地质大学合租合同书

地质大学合租合同书合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1甲乙双方基本信息甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________第二章：租赁物基本情况2.1租赁物位置及描述甲方出租位于__________的房屋一套，房屋具体位置为__________。2.2租赁物用途乙方租赁上述房屋仅用于__________，未经甲方书面同意，乙方不得改变房屋用途。第三章：租赁期限及租金3.1租赁期限本合同租赁期限自__________起至__________止。3.2租金及支付方式租金为每月人民币__________元整，乙方应于每月__________日前将租金支付给甲方。3.3租金调整租赁期间，如遇国家政策调整、市场价格变动等特殊情况，甲乙双方可协商调整租金。第四章：押金及费用4.1押金乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元整。4.2押金退还租赁期满或合同提前解除，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方扣除乙方应承担的费用后，剩余押金无息退还乙方。4.3费用承担租赁期间，水、电、燃气、网络、物业等费用由乙方承担。第五章：房屋使用及维护5.1房屋使用乙方应合理使用房屋及附属设施，不得进行危害房屋安全及附属设施的行为。5.2维护及修缮5.2.1甲方负责房屋及附属设施的日常维护。5.2.2乙方在使用过程中如发现房屋及附属设施存在问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________内进行维修。5.2.3乙方因使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。5.3装修及改造5.3.1乙方对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意。5.3.2租赁期满或合同提前解除，乙方对房屋进行的装修或改造归甲方所有，甲方不承担任何补偿责任。（注：因篇幅原因，合同第一章至第五章的内容未达到1500字，如需更多内容，请继续提问。）第六章：违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。6.2甲方违约6.2.1甲方未能按约定时间提供租赁房屋，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部费用，并支付给乙方相当于一个月租金的违约金。6.2.2甲方未能履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权要求甲方承担相应损失。6.3乙方违约6.3.1乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付给甲方相当于逾期金额千分之五的滞纳金。6.3.2乙方未按约定用途使用房屋，甲方有权解除本合同，乙方应立即搬离租赁房屋，并支付给甲方相当于一个月租金的违约金。6.3.3乙方损坏房屋或附属设施，应按甲方提供的维修费用清单承担维修费用。第七章：合同的解除与终止7.1合同期满，本合同自动终止。7.2甲乙双方协商一致，可以解除本合同。7.3甲方或乙方因不可抗力无法履行本合同，应及时通知对方，经双方协商一致，可以解除本合同。7.4甲方违反本合同第六章的规定，乙方有权解除本合同。7.5乙方违反本合同第六章的规定，甲方有权解除本合同。第八章：争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九章：其他约定9.1本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.3本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第十章：附则10.1本合同中的章节仅为方便阅读而设置，不作为合同内容的组成部分，不影响合同条款的解释和履行。10.2本合同中的“日”指自然日，“工作日”指中华人民共和国法定的工作日。10.3本合同中的通讯地址和联系方式如发生变化，甲乙双方应在变化后三日内通知对方。10.4本合同中的条款如与中华人民共和国法律、法规相抵触，应以法律、法规为准。第十一章：租赁物的交付与返还11.1交付甲方应于合同生效之日起三日内将租赁物交付给乙方，并确保租赁物符合约定的使用条件。11.2返还租赁期满或合同提前解除，乙方应在三日内将租赁物及附属设施交还给甲方，并保证租赁物的正常使用状态。11.3交付与返還的确认甲乙双方应在交付与返还时共同对租赁物的状况进行确认，并签订确认书。第十二章：保险12.1甲方应为其所有的租赁物办理保险，保险费用由甲方承担。12.2乙方为其个人财产及附加在租赁物上的财产办理保险，保险费用由乙方承担。第十三章：通知13.1甲方和乙方因履行本合同所需的任何通知，应以书面形式送达对方。13.2通知的送达通知应以挂号邮件、快递或专人递送的方式送达，以邮戳或送达回执作为送达的凭证。第十四章：合同的转让14.1未经甲乙双方书面同意，任何一方不得将其在本合同中的权利和义务转让给第三方。14.2合同转让的限制即使甲乙双方同意转让，也不得转让给与甲方或乙方有直接竞争关系的第三方。第十五章：适用法律和管辖15.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。15.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。附件：附件一：租赁物交付确认书附件