音乐馆车库出售协议书

音乐馆车库出售协议书合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1本协议由以下双方签订：1.1.1出售方（以下简称“卖方”）：-名称：__________-地址：__________-联系人：__________-联系电话：__________-电子邮件：__________1.1.2购买方（以下简称“买方”）：-名称：__________-地址：__________-联系人：__________-联系电话：__________-电子邮件：__________第二章：音乐馆车库描述2.1音乐馆车库的描述：-位置：__________-面积：__________-建筑结构：__________-使用权属：__________-其他特殊描述：__________第三章：出售价格与支付方式3.1出售价格：-音乐馆车库的出售价格为人民币（大写）：__________元整。3.2支付方式：-买方应按照以下方式支付购买车库的款项：3.2.1首付款：买方在签订本协议之日起__________日内支付首付款，金额为人民币（大写）：__________元整。3.2.2尾款：剩余款项在__________日前支付完毕。第四章：交付与过户4.1交付：-卖方应在买方支付首付款之日起__________日内将音乐馆车库交付给买方。4.2过户：-双方同意在车库交付之日起__________日内办理车库的所有权过户手续。第五章：保证与承诺5.1卖方的保证与承诺：-5.1.1卖方保证对音乐馆车库享有合法的所有权。-5.1.2卖方承诺车库不存在任何未清偿的债务、抵押或租赁关系。-5.1.3卖方保证车库的建筑结构安全，符合相关法律法规的要求。5.2买方的保证与承诺：-5.2.1买方保证按照本协议约定的方式和期限支付购买车库的款项。-5.2.2买方承诺在过户手续办理过程中提供必要的协助和配合。请注意，以上内容是一个基于您要求的合同模板的开头部分，实际合同的撰写应由具有法律专业知识的人士根据具体情况来定制。本模板不包含具体的法律条款和细节，仅提供了一种格式和结构，供您参考。在签订任何合同之前，建议您咨询法律专业人士以确保合同的合法性和有效性。第六章：合同解除6.1合同解除条件：-6.1.1如一方违反本协议的任何条款，非违约方有权解除本协议。-6.1.2如任何一方进入破产、清算或解散程序，另一方有权立即解除本协议。6.2解除后果：-6.2.1如本协议根据6.1.1解除，违约方应向非违约方支付相当于车库购买价格10%的违约金。-6.2.2如本协议根据6.1.2解除，破产、清算或解散方应立即退还已支付的全部款项，且本协议自动终止。第七章：违约责任7.1违约定义：-任何一方未能履行其在协议项下的任何义务，均视为违约。7.2违约责任：-7.2.1违约方应向非违约方支付等同于车库购买价格10%的违约金。-7.2.2违约方应承担因违约行为导致的一切损失和费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。第八章：争议解决8.1争议解决方式：-双方应首先通过友好协商解决因本协议引起的任何争议。-如协商无果，任何一方均可将争议提交至有管辖权的法院解决。8.2适用法律：-本协议的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国的法律。第九章：通知9.1通知方式：-除非双方另有约定，所有通知均应以书面形式进行，并通过以下方式进行送达：9.1.1专人递送；9.1.2邮寄至本协议首部指定的地址；9.1.3电子邮件至本协议首部指定的电子邮箱。9.2通知生效：-通知在以下情况下视为已生效：9.2.1专人递送时，送达对方签收之日；9.2.2邮寄时，寄出后五（5）个工作日；9.2.3电子邮件时，发出后24小时。第十章：其他条款10.1完整协议：-本协议构成双方之间关于音乐馆车库出售的全部协议，取代所有先前的口头或书面协议。10.2修改与变更：-本协议的任何修改或变更均应以书面形式进行，并经双方签署。10.3可分割性：-如本协议的任何条款被认定为无效或不可执行，不影响本协议其他条款的有效性和可执行性。10.4继承与转让：-本协议项下的权利和义务不得转让给任何第三方，除非得到另一方的书面同意。10.5语言：-本协议以中文书写，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。10.6签署：-双方应在协议末尾的指定位置签署，以示同意本协议的全部条款。请注意，以上内容是一个基于您要求的合同模板的继续部分，实际合同的撰写应由具有法律专业知识的人士根据具体情况来定制。本模板不包含具体的法律条款和细节，仅提供了一种格式和结构，供您参考。在签订任何合同之前，建议您咨询法律专业人士以确保合同的合法性和有效性。第十一章：不可抗力11.1不可抗力定义：-不可抗力是指双方在签订本协议时无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况。11.2不可抗力后果：-如任何一方因不可抗力无法履行本协议，应立即通知另一方，并提供有关不可抗力的证明。-受不可抗力影响的一方应采取一切合理措施减轻不可抗力的影响，并在不可抗力消除后尽快恢复履行。第十二章：保密条款12.1保密义务：-双方同意对在履行本协议过程中获得的对方的商业秘密和机密信息保密。12.2保密期限：-双方的保密义务自本协议签订之日起生效，并在本协议终止后继续有效。12.3保密例外：-双方可以在以下情况下披露对方的商业秘密和机密信息：12.3.1法律要求；12.3.2争议解决；12.3.3双方另有约定。第十三章：适用法律和管辖13.1适用法律：-本协议的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国的法律。13.2管辖法院：-双方同意，如发生争议，应提交至有管辖权的人民法院解决。第十四章：合同生效与终止14.1合同生效：-本协议自双方签署之日起生效。14.2合同终止条件：-本协议在以下情况下终止：14.2.1双方履行完毕本协议项下的全部义务；14.2.2一方根据本章的规定解除本协议；14.2.3双方另有约定。第十五章：附件15.1附件内容：-本协议的附件是本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。15.2附件变更：-附件的任何变更均应以书面形式进行，并经双方签署。签字部分以下空白部分由双方签字确认：卖方签字（盖章）：__________买方签字（盖章）：__________日期：__________