自住新房购房合同范本

自住新房购房合同范本第一篇范文：合同编号：__________合同双方：甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________鉴于甲方为房屋所有权人，愿意出售位于__________（地址）的房屋（以下简称“房屋”），乙方愿意购买该房屋，甲乙双方本着平等自愿的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋信息1.1甲方保证对房屋享有完全的所有权，房屋产权清晰，不存在任何抵押、租赁、查封等权利瑕疵。1.2房屋的面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。1.3甲方应向乙方提供房屋的权属证明、__________等相关文件。第二条房屋价款2.1乙方同意购买房屋，并支付甲方房屋价款人民币__________元（大写：__________元整）。2.2乙方支付房屋价款的方式为：__________。2.3甲方收到全部房屋价款后，应立即将房屋及其附属设施的全部权利转移给乙方。第三条交付及过户3.1甲方应于__________前将房屋及其附属设施交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关文件、配合乙方办理相关手续等。3.3房屋过户手续办理完毕后，甲乙双方应签订房屋交接书。第四条违约责任4.1若甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币__________元。4.2若乙方未按约定时间支付房屋价款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。附件：1.房屋权属证明2.________3.________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________请根据具体情况填写上述合同范本，并在签订前仔细阅读、理解合同内容。如有需要，请咨询专业律师。第二篇范文：第三方主体甲方权益主导合同编号：__________合同各方：甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________鉴于甲方为房屋所有权人，愿意出售位于__________（地址）的房屋（以下简称“房屋”），乙方愿意购买该房屋，丙方愿意作为担保方和协调方介入本次交易，甲乙丙三方本着平等自愿的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋信息1.1甲方保证对房屋享有完全的所有权，房屋产权清晰，不存在任何抵押、租赁、查封等权利瑕疵。1.2房屋的面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。1.3甲方应向乙方提供房屋的权属证明、__________等相关文件。第二条房屋价款2.1乙方同意购买房屋，并支付甲方房屋价款人民币__________元（大写：__________元整）。2.2乙方支付房屋价款的方式为：__________。2.3甲方收到全部房屋价款后，应立即将房屋及其附属设施的全部权利转移给乙方。第三条交付及过户3.1甲方应于__________前将房屋及其附属设施交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关文件、配合乙方办理相关手续等。3.3房屋过户手续办理完毕后，甲乙双方应签订房屋交接书。第四条违约责任4.1若甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币__________元。4.2若乙方未按约定时间支付房屋价款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元。第五条丙方的责任和权利5.1丙方作为担保方，应对乙方的支付能力和履行能力进行审查，确保乙方按照合同约定支付房屋价款。5.2丙方作为协调方，应协助甲乙双方完成房屋交付和过户手续，确保交易顺利进行。5.3丙方有权要求乙方提供支付保证，包括但不限于提供担保金、担保人等。5.4若乙方违约，丙方应协助甲方追究乙方的违约责任，并承担相应的法律责任。第六条甲方的权利和利益6.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间和金额支付房屋价款。6.2甲方有权要求丙方对乙方的支付能力和履行能力进行审查，并要求丙方提供相应的担保。6.3甲方有权要求丙方协助完成房屋交付和过户手续，确保交易顺利进行。6.4若乙方违约，甲方有权要求丙方承担相应的法律责任，并要求丙方支付违约金。第七条乙方的违约及限制条款7.1若乙方未按约定时间支付房屋价款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元。7.2若乙方在房屋交付和过户过程中出现违约行为，甲方有权要求丙方承担相应的法律责任，并要求丙方支付违约金。7.3乙方应按照合同约定的时间和金额支付房屋价款，不得以任何理由拖延或拒付。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。附件：1.房屋权属证明2.________3.________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________签订日期：__________本合同的目的是规范房屋买卖双方的权利和义务，确保交易的顺利进行。通过引入第三方主体，增加了对乙方支付能力和履行能力的审查，为甲方提供了额外的保障。同时，丙方的介入也起到了协调和担保的作用，有助于减少交易风险和纠纷的发生。甲方作为房屋所有权人，享有主导权，其权益得到了优先保障。通过明确乙方的违约责任和限制条款，有效约束了乙方的行为，保障了甲方的利益。第三篇范文：第三方主体乙方权益主导合同编号：__________合同各方：甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________鉴于甲方为房屋所有权人，愿意出售位于__________（地址）的房屋（以下简称“房屋”），乙方愿意购买该房屋，丙方愿意作为担保方和协调方介入本次交易，甲乙丙三方本着平等自愿的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋信息1.1甲方保证对房屋享有完全的所有权，房屋产权清晰，不存在任何抵押、租赁、查封等权利瑕疵。1.2房屋的面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。1.3甲方应向乙方提供房屋的权属证明、__________等相关文件。第二条房屋价款2.1乙方同意购买房屋，并支付甲方房屋价款人民币__________元（大写：__________元整）。2.2乙方支付房屋价款的方式为：__________。2.3甲方收到全部房屋价款后，应立即将房屋及其附属设施的全部权利转移给乙方。第三条交付及过户3.1甲方应于__________前将房屋及其附属设施交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关文件、配合乙方办理相关手续等。3.3房屋过户手续办理完毕后，甲乙双方应签订房屋交接书。第四条违约责任4.1若甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币__________元。4.2若乙方未按约定时间支付房屋价款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元。第五条丙方的责任和权利5.1丙方作为担保方，应对甲方的诚信和履行能力进行审查，确保甲方按照合同约定交付房屋并办理过户手续。5.2丙方作为协调方，应协助甲乙双方完成房屋交付和过户手续，确保交易顺利进行。5.3丙方有权要求甲方提供交付保证，包括但不限于提供担保金、担保人等。5.4若甲方违约，丙方应协助乙方追究甲方的违约责任，并承担相应的法律责任。第六条乙方的权利和利益6.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间和条件交付房屋并办理过户手续。6.2乙方有权要求丙方对甲方的诚信和履行能力进行审查，并要求丙方提供相应的担保。6.3乙方有权要求丙方协助完成房屋交付和过户手续，确保交易顺利进行。6.4若甲方违约，乙方有权要求丙方承担相应的法律责任，并要求丙方支付违约金。第七条甲方的违约及限制条款7.1若甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币__________元。7.2若甲方在房屋交付和过户过程中出现违约行为，乙方有权要求丙方承担相应的法律责任，并要求丙方支付违约金。7.3甲方应按照合同约定的时间和条件交付房屋并办理过户手续，不得以任何理由拖延或拒付。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。附件：1.房屋权属证明2.________3.________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：___