房屋租赁委托协议书农田租赁

房屋租赁委托协议书农田租赁合同编号：__________第一章定义与术语1.1定义1.1.1本合同中所用术语的定义如下：a.“出租方”指甲方，即拥有房屋所有权的个人或单位。b.“承租方”指乙方，即租赁房屋的个人或单位。c.“租赁物”指甲方出租的房屋及其附属设施。d.“租赁期限”指甲方将房屋出租给乙方的期限。1.2术语说明1.2.1本合同中所用的法律专业术语，如无特殊说明，均按照中华人民共和国相关法律规定解释。第二章租赁物的交付与返还2.1交付2.1.1出租方应在合同生效后，将租赁物按照约定的时间和条件交付给承租方。2.1.2出租方应保证租赁物符合约定的使用用途，并保证租赁物的安全、卫生、环保等方面的要求。2.2返还2.2.1承租方在租赁期限届满或合同提前解除时，应将租赁物完好无损地返还给出租方。2.2.2承租方应按照约定的条件和时间，将租赁物恢复到交付时的状态。第三章租金与费用3.1租金3.1.1承租方应按照约定的金额和支付方式，向出租方支付租金。3.1.2出租方收到租金后，应向承租方出具收据。3.2费用3.2.1承租方在租赁期间应承担租赁物使用过程中产生的各项费用，如水费、电费、燃气费等。3.2.2出租方应在租赁期间负责租赁物的维修、保养等费用。第四章租赁物的使用与维护4.1使用4.1.1承租方应按照约定的用途使用租赁物，不得将租赁物用于非法活动。4.1.2承租方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规和社区的规章制度。4.2维护4.2.1出租方应保证租赁物的正常使用，及时修复租赁物在使用过程中出现的故障。4.2.2承租方在使用租赁物过程中，应爱护租赁物，妥善保管租赁物的附属设施。第五章合同的变更与解除5.1变更5.1.1双方同意变更合同时，应书面签订变更协议，并按照约定的程序办理。5.1.2变更后的合同条款与原合同条款有冲突的，以变更后的合同条款为准。5.2解除5.2.1双方协商一致，可以解除合同。5.2.2出现法律规定的解除事由时，一方有权解除合同。第六章抵押与保证6.1抵押6.1.1为确保合同的履行，出租方有权要求承租方提供抵押物作为担保。6.1.2抵押物应具备法律规定的条件，并由双方共同指定的第三方机构进行评估。6.2保证6.2.1出租方有权要求承租方提供具有代偿能力的保证人，作为履行合同的担保。6.2.2保证人应具备法律规定的条件，并在合同中明确保证的范围和期限。第七章违约责任7.1出租方违约7.1.1出租方违反合同约定的，应向承租方支付违约金，并赔偿因此给承租方造成的损失。7.1.2出租方未按约定时间交付租赁物的，应按日向承租方支付违约金，直至交付租赁物为止。7.2承租方违约7.2.1承租方违反合同约定的，应向出租方支付违约金，并赔偿因此给出租方造成的损失。7.2.2承租方逾期支付租金的，应按日向出租方支付违约金，直至支付租金为止。第八章争议解决8.1协商解决8.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商的方式解决。8.1.2协商解决争议的过程中，双方应保持合作态度，共同寻求解决问题的方法。8.2仲裁解决8.2.1若协商解决不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第九章合同的转让与分包9.1转让9.1.1出租方或承租方有权将合同的全部或部分权利义务转让给第三方，但应书面通知对方，并取得对方的同意。9.1.2转让后的合同权利义务，由受让方继续履行。9.2分包9.2.1承租方有权将租赁物的使用权利分包给第三方，但应书面通知出租方，并取得出租方的同意。9.2.2分包后的租赁物使用权利，由分包方在承租方的监督下履行。第十章其他约定10.1通知与送达10.1.1双方因履行合同所发生的通知，应以书面形式送达对方。10.1.2通知送达应以邮寄、传真、电子邮件等方式进行，以对方收到为准。10.2合同的修改与补充10.2.1双方同意对合同进行修改或补充的，应书面签订修改或补充协议，并按照约定的程序办理。10.2.2修改或补充后的合同条款与原合同条款有冲突的，以修改或补充后的合同条款为准。10.3法律适用与管辖10.3.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决等，均适用中华人民共和国法律。10.3.2双方同意，本合同签订地的人民法院为解决争议的法院。10.4合同的效力10.4.1本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期为____年。10.4.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十一章特殊条款11.1特殊情况处理11.1.1双方同意，在发生不可抗力等特殊情况时，应采取合理的措施减轻损失。11.1.2特殊情况包括但不限于自然灾害、战争、罢工等不可预见、不可避免且不能克服的事件。11.2知识产权11.2.1双方确认，合同项下的技术、商标、专利等知识产权归各自所有，未经对方书面同意，不得使用、转让或许可给第三方。11.2.2双方应遵守相关的知识产权法律法规，不得侵犯对方的知识产权。第十二章保险12.1保险责任12.1.1出租方应购买租赁物的财产保险，并确保保险期限涵盖租赁期限。12.1.2承租方应购买租赁物的使用保险，并确保保险期限涵盖租赁期限。12.2保险索赔12.2.1在保险责任范围内发生损失时，受损方应立即通知保险公司，并按照保险公司的要求提供相关证明材料。12.2.2保险公司在收到索赔申请后，应在合理期限内进行理赔。第十三章隐私与保密13.1隐私保护13.1.1双方同意，对在合同履行过程中获得的对方个人信息予以保密，并不得用于与合同无关的用途。13.1.2双方应遵守相关的隐私保护法律法规，确保个人信息的安全。13.2保密义务13.2.1双方同意，对在合同履行过程中获得的商业秘密予以保密，并不得向任何第三方披露。13.2.2保密义务不适用于公开信息或根据法律要求必须披露的信息。第十四章合同的终止14.1合同的自然终止14.1.1合同一经到期，除非双方同意续签，否则合同自动终止。14.1.2合同终止后，双方的权利义务即告消灭，但合同终止前已产生的权利义务仍应履行。14.2提前终止14.2.1双方同意，在特定情况下可以提前终止合同，但应书面通知对方，并按照约定的程序办理。14.2.2提前终止合同的一方应支付相应的赔偿金，以补偿对方的损失。第十五章附件与签字15.1附件15.1.1本合同附件包括但不限于以下文件：租赁物清单、租金支付凭证、维修保养记录等。15.1.2附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。15.2签