2024年宅基地转让协议格式范本（3篇）

第2页共2页2024年宅基地转让协议格式范本转让方：受让方：（以下简称乙方）住xx省xx县xx镇总寨村农民（以下简称乙方）甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成转让协议如下：一、宅基地坐落、面积甲方将自己所有的坐落于xx村五社路西的宅基地转让给乙方，具体位置编号号（东至张家、南至巷道、西至张家、北至张家），面积平方米。上述宅基地的使用权归乙方享有。二、转让金额：该宗地的转让价格为人民币_____元。三、付款方式及期限甲乙双方签订协议书后乙方一次性向甲方支付人民币_____元。四、房产归属1.在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建造，房产归乙方所有。2.在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将土地证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。五、违约责任本协议签订后，任何一方均不得反悔。如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款_____元，并偿付违约金10000万元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失（包括建房、装修工程款和房地产增值部分）;如乙方反悔，则已付的土地转让款10000元作为违约金偿付给甲方。六、未尽事宜：未尽事宜双方另行协商。七、协议生效条件：本协议经双方签字后生效。本协议一式二份，双方各执一份。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（签字）：_____法定代表人（签字）：_________年____月____日____年____月____日2024年宅基地转让协议格式范本（2）宅基地转让协议甲方：{卖方姓名}乙方：{买方姓名}鉴于甲乙双方就宅基地转让事宜达成一致意见，特制订本转让协议，共同遵守以下条款：第一条宅基地信息1.1宅基地所在地：{宅基地所在地}1.2宅基地所在行政区划：{宅基地所在行政区划}1.3宅基地面积：{宅基地面积}，具体位置见地籍图。1.4宅基地权属性质：宅基地为{宅基地权属性质}。1.5宅基地权属证书编号：{宅基地权属证书编号}。第二条转让条件2.1甲方有权转让宅基地，并取得所在行政区划相关部门的同意。2.2乙方具备享有宅基地使用权的资格，并取得所在行政区划相关部门的同意。第三条转让价格及支付方式3.1宅基地转让总价款为人民币{转让总价款}元。3.2乙方应当在签署本协议之日起的{支付期限}内将转让总价款支付给甲方。3.3支付方式为{支付方式}。具体支付账号为{支付账号}。第四条过户手续4.1乙方应当协助甲方办理相关过户手续，并承担过户所需的费用。4.2过户手续完成后，甲方应当向乙方提供宅基地权属证书、地籍图及相关材料，并确认宅基地的转让已完成。第五条附条件5.1转让条件的履行以及过户手续办理期间，如果由于不可抗力等原因导致转让不能完成的，双方应当协商解决或采取合理的补救措施。5.2甲方保证：宅基地转让过程中不存在其他单位或个人对宅基地的抵押、查封、限制继承等不利情况。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，应当承担相应的违约责任。6.2违约方应当向守约方支付违约金，违约金的金额为本协议约定的转让总价款的{违约金比例}。第七条争议解决7.1本协议的解释与争议应当通过友好协商的方式解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他事项8.1本协议自双方签字盖章之日起生效。8.2本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。8.3本协议未尽事宜，双方可协商进行补充。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：日期：2024年宅基地转让协议格式范本（3）【宅基地转让协议书】甲方：（姓名）身份证号码：xxxxxx-xxxxxxx-xxxxxx乙方：（姓名）身份证号码：xxxxxx-xxxxxxx-xxxxxx根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，经甲、乙双方友好协商，就甲方拥有的位于（具体地址）的宅基地的转让事宜，达成如下协议：第一条转让基本情况1.1甲方是上述宅基地的合法所有人，其所有权状况良好，无第三方纠纷；1.2乙方愿意购买上述宅基地，并负担转让所需的相关费用；1.3本协议内容同时具有法律约束力。第二条转让价格及支付方式2.1转让价格为人民币（具体金额），乙方应在本协议签订后的（具体时间）内一次性支付给甲方；2.2乙方支付转让款项时，应当与本协议一同签署《宅基地转让书》并予以公证。2.3若甲方提供宅基地相关的权属材料不完整或有问题，导致转让无法完成，乙方有权要求退还已支付的款项并要求甲方承担相应的赔偿责任。第三条转让条件3.1乙方同意将购买的宅基地用于住宅建设，不得改变土地用途，不得转让、租赁或以其他方式处分；3.2乙方须自行承担将宅基地上的建设规划进行审批及后续建设所需的费用及手续；3.3乙方应当妥善保管土地管理证书、宅基地批准文件等权属证明文件，不得将其遗失、损毁或转让给他人；3.4乙方转让宅基地所有权时，应当按照当地有关规定向当地土地管理部门办理过户手续，并及时将相关手续补办完毕。第四条转让过户手续4.1在（具体日期）前，甲方应向乙方出具完整的宅基地权属证明文件，并将相关手续材料交予乙方；4.2乙方应当按照相关法律法规的规定，向当地土地管理部门提交相关申请，办理宅基地过户手续；4.3宅基地过户手续办理完毕后，甲方应将过户手续及相关证明文件送交乙方，由乙方保管。第五条违约责任5.1一方违反本协议的约定，未按时履行义务的，应赔偿对方因此所遭受的一切损失；5.2如因不可抗力或其他不可预见的原因导致本协议无法履行，双方应友好协商解决。第六条争议解决6.1凡因履行本协议发生的争议，双方均同意优先通过友好协商解决；6.2如协商不成，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼，诉讼地为（地点）。第七条附则7.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力；7.2本协议自双方签署之日起生效，有效期为（具体时间）；7.3本协议未尽事宜，双