联排办公售房合同模板

联排办公售房合同模板合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1名称：__________1.1.2地址：__________1.1.3联系人：__________1.1.4联系电话：__________1.1.5电子邮箱：__________1.2买方信息1.2.1名称：__________1.2.2地址：__________1.2.3联系人：__________1.2.4联系电话：__________1.2.5电子邮箱：__________第二章：标的物描述2.1标的物2.1.1物业名称：__________2.1.2坐落位置：__________2.1.3建筑面积：__________2.1.4使用面积：__________2.1.5房型：__________2.1.6附属设施：__________2.1.7产权情况：__________2.1.8物业用途：__________第三章：交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1交易总价：__________3.1.2交易单价：__________3.1.3价格构成：__________3.2支付方式3.2.1首付款：__________3.2.2付款时间：__________3.2.3付款方式：__________3.2.4付款账户：__________第四章：交付及过户4.1交付4.1.1交付时间：__________4.1.2交付条件：__________4.1.3交付手续：__________4.2过户4.2.1过户时间：__________4.2.2过户手续：__________4.2.3过户费用：__________第五章：合同解除及违约责任5.1合同解除5.1.1解除条件：__________5.1.2解除程序：__________5.1.3解除后果：__________5.2违约责任5.2.1违约行为：__________5.2.2违约责任：__________5.2.3违约金：__________5.2.4违约赔偿：__________（注：以上仅为合同的第一章至第五章内容，后续章节将根据合同要求继续撰写。）第六章：维修及保养6.1维修责任6.1.1维修范围：标的物及其附属设施的维修。6.1.2维修费用：维修费用由卖方承担，除非买方使用不当导致损坏。6.1.3维修时间：维修工作应在买方提出维修请求后的合理时间内完成。6.2保养责任6.2.1保养范围：标的物及其附属设施的日常保养。6.2.2保养费用：保养费用由买方承担。6.2.3保养时间：保养工作应定期进行，以保持标的物的良好状态。第七章：物业及管理7.1物业管理7.1.1物业管理公司：卖方指定的物业管理公司负责标的物的物业管理。7.1.2物业管理费用：物业管理费用由买方支付，按照物业管理合同约定的标准执行。7.1.3物业管理内容：包括标的物的安全、清洁、绿化等日常管理工作。7.2管理规定7.2.1买方应遵守物业管理公司的管理规定，不得违反相关规定。7.2.2卖方应确保物业管理公司按照合同约定履行管理职责。第八章：争议解决8.1争议解决方式8.1.1协商解决：双方应首先通过友好协商解决合同履行过程中的争议。8.1.2仲裁解决：如协商无果，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院进行仲裁。8.1.3诉讼解决：如仲裁无法达成一致，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。8.2争议解决地点8.2.1争议解决地点为合同签订地。第九章：合同的修改和补充9.1合同的修改9.1.1双方同意对合同进行修改的，应以书面形式签订补充协议，并作为合同的组成部分。9.1.2修改内容应明确、具体，并与原合同内容相协调。9.2合同的补充9.2.1双方同意对合同进行补充的，应以书面形式签订补充协议，并作为合同的组成部分。9.2.2补充内容应明确、具体，并与原合同内容相协调。第十章：其他约定10.1法律适用10.1.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.1.2双方应遵守合同签订地的法律法规。10.2通知与送达10.2.1双方之间的通知应以书面形式进行，并按照对方提供的地址送达。10.2.2通知自送达之日起生效。10.3合同的生效和终止10.3.1合同自双方签字或盖章之日起生效。10.3.2合同因履行完毕；抵消；免除；解除等情形终止。10.4合同的转让10.4.1未经对方书面同意，任何一方不得转让其在本合同项下的权利和义务。10.4.2合同转让应遵循合同签订地的法律法规。10.5合同的备案10.5.1本合同应按照合同签订地的法律法规进行备案。10.5.2备案费用由双方按照约定承担。（注：以上仅为合同的第六章至第十章内容，后续章节将根据合同要求继续撰写。）第十一章：不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1不可抗力指双方在合同履行过程中无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。11.1.2不可抗力包括自然灾害、战争、政治动荡等事件。11.2不可抗力影响11.2.1如发生不可抗力，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。11.2.2受不可抗力影响的一方可延长履行期限或免除部分或全部责任。11.3不可抗力后果11.3.1双方应协商解决不可抗力导致的合同履行问题。11.3.2如不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。第十二章：保密条款12.1保密义务12.1.1双方对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息承担保密义务。12.1.2保密信息包括但不限于财务数据、客户信息、技术资料等。12.2保密期限12.2.1保密义务自本合同生效之日起生效，至合同终止或履行完毕之日止。12.2.2特殊情况下，双方可另行约定保密期限。12.3保密违约责任12.3.1如一方违反保密义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。第十三章：知识产权13.1知识产权归属13.1.1标的物的设计、图纸、商标等知识产权归属卖方所有。13.1.2买方在合同履行过程中产生的知识产权归买方所有。13.2知识产权许可13.2.1卖方同意买方在合同期限内使用标的物相关知识产权。13.2.2买方使用知识产权时应遵守相关法律法规和卖方的要求。13.3知识产权侵权13.3.1如一方发现对方侵犯其知识产权，应立即通知对方并采取措施制止侵权行为。13.3.2侵权方应承担侵权责任，并赔偿对方因此造成的损失。第十四章：合同期限及续约14.1合同期限14.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期为____年。14.1.2合同期限届满前，双方可协商续约。14.2续约程序14.2.1双方同意续约的，应在本合同期限届满前____个月内签订书面续约协议。14.2.2续约协议应明确续约期限和续约条件。第十五章：其他条款15.1完整协议15.1.1本合同构成双方的完整协议，取代了所有先前的口头或书面协议。15.1.2任何修改或补充均应以书面形式签订，并作为本合同的组成部分。15.2可分割性15.2.1如果本合同的任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的有效性。15.2.2双方应尽力修改无效或不可执行的条款，使其有效并可执行。15.3通知与送达15.3.1双方之间的通知应以书面形式进行，并按照对方提供