住宅用地出售合同标准文本

住宅用地出售合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，由以下双方签订：

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号的住宅用地（以下简称“标的用地”），乙方有意购买该标的用地，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的用地基本情况

1.1标的用地位于__________市__________区__________路__________号，土地面积__________平方米，土地用途为住宅用地。

1.2标的用地土地证号为__________，土地使用权人为甲方。

二、标的用地出售价格及支付方式

2.1标的用地出售价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付标的用地出售价格的__________%，即人民币__________元（大写：__________元整）。

2.3乙方支付标的用地出售价格的剩余部分，应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付完毕。

三、标的用地交付及过户手续

3.1甲方应在乙方支付完标的用地出售价格后__________个工作日内，将标的用地交付给乙方。

3.2乙方在收到标的用地后，应立即办理标的用地过户手续，并将过户手续所需材料提交给甲方。

3.3甲方应在乙方提交过户手续材料之日起__________个工作日内，配合乙方办理标的用地过户手续。

四、违约责任

4.1若甲方未在约定的时间内将标的用地交付给乙方，甲方应向乙方支付标的用地出售价格的__________%作为违约金。

4.2若乙方未在约定的时间内支付标的用地出售价格，乙方应向甲方支付标的用地出售价格的__________%作为违约金。

4.3若任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2若协商不成，任何一方均可向标的用地所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.土地证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，由以下三方签订：

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号的住宅用地（以下简称“标的用地”），乙方有意购买该标的用地，丙方同意为乙方的购买行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的用地基本情况

1.1标的用地位于__________市__________区__________路__________号，土地面积__________平方米，土地用途为住宅用地。

1.2标的用地土地证号为__________，土地使用权人为甲方。

1.3丙方承诺，在本合同项下，为乙方的购买行为提供无条件担保。

二、标的用地出售价格及支付方式

2.1标的用地出售价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付标的用地出售价格的__________%，即人民币__________元（大写：__________元整）。

2.3乙方支付标的用地出售价格的剩余部分，应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付完毕。

2.4丙方保证，在乙方未按时支付剩余款项时，有权代为支付，并有权从乙方的购买款中扣除相应金额。

三、标的用地交付及过户手续

3.1甲方应在乙方支付完标的用地出售价格后__________个工作日内，将标的用地交付给乙方。

3.2乙方在收到标的用地后，应立即办理标的用地过户手续，并将过户手续所需材料提交给甲方。

3.3甲方应在乙方提交过户手续材料之日起__________个工作日内，配合乙方办理标的用地过户手续。

四、甲方的权益保障

4.1甲方保留对标的用地的所有权，直至乙方支付完毕全部款项。

4.2甲方有权在乙方未履行付款义务时，要求丙方履行担保责任。

4.3甲方有权要求乙方在标的用地过户前，提供合法有效的资金来源证明。

五、乙方的违约责任及限制条款

5.1若乙方未按约定时间支付标的用地出售价格，每延迟一日，应向甲方支付__________%的滞纳金。

5.2若乙方未能提供合法有效的资金来源证明，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿甲方因此遭受的全部损失。

5.3乙方在标的用地过户前，不得擅自转让、抵押或以其他方式处分标的用地。

六、丙方的责权利

6.1丙方应在乙方违约时，履行担保责任，支付乙方的欠款。

6.2丙方有权要求乙方提供相应的反担保措施。

6.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向标的用地所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1若任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.土地证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.其他与本合同相关的文件

本合同的签订，旨在确保甲方在标的用地出售过程中，其权益得到充分保障。丙方的加入，为乙方的购买行为提供了担保，降低了甲方的交易风险。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，本合同实现了甲方权益为主导，保障了甲方的核心利益。丙方的担保作用，增强了合同的执行力，确保了甲乙双方的交易安全。第三方介入的意义在于，通过第三方担保，增加了交易的信任度，为甲乙双方提供了更为稳定和可靠的交易环境。甲方为主导的目的和意义在于，确保甲方在交易过程中的主导地位，保障甲方的利益不受损害，同时维护交易双方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，由以下三方签订：

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（融资方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号的商业用地（以下简称“标的用地”），乙方有意购买该标的用地，丙方愿意为乙方的购买行为提供融资支持，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的用地基本情况

1.1标的用地位于__________市__________区__________路__________号，土地面积__________平方米，土地用途为商业用地。

1.2标的用地土地证号为__________，土地使用权人为甲方。

1.3丙方承诺，为本合同项下乙方的购买行为提供融资支持，并承担相应的融资风险。

二、标的用地出售价格及支付方式

2.1标的用地出售价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付标的用地出售价格的__________%，即人民币__________元（大写：__________元整）。

2.3乙方支付标的用地出售价格的剩余部分，应在本合同签订之日起__________个工作日内，通过丙方提供的融资渠道支付完毕。

三、标的用地交付及过户手续

3.1甲方应在乙方支付完标的用地出售价格后__________个工作日内，将标的用地交付给乙方。

3.2乙方在收到标的用地后，应立即办理标的用地过户手续，并将过户手续所需材料提交给甲方。

3.3甲方应在乙方提交过户手续材料之日起__________个工作日内，配合乙方办理标的用地过户手续。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权在标的用地过户前，对标的用地进行实地考察和评估。

4.2乙方有权要求甲方提供标的用地的权属证明和相关法律文件。

4.3乙方有权要求丙方提供详细的融资方案和还款计划。

五、甲方的违约责任及限制条款

5.1若甲方未在约定时间内交付标的用地，每延迟一日，应向乙方支付__________%的违约金。

5.2若甲方提供的标的用地存在权属争议或法律风险，甲方应承担相应的法律责任。

5.3甲方不得在标的用地过户前，擅自改变标的用地的用途或处置标的用地。

六、丙方的责权利

6.1丙方应在乙方违约时，按照融资协议的约定，承担相应的融资风险。

6.2丙方有权要求乙方按照约定的还款计划按时还款。

6.3丙方有权在乙方未按时还款时，采取相应的法律措施。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向标的用地所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1若任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，非违约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.土地证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.融资协议

6.其他与本合同相