商铺租赁合同书样本经典版合集

商铺租赁合同书样本经典版(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：**(出租方)乙方：**(承租方)甲乙双方根据互利、互惠、公平、自愿、协商全都的原则，依据《民法典》的有关规定，签订以下协议：一、被租房屋为****省****市****区****路****号。二、租赁期限。租赁期为*******年，从***********年*******月****日至***********年*******月****日。合同期满后，甲方假如连续对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必需在合同到期前30天与甲方协商签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包。三、租金、保证金及租金交付期限：该商铺的年租金总额：**第一***年***年租金总额为人民币：万******仟****佰****拾********元；其次***年租金为人民币：万******仟****佰****拾*****元，第三***年租金为人民币：万******仟****佰****拾********元。以上租金是不含税价，如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳，租金交付期限：每季度前交清季度租金。保证金：在本合同签订之日，乙方须向甲方交付人民币：*****元正，作为履约保证金。租金乙方必需按时一次性将租金交齐，交不齐则视为违约。四、租赁期房屋的修缮。房屋属人为的损坏由乙方准时修缮，由于不行抗拒的损坏，由甲方准时修缮。五、乙方在经营过程中消失的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关。六、出租方与承租方的变更1、在合同履行期内，乙方不得将房屋转租给第三者或相互对换房屋，否则甲方有权收回房屋。七、在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，甲方概不负责。八、在合同履行期间，乙方应保持所租房内外全部设施完好无损，假如确需改造或增设其他固定设施，应征得甲方同意后再进行，所需经费由乙方自付，合同期满时，乙方如需拆除，需将房屋恢复原样，不愿拆除或不得拆除的甲方不予补偿。九、在合同履行期间，如有政策变化，市里统一规划等其它缘由需要拆除房屋，其租赁费按实际使用时间计算，本合同即终止。乙方要乐观协作不得向甲方提出任何要求。十、在合同履行期间，要遵纪守法，讲文明道德，自觉维护好室内外卫生。水、电、物业税费及社会公共收费(治安、卫生、工商、税务等)由乙方自行缴纳。十一、甲方责任1、按合同规定的时间将房屋交给乙方使用，否则每超出一天应赔偿乙方租金的10%的经济损失。2、不按合同内的条款规定修缮房屋的应赔偿乙方由此而造成的经济损失。3、不得无故终止合同(第九条除外)，否则应赔偿乙方租金的10%的经济损失。十二、乙方责任1、不得利用租赁的房屋进行非法活动，损害公共利益。2、不得干扰和影响四周居民的正常生活。3、不得破坏房屋主体结构及设施，依据造成的后果，赔偿其经济损失。4、合同终止后要准时搬出，否则按租赁房屋缴纳租金，并处以***年租金的10%罚款。十三、免责条件如因不行反抗的自然灾难，使双方或任何一方造成经济损失的，任何一方均不得向对方提出索赔要求。十四、本合同未尽事宜，依据《XX民法典》的有关条款，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。十五、本合同自签字之日起生效。十六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方(出租方)：*******乙方(承租方)：***********年***月****日商铺租赁合同书样本经典版(第二篇)商铺租赁合同书合同编号：【填写编号】日期：【填写日期】甲方：【出租方全称】住所：【出租方地址】法定代表人：【出租方法定代表人】联系电话：【出租方联系电话】乙方：【承租方全称】住所：【承租方地址】法定代表人：【承租方法定代表人】联系电话：【承租方联系电话】鉴于甲方是合法拥有【填写商铺信息】（以下简称"商铺"）的所有权，并具备租赁的权利；乙方与甲方就商铺的租赁事宜达成如下合同，共同遵守，以有效维护双方权益。摘要：本合同为商铺租赁合同，甲方同意将商铺出租给乙方使用，并约定租赁期限、租金等相关事项。双方应遵守合同规定，履行各自义务。一、租赁商铺1.1租赁商铺地址：【填写商铺地址】。1.2商铺描述：【对商铺进行简要描述】。二、租赁期限2.1租赁期限为【填写租赁起始日期】至【填写租赁终止日期】。2.2租赁期限届满前，双方协商一致，可以续订合同。三、租金及支付方式3.1乙方每月应按照【填写具体租金金额】的标准向甲方支付租金。3.2租金支付方式：【填写租金支付方式，如银行转账、现金等】。3.3租金应在每月的【填写付款日期】之前支付至甲方指定的收款账户。四、保证金4.1乙方需在签订本合同时向甲方支付保证金，金额为【填写具体保证金金额】。4.2在租赁期届满且乙方按照本合同的规定全部履行义务后，甲方应无息退还保证金给乙方。五、使用规定5.1乙方承诺合法使用商铺，不得从事任何非法活动。5.2乙方承诺按时缴纳相关费用，并及时修缮、维护商铺设施，保持商铺整洁。六、违约责任6.1若一方违约，另一方有权要求支付违约金。6.2甲方如有违约行为，应无条件退还乙方已支付的租金、保证金，并赔偿乙方因此造成的损失。七、争议解决7.1本合同的订立、解释、履行、争议的解决均适用中华人民共和国法律。7.2合同履行过程中若有争议应友好协商解决，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他事项8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期届满或双方终止合同之日止。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签名：签名：日期：日期：商铺租赁合同书样本经典版(第三篇)商铺租赁合同书甲方：[商铺出租方名称]乙方：[商铺承租方名称]鉴于甲方拥有位于[商铺地址]的商铺所有权，并有权出租经营；乙方经过充分了解，同意租赁该商铺进行经营活动。双方本着平等、公平的原则，达成以下租赁合同：第一条：租赁商铺甲方将其拥有的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方进行经营活动。具体商铺面积、位置、说明详见附件。第二条：租赁期限本合同的租赁期限为[起始日期]至[结束日期]，共计[date]个月。到期后，若双方无异议，可继续签订新的合同。第三条：租金及支付方式1.乙方应按照每月[y]日前支付当月租金。租金总额为[金额]，以人民币支付。2.乙方支付租金的方式为[支付方式]，甲方提供相应的收款账户信息。第四条：使用权及权益1.乙方在租赁期限内享有合法并充分使用租赁物的权益。2.乙方不得将租赁物转租给第三方或进行互换、借贷等行为。第五条：租赁物的维护与保养1.乙方应妥善保管租赁物，保持其完好状态。2.如因乙方过失导致租赁物受损，乙方承担相应的修复或赔偿责任。第六条：违约及解除1.若任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。2.任何一方均可提前（不得少于[date]天）书面通知对方解除合同。第七条：争议解决本合同履行中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可提交[仲裁/法院名称]解决。第八条：其他约定事项1.本合同以附件形式作为合同组成部分，并与本合同具有相同法律效力。2.除非经双方书面同意，否则不得修改合同内容。第九条：合同生效及终止1.本合同经双方签字盖章后生效，一式[份数]份，甲、乙双方各执[份数]份。2.本合同终止后，租赁物交还情况应按照相关法律法规进行处理。甲方（盖章）：