产业园区配套宅基地转让协议书

产业园区配套宅基地转让协议书合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1转让方（以下简称“甲方”）：1.1.1名称：__________1.1.2地址：__________1.1.3联系人：__________1.1.4联系电话：__________1.1.5电子邮箱：__________1.1.6法定代表人：__________1.2受让方（以下简称“乙方”）：1.2.1名称：__________1.2.2地址：__________1.2.3联系人：__________1.2.4联系电话：__________1.2.5电子邮箱：__________1.2.6法定代表人：__________第二章：宅基地基本情况2.1宅基地位置：__________2.1.1街道（镇）：__________2.1.2社（村）：__________2.1.3丘（小地块）：__________2.2宅基地面积：__________平方米2.3宅基地使用年限：__________年2.4宅基地用途：__________2.5宅基地权属情况：__________第三章：转让价格及支付方式3.1转让价格：__________元人民币（大写：__________元整）3.2支付方式：3.2.1首付款：__________元人民币（大写：__________元整），于本合同签订之日起__________个工作日内支付；3.2.2尾款：__________元人民币（大写：__________元整），于宅基地过户手续办理完毕后__________个工作日内支付；3.3付款方式：__________3.3.1银行转账：__________3.3.2现金支付：__________3.3.3支票支付：__________第四章：宅基地交付及过户4.1交付时间：__________4.2交付条件：__________4.3过户手续办理：__________4.3.1甲方应于交付之日起__________个工作日内，协助乙方办理宅基地过户手续；4.3.2过户手续办理费用负担：__________第五章：合同解除及违约责任5.1合同解除：__________5.1.1在过户手续办理完毕前，如遇不可抗力导致合同无法继续履行，双方均有权解除本合同；5.1.2如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方支付违约金，并有权解除本合同；5.2违约责任：__________5.2.1甲方违约：如甲方未按约定时间交付宅基地，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：__________；5.2.2乙方违约：如乙方未按约定时间支付转让价款，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：__________；第六章：土地使用税及费用承担6.1土地使用税：__________6.1.1甲方应承担自合同签订之日起至宅基地过户手续办理完毕之日前土地使用税；6.1.2乙方应承担宅基地过户手续办理完毕之日后土地使用税；6.2费用承担：__________6.2.1宅基地过户手续办理费用，由__________方承担；6.2.2宅基地交付前的物业管理费、维修基金等费用，由__________方承担；6.2.3宅基地交付后的物业管理费、维修基金等费用，由__________方承担。第七章：质量保证及维修责任7.1质量保证：__________7.1.1甲方保证宅基地质量符合国家规定及合同约定；7.1.2乙方在接收宅基地后，若发现质量问题，有权要求甲方进行维修或赔偿；7.2维修责任：__________7.2.1甲方应承担宅基地交付前的维修责任；7.2.2乙方应承担宅基地交付后的维修责任；7.2.3如因甲方原因导致宅基地存在质量问题，甲方应承担维修费用及相应损失。第八章：争议解决方式8.1争议解决：__________8.1.1双方应首先通过友好协商解决合同履行过程中的争议；8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会进行仲裁；8.1.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力；8.1.4争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。第九章：合同的修改和补充9.1合同修改：__________9.1.1双方同意，合同的任何修改和补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效；9.1.2未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改或补充合同；9.2合同补充：__________9.2.1双方同意，根据合同履行需要，可对合同进行补充；9.2.2补充合同与原合同具有同等法律效力。第十章：合同的生效、终止和解除10.1合同生效：__________10.1.1合同自双方签字盖章之日起生效；10.1.2合同的有效期为__________年，自合同生效之日起计算；10.2合同终止：__________10.2.1合同因履行；抵消；提存；免除；混同而终止；10.2.2合同终止后，双方的权利义务即告消灭；10.3合同解除：__________10.3.1在合同有效期内，如发生不可抗力等法定解除情形，双方均有权解除合同；10.3.2双方同意，在合同履行过程中，如一方严重违约，另一方有权解除合同。第十一章：保密条款11.1保密义务：__________11.1.1双方对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和技术秘密负有保密义务；11.1.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或允许第三方使用上述秘密；11.2保密期限：__________11.2.1保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或解除后__________年内仍具有约束力；11.2.2法律另有规定的，从其规定。第十二章：知识产权12.1知识产权归属：__________12.1.1甲方保证其对宅基地上建筑物及其附属设施享有合法的知识产权；12.1.2乙方对宅基地的使用不侵犯任何第三方的知识产权；12.2知识产权侵权：__________12.2.1如任何一方侵犯对方或第三方知识产权，应承担相应的法律责任；12.2.2如因甲方原因导致乙方遭受知识产权侵权指控，甲方应承担相应的辩护责任和赔偿损失。第十三章：环境保护和安全生产13.1环境保护：__________13.1.1甲方应确保宅基地交付前符合国家和地方环境保护规定；13.1.2乙方在使用宅基地过程中应遵守环境保护法律法规，不得造成环境污染；13.2安全生产：__________13.2.1甲方应保证宅基地交付前的安全生产条件符合法律法规要求；13.2.2乙方在使用宅基地过程中应采取必要的安全措施，确保生产安全。第十四章：通知与送达14.1通知方式：__________14.1.1双方之间的通知应以书面形式作出，并采用邮寄、传真或电子邮件等方式送达；14.1.2通知自送达对方之日起生效；14.2送达地址：__________14.2.1双方的送达地址分别为合同首部所记载的地址；14.2.2如一方地址变更，应提前__________日通知对方。第十五章：其他条款15.1法律适用：__________15.1.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律；15.1.2如法律有变更，双方应按照新的法律执行；15.2合同分页：__________15.2.1本合同共_______