合肥市美容院购房合同范本

合肥市美容院购房合同范本合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（购房方）信息：1.1.1名称：________________1.1.2地址：________________1.1.3联系人：________________1.1.4联系电话：________________1.1.5邮箱：________________1.2合同乙方（售房方）信息：1.2.1名称：________________1.2.2地址：________________1.2.3联系人：________________1.2.4联系电话：________________1.2.5邮箱：________________第二章：房屋基本信息2.1房屋位置：2.1.1省份：________________2.1.2城市：________________2.1.3区域：________________2.1.4地址：________________2.2房屋信息：2.2.1房屋性质：________________2.2.2房屋结构：________________2.2.3房屋面积：________________2.2.4房屋用途：________________2.2.5房屋权属情况：________________第三章：交易价格及支付方式3.1交易价格：3.1.1交易总价：________________3.1.2付款方式：________________3.1.3付款期限：________________3.2价格调整：3.2.1调整条件：________________3.2.2调整方式：________________第四章：房屋交付及验收4.1交付时间：4.1.1交房日期：________________4.1.2交房条件：________________4.2验收：4.2.1验收标准：________________4.2.2验收期限：________________4.2.3验收不合格的处理方式：________________第五章：违约责任5.1违约行为：5.1.1违约行为定义：________________5.1.2违约行为处理方式：________________5.2违约责任：5.2.1甲方违约责任：________________5.2.2乙方违约责任：________________5.3违约金：5.3.1违约金计算方式：________________5.3.2违约金支付时间：________________以上为合同的第一章至第五章，后续章节将按照同样的格式进行撰写。第六章：房屋质量保证6.1质量保证：6.1.1乙方保证房屋建筑结构安全，不存在重大质量问题。6.1.2乙方应提供房屋质量保证书和住宅质量保证书。6.1.3乙方应保证房屋附属设施设备正常运行。6.2质量问题处理：6.2.1如房屋存在质量问题，甲方有权要求乙方进行修复。6.2.2乙方应在接到甲方通知后及时进行维修。6.2.3如乙方未能及时修复，甲方有权自行修复，并从乙方支付的款项中扣除相应费用。第七章：房屋产权转移7.1产权转移：7.1.1乙方应在房屋交付后及时协助甲方办理产权转移手续。7.1.2产权转移所需的税费由双方按照国家规定承担。7.2产权纠纷处理：7.2.1如房屋产权存在纠纷，乙方应负责解决并承担相应法律责任。7.2.2如因乙方原因导致产权无法转移，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已付款项。第八章：房屋维修及保养8.1维修责任：8.1.1乙方应在房屋交付前对房屋进行维修保养，确保房屋正常使用。8.1.2甲方应按照乙方提供的维修保养手册进行日常维护。8.2维修费用：8.2.1房屋交付后的非人为因素导致的维修费用由乙方承担。8.2.2甲方使用过程中因使用不当导致的维修费用由甲方承担。第九章：合同解除9.1合同解除条件：9.1.1双方协商一致，可以解除合同。9.1.2出现不可抗力导致合同无法继续履行。9.1.3一方严重违约，守约方有权解除合同。9.2合同解除后的处理：9.2.1合同解除后，已付款项应按照双方约定退还。9.2.2合同解除后，双方应协助办理相关手续。第十章：争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。10.1.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2法律适用及管辖：10.2.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2.2双方同意，本合同签订地的人民法院为解决合同争议的法院。以上为合同的第六章至第十章，后续章节将按照同样的格式进行撰写。第十一章：不可抗力11.1不可抗力定义：11.1.1不可抗力是指双方在合同签订时无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况。11.1.2不可抗力包括自然灾害、战争、罢工、政府行为等。11.2不可抗力处理：11.2.1发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供证明。11.2.2受不可抗力影响的一方不承担因不可抗力导致的违约责任。11.2.3双方应协商确定不可抗力事件对合同履行的影响，并采取适当措施减轻损失。第十二章：合同的变更和补充12.1变更和补充：12.1.1双方同意，合同的变更和补充应书面签订，并作为合同的组成部分。12.1.2任何一方不得单方面变更或补充合同内容。12.2变更和补充的效力：12.2.1变更和补充部分与原合同具有同等法律效力。12.2.2如变更和补充部分与原合同有冲突，以变更和补充部分为准。第十三章：通知与送达13.1通知方式：13.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，包括电子邮件、传真、快递等方式。13.1.2通知应在发送后视为已送达，除非接收方提供相反证据。13.2送达地址：13.2.1双方的送达地址为合同首部所列的地址。13.2.2任何一方变更送达地址，应提前通知对方。第十四章：保密条款14.1保密义务：14.1.1双方对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息承担保密义务。14.1.2保密义务不适用于公之于众的信息或依法应披露的信息。14.2保密期限：14.2.1保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后两年内仍然有效。第十五章：合同的效力及终止15.1合同效力：15.1.1合同自双方签字盖章之日起生效。15.1.2合同的终止、解除不影响双方在合同终止前已经产生的权利和义务。15.2合同终止：15.2.1合同在履行完毕后自动终止。15.2.2双方协商一致可以终止合同。15.2.3发生不可抗力导致合同无法继续履行时，合同终止。附件：本合同附件包括但不限于以下文件：1.