定制建筑合同范本

定制建筑合同范本合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（以下简称“甲方”）：1.1.1名称：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3联系人：____________________1.1.4联系电话：____________________1.1.5电子邮箱：____________________1.2合同乙方（以下简称“乙方”）：1.2.1名称：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3联系人：____________________1.2.4联系电话：____________________1.2.5电子邮箱：____________________第二章：合同标的2.1合同标的物：本合同标的物为甲方委托乙方定制建筑的项目，以下简称“项目”。2.1.1项目名称：____________________2.1.2项目地点：____________________2.1.3项目规模：____________________2.1.4项目设计：____________________2.1.5项目施工：____________________第三章：合同价格与支付3.1合同价格：本合同总价为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。3.1.1价格构成：____________________3.1.2价格调整：____________________3.2支付方式：甲方按照以下方式向乙方支付合同款项。3.2.1预付款：在合同签订后七个工作日内，甲方支付合同总价款的百分之（%）作为预付款。3.2.2进度款：乙方按照项目进度，向甲方提交已完工程量的报告，甲方根据实际完成工程量支付进度款。3.2.3竣工款：项目竣工并经甲方验收合格后，甲方支付剩余合同总价款的百分之（%）作为竣工款。3.2.4质保金：在项目竣工并经甲方验收合格后，甲方保留合同总价款的百分之（%）作为质保金，质保期满后无质量问题，甲方支付给乙方。第四章：合同工期4.1工期：乙方应自合同签订之日起（）个工作日内完成项目的施工。4.1.1工期延误：由于以下原因导致工期延误，乙方不承担违约责任。4.1.1.1不可抗力因素：____________________4.1.1.2甲方原因：____________________4.1.1.3第三方原因：____________________4.2工期提前：乙方应按照合同约定的工期完成项目施工，如提前完成，甲方按照合同约定的价格支付乙方。第五章：质量保证5.1质量标准：乙方应按照国家相关法律法规、行业标准和技术规范进行项目施工，保证项目质量。5.1.1质量要求：____________________5.1.2质量检测：____________________5.2质量问题处理：在项目施工过程中，如出现质量问题，乙方应在甲方通知后（）个工作日内进行整改，直至达到甲方要求。5.2.1整改费用：由于乙方原因导致的质量问题，乙方承担整改费用。5.2.2质量事故：由于乙方原因导致的质量事故，乙方承担相应的法律责任。第六章：材料供应6.1材料供应责任：乙方负责提供项目所需的全部建筑材料、设备、构件等，并保证其质量符合国家相关标准和合同约定。6.1.1材料质量：乙方提供的材料必须符合国家规定的质量标准，并提供合格证明和检测报告。6.1.2材料更换：在施工过程中，如甲方对乙方提供的材料有异议，乙方应在接到通知后立即更换，不得影响施工进度。6.2材料验收：乙方提供的材料必须经过甲方验收合格后，方可用于施工。6.2.1验收程序：乙方应在材料到货后及时通知甲方进行验收，甲方应在规定时间内完成验收。6.2.2验收标准：甲方按照国家相关标准和合同约定进行验收，对不符合标准的材料，乙方应及时处理或更换。第七章：施工安全7.1安全管理：乙方必须遵守国家有关施工安全的规定，制定施工安全措施，并严格执行。7.1.1安全措施：乙方应制定详细的施工安全措施，包括但不限于施工现场的安全防护、施工人员的安全培训等。7.1.2安全事故处理：发生安全事故时，乙方应立即采取措施进行救援，并及时报告甲方和有关部门。7.2施工保险：乙方必须为施工人员办理意外伤害保险，并为施工设备办理保险。7.2.1保险责任：乙方应确保保险的有效性，保险期间覆盖整个施工过程。7.2.2保险赔偿：发生保险事故时，乙方应按照保险合同的约定，及时向保险公司提出索赔。第八章：变更与解除8.1变更：在施工过程中，如甲方要求变更设计或增减工程量，应书面通知乙方，乙方应按照甲方的要求进行变更。8.1.1变更费用：因变更导致的价格调整，双方应另行协商确定。8.1.2变工时间：乙方应在接到变更通知后及时调整施工计划，确保施工进度。8.2解除：在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。8.2.1解除程序：提出解除合同的一方应书面通知对方，经双方协商一致后，合同解除。8.2.2解除后果：合同解除后，双方应根据合同履行情况和合同约定，办理结算手续。第九章：违约责任9.1甲方违约：甲方未按照合同约定支付合同款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。9.1.1违约金：甲方违约时，应支付给乙方违约金，违约金为合同总价款的百分之（）。9.1.2恢复施工：甲方支付违约金并补齐欠款后，乙方应在（）个工作日内恢复施工。9.2乙方违约：乙方未按照合同约定的工期和质量完成施工，甲方有权要求乙方支付违约金。9.2.1违约金：乙方违约时，应支付给甲方违约金，违约金为合同总价款的百分之（）。9.2.2整改：乙方应在违约后（）个工作日内完成整改，达到甲方要求。第十章：争议解决10.1协商解决：在合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。10.1.1协商期限：争议发生后，双方应在（）个工作日内开始协商。10.1.2协商结果：协商一致的，双方应签订书面协议，作为合同的补充条款。10.2仲裁解决：协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2.1仲裁机构：双方约定由（）仲裁委员会进行仲裁。10.2.2仲裁裁决：仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十一章：知识产权11.1甲方权利：甲方对项目的方案设计、施工图纸等享有知识产权，未经甲方书面同意，乙方不得以任何形式泄露、复制或使用。11.1.1知识产权保护：乙方在施工过程中产生的技术成果，如甲方认为有必要，双方可另签订协议约定其归属和使用。11.1.2侵权责任：如乙方违反上述规定，应承担侵权责任，赔偿甲方因此遭受的损失。11.2乙方权利：乙方对施工中采用的技术、工艺等享有知识产权，甲方未经乙方书面同意不得泄露或使用。11.2.1知识产权保护：甲方在项目使用过程中，如需使用乙方的知识产权，双方可另签订协议约定其使用和费用。11.2.2侵权责任：如甲方违反上述规定，应承担侵权责任，赔偿乙方因此遭受的损失。第十二章：不可抗力12.1不可抗力：由于不可抗力导致的一方或双方无法履行合同，应及时通知对方，并在合理时间内提供相关证明。12.1.1不可抗力范围：包括但不限于战争、地震、洪水、火灾、疫情等。12.1.2不可抗力后果：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。12.2恢复履行：不可抗力事件结束后，双方应立即恢复合同的履行。12.2.1恢复履行条件：在不可抗力事件结束后，双方应协商确定恢复履行的条件和时间。12.2.2恢复履行方式：双方应按照协商一致的方式恢复履行合同。第十三章：合同的转让与分包13.1合同转让：未经对方书面同意，任何一方不得将合同的全部或部分权利和义务转让给第三方。13.1.1转让程序：如一方需转让合同，应书面通知对方，并经对方书面同意。13.1.2转让后果：合同转让后，受让方取代转让方成为合同的当事人。13.2分包：乙方不得将合同的全部或部分工程分包给第三方，除非得到甲方书面同意。13.2.1分包条件：乙方分包必须保证不降低工程质量，不影响工程进度。13.2.2分包责任：乙方对分包方的行为向甲方承担责任。第十四章：合同的生效与终止14.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.1.1生效条件：双方签字盖章是合同生效的必要条件。14.1.2生效时间：合同生效时间以最后签字盖章的日期为准。14.2合同终止：合同在以下情况下终止。14.2.1合同履行完毕：双方按照合同约定完成各自的义务。14.2.2双方协商一致：双方书面同意终止合同。14.2.3法律规定的其他情况：如合同因不可抗力、违约等法律规定的情况终止。第十五章：其他条款15.1合同的修改和补充：合同的修改和补充应以书面形式进行，并由双方签字盖章。15.1.1修改和补充程序：双方对合同的修改和补充应协商一致，并签订书面协议。15.1.2修改和补充的效力：修改和补充的内容与原合同具有同等效力。15.2法律适用和争议解决：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。15.2.1法律适用：如合同条款与法律、法规相抵触，应以法律、法规为准。15.2.2争议解决：如发生争议，双方应首先通过友好协商解决，