农家乐租赁合同样本

农家乐租赁合同样本合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1名称：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3联系人：____________________1.1.4联系电话：____________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1名称：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3联系人：____________________1.2.4联系电话：____________________第二章：租赁物基本信息2.1租赁物位置及面积2.1.1租赁物位于：____________________2.1.2租赁物面积：____________________2.2租赁物用途2.2.1租赁物用途为：____________________2.2.2乙方不得将租赁物用于其他用途，如需变更用途，应提前征得甲方同意。第三章：租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金及支付方式3.2.1租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。3.2.2租金支付方式为每季度支付一次，乙方应在每季度第一个月内支付当季度的租金。第四章：租赁物的使用和维护4.1使用和维护4.1.1乙方应合理使用租赁物，并保持租赁物的整洁和完好。4.1.2乙方在使用过程中，如发现租赁物存在问题，应及时通知甲方进行维修。4.2维修责任4.2.1甲方负责租赁物的日常维护和修缮。4.2.2甲方应在接到乙方维修通知后的____个工作日内进行维修。第五章：违约责任及争议解决5.1违约责任5.1.1任何一方违反合同的，应向守约方支付违约金，违约金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。5.1.2如乙方逾期支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金的____%作为违约金。5.2争议解决5.2.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。（注：以上内容仅为合同模板示例，具体内容需根据实际情况进行修改和完善。）第六章：租赁物的变更与转让6.1租赁物变更6.1.1甲方如需对租赁物进行重大改造或变更用途，应提前书面通知乙方，并取得乙方同意。6.1.2乙方有权根据实际需要，向甲方提出租赁物改造或变更用途的要求，甲方可根据实际情况决定是否同意。6.2租赁权转让6.2.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁权转让给第三方。6.2.2乙方如需转让租赁权，应提前向甲方提出书面申请，经甲方审核同意后，方可进行转让。第七章：保险责任7.1甲方保险责任7.1.1甲方应购买租赁物的财产保险，保险金额应不低于租赁物的实际价值。7.1.2甲方应及时续保，确保保险的有效性。7.2乙方保险责任7.2.1乙方应购买租赁期间的意外伤害保险，保险金额应不低于租赁物的实际价值。7.2.2乙方应及时续保，确保保险的有效性。第八章：租赁物的检查与维修8.1定期检查8.1.1甲方应定期对租赁物进行检查，确保租赁物的安全与正常使用。8.1.2乙方应配合甲方的检查工作，并按照甲方的要求进行整改。8.2维修责任8.2.1甲方负责租赁物的日常维修，确保租赁物的正常使用。8.2.2乙方在使用过程中，如发现租赁物存在问题，应及时通知甲方进行维修。第九章：租赁物的归还9.1租赁期满归还9.1.1租赁期满或合同提前解除时，乙方应在____个工作日内将租赁物归还给甲方。9.1.2归还时，乙方应保证租赁物的完好无损，并按照甲方的要求进行清洁和整理。9.2归还验收9.2.1甲方应在接收租赁物后____个工作日内进行验收。9.2.2如验收合格，甲方应在验收合格后的____个工作日内退还乙方租赁保证金。第十章：合同的解除与终止10.1合同解除10.1.1在租赁期内，如一方违反合同约定，守约方有权解除合同。10.1.2解除合同的一方应书面通知对方，并说明解除合同的原因。10.2合同终止10.2.1合同在租赁期满、合同解除、合同转让等情况下终止。10.2.2合同终止后，双方的权利义务即告终止，但合同终止前的权利义务仍具有约束力。（注：以上内容仅为合同模板示例，具体内容需根据实际情况进行修改和完善。）第十一章：不可抗力11.1不可抗力11.1.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。11.1.2如因不可抗力导致一方无法履行合同，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。第十二章：保密条款12.1保密义务12.1.1双方对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息负有保密义务。12.1.2保密义务不因合同终止而终止，应持续有效。12.2泄密责任12.2.1如一方违反保密义务，泄露对方的商业秘密和机密信息，应承担违约责任。12.2.2受害方有权要求违约方赔偿因此造成的损失。第十三章：知识产权13.1知识产权归属13.1.1双方在合同履行过程中产生的知识产权归各自所有。13.1.2如涉及第三方的知识产权，双方应遵守相关法律法规，尊重他人的知识产权。13.2知识产权侵权13.2.1如一方侵犯对方的知识产权，应承担侵权责任。13.2.2受害方有权要求侵权方停止侵权行为，并赔偿因此造成的损失。第十四章：法律适用与争议解决14.1法律适用14.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.1.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十五章：其他条款15.1完整协议15.1.1本合同构成双方的完整协议，取代所有先前的口头或书面协议。15.1.2任何修改或补充均应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。15.2可分割性15.2.1如本合同的任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。15.2.2双方应尽力寻找替代条款，以实现双方的合法权益。附件：本合同附件包括但不限于以下内容：1.租赁物平面图2.租赁物设施清单3.租赁物交付确认