个人临街商铺出租合同书合集

个人临街商铺出租合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出租方(以下简称甲方)：*******身份证：************承租方(以下简称乙方)：*******身份证：************甲乙双方本着诚恳信用，互利互惠的原则，依据《XX民法典》法律，法规的规定，就乙方租赁甲方房屋相关事宜达成本合同，以兹共同遵守：第一条：租赁房屋坐落地址及商铺面积商铺坐落地址：************。商铺面积约***平方米。其次条：租赁用途商铺使用。第三条：租赁期限1、租期**年：***年**月**日至***年**月**日。2、续租：本合同商定租赁期满后，假如甲方同意乙方可以连续承租本合同项下房屋，续约期内的租金，由双方依据当时的市场价格协商确定，在同等条件下乙方有优先权，续约期内双方的权利义务除双方另有商定外均适用本合同相应规定。第四条：租金和支付方式及租金交纳期限1、租赁金额：每年*****元。2、付款方式：上交款。甲乙双方自签订本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，其次年至第五年的房租要提前一个月交。3、乙方必需根据商定向甲方交纳租金。到期不交视同违约，违约金壹拾万元整。第五条：房屋的附属设施及费用的担当1、承租区域内设施的使用乙方向甲方或第三物业管理者支付水、电费、房产、土地使用税及其他产生的直接费用。收费标准按北京相关标准的执行。2、使用该房屋进行商业活动产生的其他各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)3、租赁期间，由乙方导致租赁房屋的质量或房屋内外部设施损毁，包括房内外防水、门窗、水电等，修理费由乙方负责。第六条：租赁期间房屋修缮1、出租方房屋交给承租方后，承租方在使用期间的装修及修缮有承租方自行负责。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破坏已装修固定的设施及房屋构架。2、承租方装修过程中需转变房屋原貌或转变主要结构时得向甲方申请，得到甲方及有关部门领导同意后方可施工，施工单位要有资质的单位，并向有关部门备案，施工期间和施工后消失任何事情与甲方无关。如未经同意私自施工，甲方有权提前终止合同，并赔偿损失。造成后果由双方协商或移交法律部门追究法律责任。第七条：甲方权利和义务1、有权按本合同规定向乙方收取租金及其他各项费用或逾期违约金。2、监督乙方正确使用房屋、并保证房屋内外各类设施在乙方进场时能正常使用。3、甲方不担当乙方的经营风险及责任。4、在乙方有以下行为时：擅自将房屋整修转租、转让或转借；利用承租房进行违规及违章经营和非法活动时，损害公共利益或甲方利益时；拖欠租金的行为。甲方有权提前终止合同，并提出赔偿。乙方租赁期间内可以部分面积招租或招商，甲方不得以任何理由干涉。5、与乙方另签订消防平安协议书此合同附件，监督乙方平安使用房屋，针对发觉乙方的平安有权要求限期整改。6、在乙方办理工商、税务等手续时，甲方应为乙方供应房屋的相关证明文件。7、在乙方没有违反使用水、电时，甲方应保证商铺正常用水用电。第八条：乙方权利和义务1、根据房屋的使用用途，使用租赁房屋开展正常经营活动，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。2、确保消防平安，假如因乙方使用房屋或经乙方装修房屋消失并造成人身财产损害时，均由乙方担当全部赔偿责任。3、根据交纳房屋租金及其他费用。4、不擅自拆改房屋构造，不在租赁房屋内从事违法活动。5、甲乙双方在经营过程中如因对方缘由造成双方无法正常经营，所带来的一切损失由责任方担当。并负责损失的赔偿。第九条：违约责任和合同终止的赔偿措施1、若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁和造成承租人的任何损失或无法使用房屋时，双方互不担当责任，合同终止。2、若甲乙双方在没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为单方违约、应赔偿对方一切经济损失。并有壹拾万元的违约金。第十条：争议的解决方法本合同在履行中如发生其他争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。第十一条：本合同如有未尽事宜，按《XX民法典》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。第十二条：本合同至双方签字盖章后生效，本合同**页，一式两份，甲乙双方各执一份，均有同等法律效力。甲方(签章)：*******乙方(签章)：*******电话：************电话：****************年***月**日****年***月**日个人临街商铺出租合同书(第二篇)个人临街商铺出租合同书合同编号：_________甲方（出租方）：_____________________（以下简称“甲方”）身份证号码：_________________________联系地址：___________________________乙方（承租方）：_____________________（以下简称“乙方”）身份证号码：_________________________联系地址：___________________________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方经友好协商，就甲方经营的临街商铺出租事宜，达成如下合同：第一条租赁物及用途1.1甲方同意将位于_____________________的临街商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2租赁物的用途为_____________________，不得用于其他非法或损害公共安全的活动。1.3乙方承诺利用租赁物从事合法经营活动，并保证取得了相关证照和许可。第二条租期本合同租期为__________年（自__________年____月____日起至__________年____月____日止），租期届满后，除甲乙双方另有约定外，乙方如需继续租用，需提前__________天与甲方协商续租事宜。第三条租金及支付方式3.1本次租赁的总租金为人民币_____________________元。租金应于每个月的____日前支付给甲方。3.2乙方应按照合同约定的方式支付租金，并不得擅自更改支付方式。第四条房屋的维修及保养责任4.1乙方负责租赁物的维修及保养工作，保持租赁物处于正常使用状态。4.2在租赁期间，如果因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修理费用。4.3如果租赁物因非乙方原因导致损坏，甲方负责维修，并免费为乙方提供相应的设备保障。第五条违约责任5.1甲方如未按合同约定交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金金额为每天租金的__________倍。5.2乙方如未按合同约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金金额为逾期支付金额的__________%。5.3甲乙双方违约金的支付不影响乙方继续履行合同的义务。第六条合同解除6.1甲乙双方合同履行期间，如发生不可抗力等情况，致使合同无法履行，应及时书面通知对方，免除责任。6.2甲方或乙方未经对方同意，不得擅自解除本合同。如有解除需求，甲乙双方应通过友好协商解决。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先友好协商解决。7.2如协商不成，可向所在地人民法院提起诉讼。第八条其他事项8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等的法律效力。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期届满后终止。8.3本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签章：签章：日期：日期：摘要：本合同为个人临街商铺出租合同书，相关内容按照《中华人民共和国合同法》等法律法规执行。合同涵盖了租赁物及用途、租期、租金及支付方式、维修及保养责任、违约责任、合同解除、争议解决等事项。双方应遵守合同约定，友好协商解决任何争议。个人临街商铺出租合同书(第三篇)个人临街商铺出租合同书甲方(出租方)：姓名/公司名称：住所/注册地址：联系电话：乙方(承租方)：姓名/公司名称：住所/注册地址：联系电话：鉴于甲方拥有个人临街商铺，且乙方有意承租该商铺，经甲、乙双方友好协商，就商铺的出租事宜达成如下合同：第一条租赁物及使用权1.1甲方同意将位于________________（商铺地址）的个人临街商铺租赁给乙方使用。1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。1.3乙方有权合法使用商铺，并享有相关设备设施的使用权。第二条租金及支付方式2.1乙方每月应按合同约定支付租金，租金为_______元人民币。2.2乙方应在每个月的______号前将租金支付至甲方提供的指定账户。2.3逾期支付租金的，乙方需按每天租金的1%支付滞纳金。第三条商铺使用条件3.1乙方需按照商铺的合法使用用途使用商铺，并保证不从事非法经营活动。3.2乙方应对商铺进行适度装修，并在租赁期满时保持商铺的原状。第四条合同解除与违约责任4.1任何一方如违反本合同规定，应承担相应的违约责任。4.2如乙方发生严重违约行为，甲方有权解除合同，并有权追究乙方的违约责任。4.3在合同解除的情况下，甲方有权收回商铺，并有权向乙方追究相应的经济损失。第五条其他约定事项5.1在本合同履行过程中，如发生纠纷，甲、乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院处理。5.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方(出租方)：乙方(承租方)：签字：_____________________