宠物医院租赁保障

宠物医院租赁保障合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1名称：__________1.1.2地址：__________1.1.3联系人：__________1.1.4联系电话：__________1.1.5电子邮箱：__________1.2承租方信息1.2.1名称：__________1.2.2地址：__________1.2.3联系人：__________1.2.4联系电话：__________1.2.5电子邮箱：__________第二章：租赁物及用途2.1租赁物2.1.1物业地址：__________2.1.2面积：__________2.1.3房型：__________2.1.4设施设备：__________2.2用途2.2.1租赁物用途：宠物医院2.2.2不得改变租赁物用途，如需改变，应征得出租方书面同意。第三章：租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1起始日期：__________3.1.2结束日期：__________3.2租金及支付方式3.2.1租金标准：__________3.2.2租金支付方式：__________3.2.3租金支付时间：__________3.2.4租金逾期违约金：__________第四章：维修及保养4.1出租方维修及保养4.1.1出租方负责租赁物的正常维修及保养。4.1.2出租方应在接到承租方通知后__________个工作日内进行维修。4.2承租方维修及保养4.2.1承租方负责租赁物内部设施的日常维护。4.2.2承租方应合理使用租赁物，不得故意损坏。第五章：保险5.1出租方保险5.1.1出租方应购买租赁物财产保险，保险金额不低于租赁物实际价值。5.1.2保险费用由出租方承担。5.2承租方保险5.2.1承租方应购买租赁期内营业所需的各类保险，包括但不限于责任保险、员工意外伤害保险等。5.2.2保险费用由承租方承担。（未完待续）第六章：违约责任6.1出租方违约6.1.1出租方未按约定时间提供租赁物，应向承租方支付违约金，违约金为__________。6.1.2出租方提供的租赁物与约定不符，承租方有权解除合同，出租方应退还已付租金及押金，并支付违约金，违约金为__________。6.2承租方违约6.2.1承租方未按约定时间支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为__________。6.2.2承租方未按约定用途使用租赁物，出租方有权解除合同，承租方应支付违约金，违约金为__________。第七章：合同的解除与终止7.1合同解除7.1.1双方协商一致，可以解除合同。7.1.2出现不可抗力导致租赁物无法使用，双方均有权解除合同。7.2合同终止7.2.1合同到期，自动终止。7.2.2双方协商一致，可以提前终止合同。第八章：争议解决8.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。8.2如协商无果，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。第九章：其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，双方各执一份。9.3本合同未尽事宜，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十章：附则10.1本合同附件包括但不限于：租赁物平面图、设施设备清单、保险单等。10.2本合同附件是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。10.3本合同各方应遵守国家法律法规，尊重社会公德，维护社会秩序。10.4本合同各方应诚实守信，履行合同义务，承担合同责任。10.5本合同各方应保护租赁物的安全，确保租赁物符合国家安全、环保等要求。10.6本合同各方应积极配合政府部门的检查、监督和管理。10.7本合同各方应按照约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。10.8本合同各方应妥善保管租赁物及相关证件，防止租赁物遭受损失或损坏。10.9本合同各方应遵守租赁物的物业管理规定，维护租赁物的整洁和秩序。10.10本合同各方应尊重对方的合法权益，不得侵犯对方的商业秘密和知识产权。10.11本合同各方应按照约定承担租赁物的维修和保养责任，确保租赁物的正常使用。10.12本合同各方应按照约定承担租赁物的保险责任，确保租赁物的安全。10.13本合同各方应按照约定承担租赁物的税费和其他费用，不得擅自转嫁或逃避责任。10.14本合同各方应按照约定承担租赁物的安全责任，确保租赁物不会对他人造成伤害或损失。10.15本合同各方应按照约定承担租赁物的环保责任，确保租赁物符合环保要求，不得对环境造成污染。第十一章：租赁物的转让与转租11.1转让11.1.1出租方在租赁期间内转让租赁物的，应提前__________天通知承租方。11.1.2出租方转让租赁物时，承租方享有优先购买权。11.2转租11.2.1承租方在租赁期间内转租租赁物的，应征得出租方书面同意。11.2.2承租方转租租赁物时，不得损害出租方的利益。第十二章：租赁物的改造与装修12.1改造12.1.1承租方对租赁物进行改造的，应征得出租方书面同意。12.1.2改造费用由承租方承担。12.2装修12.2.1承租方对租赁物进行装修的，应征得出租方书面同意。12.2.2装修费用由承租方承担。第十三章：租赁物的检查与维修13.1检查13.1.1出租方有权定期对租赁物进行检查。13.1.2检查时间应提前__________天通知承租方。13.2维修13.2.1出租方应及时维修租赁物的损坏部分。13.2.2维修费用由出租方承担，除非损坏是由于承租方过错造成的。第十四章：租赁物的安全与环保14.1安全14.1.1出租方应确保租赁物的安全。14.1.2承租方应遵守租赁物的安全规定。14.2环保14.2.1出租方应确保租赁物符合环保要求。14.2.2承租方应遵守租赁物的环保规定。第十五章：租赁物的返还15.1租赁物的返还15.1.1租赁期满或合同提前解除时，承租方应将租赁物返还出租方。15.1.2租赁物返还时，应保持租赁物的原状，除非出租方书面同意改变。附件部分：附件一：租赁物平面图附件