2024年学校场地租赁合同范文（3篇）

第3页共3页2024年学校场地租赁合同范文甲方（出租方）：法定代表人：身份证号：学校位置：乙方（承租方）：法定代表人：身份证号：根据国家相关法规及规定，甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则，特制定本合同，以资共同遵守。风险提示：确定出租人对房屋具有所有权或者处分权实践中，有的出租人对房屋并不具备所有权或者处分权，导致租客入住以后被真正的房主“驱逐”，而这时所谓的出租人往往已不见踪影。所以：1、若出租人是房东，请检查房产证上的户名或查看购房合同。2、若出租人是二房东，则需要有房东的授权委托书原件（最好经过公证）。3、若出租人是租客，则需要房东同意转租的书面证明文件原件，并在合同中约定如产权人同意转租的书面证明文件不真实时，转租人应承担何种责任。一、承租房屋位置、面积与用途（一）乙方承租甲方位于_____学校的_____场地，场地建筑面积____平方米。（二）上款所称_____场地是指由甲方出租给乙方使用的场地、房屋及其配套设施。二、租赁期限风险提示：明确约定承租期限、续租优先权由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客，双方都需要有一段比较稳定的时间，所以需要在合同中约定一个期限。在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。如果承租人要继续租赁这套住房，则要提前通知出租人。经协商，出租人同意后，承租人可继续租赁这套住房。注意，法律规定租期最长不得超过____年，超过部分无效。（一）租赁期限：____年自____年____月____日起至____年____月____日止。（甲方允许乙方提前进驻装修，时间为____年____月____日至____年____月____日，该期间不收取租金。）（二）承租期满前____个月，若乙方希望继续承租，应书面告知甲方，在同等条件下甲方应优先考虑乙方的承租权利，经甲乙双方协商一致后办理续租手续，逾期告知视为放弃。（三）在合同履行期间，因不可抗力导致本合同租赁标的物灭失或不适于继续使用，本合同自发生不可抗力之日起自动终止。三、租金及支付方式风险提示：明确各项金额及支付方式租金、押金的金额及支付方式等需明确约定，否则极易产生争议甚至诉讼纠纷。另外，建议采用银行转账方式来支付租金及押金，可直接在合同中指明具体银行账号。如果采用现金支付方式，应尤其注意保管好有效的收款凭证。（一）每年租金额为：____元人民币。（二）付款方式：自____年____月____日起，每年____月____日前乙方向甲方支付____年房租。四、履约保证金（一）乙方应于本合同签订同时缴纳元履约保证金。（二）在本合同解除或终止时，乙方应依约退还房屋并结清各项费用。乙方若有欠款现象（包括但不限于：水电费、煤气费、应向甲方支付的款项等），甲方有权在履约保证金中扣除，履约保证金不足以支付上述欠款的，乙方应及时补足。若无任何欠款，甲方应在本合同终止后____天内，无息返还乙方履约保证金。（三）如因乙方原因而导致合同解除、终止的，甲方将不予返回履约保证金。五、甲乙双方租赁该房屋的相关规定（一）在乙方如约支付租金的情况下，由甲方支付出租房屋的供暖费用。（二）乙方负责出租房屋内财产设施的保管和保险。（三）因不可抗力导致本合同无法履行，双方免责，并互相协助争取相应补偿。六、房屋的装修和维护保养（一）甲方负责该房屋的建筑质量达到使用要求（不得漏雨，排水系统、电力供应及供暖系统完好等）。（二）乙方在足额支付第____年租金及履约保证金后即可进驻装修。乙方装修不得拆改主体结构，在地面、墙体及棚顶打钉钻眼加大荷载时不得损坏建筑的结构；乙方应爱护并合理使用房屋内设施。七、违约责任风险提示：明确违约责任在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法，通过明确违约时需要承担的责任，来督促各方真正履行应承担的义务，一旦违约情况发生，也有据可依。例如，如果承租人不按期交纳房租，出租人可以提前终止合同，让其搬离；如果出租人未按约定配备家具等，承租人可以与其协商降低房租等。（一）合同期内，乙方逾期支付租金，履约保证金等其他费用超过____天，甲方有权解除合同。（二）因乙方违约而导致甲方解除合同，已缴纳的房屋租金及履约保证金将不予返还。（三）双方在合同期内，因一方违约而导致合同解除，应向守约方支付合同总金额____％的违约金。八、合同解除或终止后的处理在本合同解除或终止时，乙方应____日内交还该房屋，并将存放的自有财产物资及时处置。如逾期不归还或未处置的财产物资，视为乙方同意甲方代为处置。九、适用法律及争端解决双方产生争端，应友好协商，互谅互让，协商不成，任何一方可向____人民法院起诉。十、其它（一）合同未尽事宜，经双方协商一致以书面形式补充约定，补充约定与本合同具有同等法律效力。（二）本合同由甲乙双方签字生效。本合同一式____份，甲乙双方各执____份。甲方（签字盖章）：电话：签署时间：____年____月____日乙方（签字盖章）：电话：签署时间：____年____月____日2024年学校场地租赁合同范文（2）学校场地租赁合同甲方：_________________（以下简称“学校”）地址：____________________________乙方：_________________（以下简称“租赁方”）地址：____________________________鉴于甲方是一所具备一定规模的学校，拥有独立可出租之场地，并愿意将该场地出租给租赁方进行使用。根据《中华人民共和国合同法》和其他相关法律法规，双方经友好协商，就租赁事宜达成以下合同：第一条租赁时间及地点1.1租赁方将租用甲方位于学校地址的指定场地，有关场地的具体位置和面积详见附表（一）。1.2租赁期限为自合同签署之日起开始至_______年_______月_______日终止。1.3租赁方在租赁期限届满前一个月内如有续租意愿，应提前以书面形式通知甲方以便双方进行续租洽谈。第二条租金及支付方式2.1租赁方应按照甲方规定的标准支付租金。租金支付方式为合同签署日起，每月提前支付下个月的租金。支付方式包括现金、银行转账或其他经双方协商一致的方式。2.2租金标准及支付方式详见附表（二）。2.3如果租赁方未按时支付租金，甲方有权要求租赁方立即支付，并根据延期付款天数收取违约金。第三条使用目的3.1租赁方以该场地为办公、活动等用途进行使用，不得从事任何非法活动或违背国家法律法规的行为。3.2租赁方应保护场地的设施和财产，不得擅自改动、破坏，如有损坏需承担相应的赔偿责任。3.3租赁方对于使用场地期间产生的任何人身伤害或财产损失，均由租赁方自行承担责任。第四条场地维护及保障4.1甲方应提供符合租赁方需求的场地，确保场地的安全、清洁和基本设施的完好性。4.2租赁方对甲方提供的场地不满意的，应在租赁期内及时提出，甲方应予以协商解决。4.3如因甲方原因导致场地无法正常使用，甲方应负责维修或提供替代场地，租赁期间租金按比例减少。第五条合同解除5.1甲方或租赁方有下列情形之一，任何一方都有权单方解除本合同：（1）不可抗力，无法履行合同义务的；（2）未经批准，将场地转租给第三方的；（3）违反合同规定，严重损害他方利益的。5.2合同解除后，双方应归还对方各自所有权益，不得再以任何理由占有对方的财物。第六条违约责任6.1如甲方未按时提供场地或提供的场地未符合合同约定，应承担相应的违约责任。6.2如租赁方未按时支付租金、损坏场地设施或违反合同规定的，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此产生的一切损失。第七条争议解决7.1因履行本合同发生争议的，双方应通过友好协商加以解决；如协商不能解决的，双方同意将争议提交至甲方所在地人民法院管辖。第八条其他事项8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同的修改、补充或终止，应经双方协商一致，并以书面形式进行。8.3未尽事宜，由双方协商解决。甲方：_________________乙方：_________________签字：_________________日期：__________________日期：_________________2024年学校场地租赁合同范文（3）学校场地租赁合同甲方：（出租方）地址：联系电话：乙方：（承租方）地址：联系电话：鉴于甲方是拥有合法经营权的学校，乙方希望租用甲方的场地用于某种活动（以下简称“活动”），双方经友好协商，达成如下租赁合同：第一条租赁物及租赁用途甲方同意将其拥有的场地出租给乙方使用，包括但不限于教室、操场、礼堂等。（以下统称为“租赁物”）。乙方承诺将租赁物仅用于举办活动，不得超越租赁物所能承受的范围利用，不得进行任何违法活动，不得损害甲方的利益。第二条租赁期限本租赁合同的租赁期限为____年____月____日至____年____月____日。如需延长租赁期限，甲乙双方应提前__天（不少于7天）书面协商，经双方达成一致，并作出修改租赁合同的补充协议。第三条租金及付款方式乙方应当支付租金，租金金额为人民币____元整。乙方应在租赁期限开始前__天（不少于15天）向甲方支付第一个期限的租金。之后，乙方应在每个租赁期的开始前__天（不少于7天）支付下一个期限的租金。乙方支付租金的方式为：（选择适用的支付方式）（1）银行转账至甲方指定的账户；（2）现金支付。第四条使用条件和责任1.乙方应按照甲方的要求，遵守甲方对租赁物使用的规定。不得擅自调整或移动租赁物。2.乙方应当妥善保管租赁物，如有任何损坏或遗失，应负责修复或赔偿。如因使用不当导致人身或财产损失，乙方应承担全部责任。3.乙方在使用租赁物时应注意安全，并遵守有关消防、环保等法律法规，如因违反相关规定导致事故或引发纠纷，乙方应自行承担全部责任。4.乙方不得将租赁物再次出租或转借给第三方使用，如发现乙方有此行为，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿相应损失。第五条维修与保养1.甲方应当对租赁物的正常维修与保养负责。2.如发生租赁物的损坏或故障，甲方应尽快修复或更换，费用由甲方负担。但如损坏或故障是由乙方的使用不当或过失所致，则乙方应负担相应费用。第六条解除合同1.如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权解除合同，并要