，导致乙方无法按照约定时间取得商品房的，甲方应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：__________。5.2乙方违反本合同的约定，导致甲方无法按照约定时间收到商品房价款的，乙方应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：__________。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。6.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第七条其他约定7.1本合同一式__________份，甲方持__________份，乙方持__________份，具有同等法律效力。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，并对甲乙双方具有约束力。附件：1.商品房平面图2.商品房装修标准及配套设施设备清单3.商品房交付标准4.《商品房交付确认书》范本甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日第二篇范文：第三方主体甲方权益主导合同编号：__________合同三方：甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________鉴于甲方为依法成立并有效存续的房地产开发企业，拥有位于__________（地址）的绿色环保商品房项目（以下简称“本项目”）的开发权和销售权；乙方自愿购买甲方开发的本项目商品房，并同意按照本合同约定的条款和条件购买；丙方为专业的第三方服务机构，提供商品房质量监督和售后服务，甲乙丙三方经友好协商，一致同意按以下条款签订本合同：第一条商品房基本情况1.1甲方开发的本项目商品房为__________（栋号）__________（单元号）__________（房号），建筑面积为__________平方米，套内面积为__________平方米，公共分摊面积为__________平方米。1.2商品房用途为住宅，建筑结构为__________，商品房层高为__________米。1.3商品房装修标准为__________，商品房配套设施设备为__________。1.4商品房土地使用权类型为国有出让，土地使用年限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条商品房价格及支付方式2.1商品房总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应按照以下方式支付商品房总价：（1）合同签订后__________个工作日内，乙方向甲方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为定金；（2）余款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方向指定的金融机构申请贷款支付，具体贷款事宜由甲乙双方另行签订贷款协议约定。第三条商品房交付3.1甲方应于__________年__________月__________日前将商品房交付给乙方。3.2商品房交付时，甲乙双方应共同对商品房进行验收，乙方对商品房无异议后，双方签订《商品房交付确认书》。第四条商品房质量及售后服务4.1甲方保证商品房质量符合国家有关法律法规、规范标准和设计文件的规定。4.2丙方作为第三方服务机构，应按照国家有关规定和甲乙双方的约定，提供商品房质量监督和售后服务。4.3丙方应对甲方的商品房质量承担连带保证责任，如发生质量问题，丙方应与甲方共同承担赔偿责任。第五条违约责任5.1甲方违反本合同的约定，导致乙方无法按照约定时间取得商品房的，甲方应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：__________。5.2乙方违反本合同的约定，导致甲方无法按照约定时间收到商品房价款的，乙方应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：__________。5.3丙方违反本合同的约定，导致商品房质量问题的，丙方应与甲方共同承担赔偿责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。6.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第七条其他约定7.1本合同一式__________份，甲方持__________份，乙方持__________份，丙方持__________份，具有同等法律效力。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，并对甲乙丙三方具有约束力。附件：1.商品房平面图2.商品房装修标准及配套设施设备清单3.商品房交付标准4.《商品房交付确认书》范本甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日总结第三方介入的意义和目的：本合同的第三方介入，旨在保障商品房质量，提高售后服务水平，增强甲乙双方的信任度。丙方的参与，既保证了商品房质量符合法律法规和规范标准，又为乙方提供了更全面、更专业的售后服务，从而提升了甲方的品牌形象和市场竞争力。同时，丙方的连带保证责任也增加了甲方的权益保障，降低了甲方的风险。甲方为主导的目的和意义：本合同以甲方为主导，明确了甲方的权益和责任，强化了甲方的市场地位和议价能力。甲方作为商品房的开发商和销售商，其权益的优先保障有利于推动项目的顺利进行，确保甲方的合法权益得到充分尊重和保护。同时，甲方的主导地位也有助于维护第三篇范文：第三方主体乙方权益主导合同编号：__________合同三方：甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________鉴于甲方为依法成立并有效存续的房地产开发企业，拥有位于__________（地址）的绿色环保商品房项目（以下简称“本项目”）的开发权和销售权；乙方自愿购买甲方开发的本项目商品房，并同意按照本合同约定的条款和条件购买；丙方为专业的第三方服务机构，提供商品房质量监督和售后服务，甲乙丙三方经友好协商，一致同意按以下条款签订本合同：第一条商品房基本情况1.1甲方开发的本项目商品房为__________（栋号）__________（单元号）__________（房号），建筑面积为__________平方米，套内面积为__________平方米，公共分摊面积为__________平方米。1.2商品房用途为住宅，建筑结构为__________，商品房层高为__________米。1.3商品房装修标准为__________，商品房配套设施设备为__________。1.4商品房土地使用权类型为国有出让，土地使用年限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条商品房价格及支付方式2.1商品房总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应按照以下方式支付商品房总价：（1）合同签订后__________个工作日内，乙方向甲方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为定金；（2）余款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方向指定的金融机构申请贷款支付，具体贷款事宜由甲乙双方另行签订贷款协议约定。第三条商品房交付3.1甲方应于__________年__________月__________日前将商品房交付给乙方。3.2商品房交付时，甲乙双方应共同对商品房进行验收，乙方对商品房无异议后，双方签订《商品房交付确认书》。第四条商品房质量及售后服务4.1甲方保证商品房质量符合国家有关法律法规、规范标准和设计文件的规定。4.2丙方作为第三方服务机构，应按照国家有关规定和甲乙双方的约定，提供商品房质量监督和售后服务。4.3丙方应对甲方的商品房质量承担连带保证责任，如发生质量问题，丙方应与甲方共同承担赔偿责任。第五条违约责任5.1甲方违反本合同的约定，导致乙方无法按照约定时间取得商品房的，甲方应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：__________。5.2乙方违反本合同的约定，导致甲方无法按照约定时间收到商品房价款的，乙方应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：__________。5.3丙方违反本合同的约定，导致商品房质量问题的，丙方应与甲方共同承担赔偿责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。6.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第七条其他约定7.1本合同一式__________份，甲方持__________份，乙方持__________份，丙方持__________份，具有同等法律效力。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，并对甲乙丙三方具有约束力。附件：1.商品房平面图2.商品房装修标准及配套设施设备清单3.商品房交付标准4.《商品房交付确认书》范本甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：__________签订日期：_____