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文档简介
节能减排区商品房购买合同书第一篇范文:合同编号:__________合同双方:甲方(卖方):__________乙方(买方):__________鉴于甲方为依法成立并有效存续的房地产开发企业,拥有位于__________市__________区(以下简称“该地块”)的土地使用权及商品房开发经营权;乙方为自愿购买甲方开发建设的商品房的独立法人或其他组织,且乙方自愿承担合同约定的各项权利与义务。甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,就乙方购买甲方开发建设的商品房事宜,达成如下协议:一、商品房基本情况1.1商品房位置:__________1.2商品房面积:__________1.3商品房用途:__________1.4商品房结构:__________1.5商品房价格:__________1.6商品房交付日期:__________二、合同价格与支付方式2.1乙方购买商品房的总价款为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。2.2乙方应按照以下方式支付合同价款:2.2.1__________2.2.2__________2.2.3__________三、商品房交付3.1甲方应按照合同约定的交付日期将商品房交付给乙方。3.2甲方应保证交付的商品房符合约定的质量、面积、用途等要求。3.3乙方应按照合同约定的方式接收商品房。四、商品房质量及保修4.1甲方应保证商品房的质量符合国家规定的标准。4.2甲方应按照国家有关规定提供商品房的保修服务。五、违约责任5.1任何一方违反合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任。5.2甲方未按约定时间交付商品房的,应向乙方支付违约金,违约金计算方式为:__________5.3乙方未按约定时间支付合同价款的,应向甲方支付违约金,违约金计算方式为:__________六、争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议,双方应首先协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。八、附件8.1商品房买卖合同补充协议8.2商品房交付验收清单8.3商品房质量保证书8.4商品房保修服务承诺书甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________甲方代表(签名):__________乙方代表(签名):__________签订日期:__________签订日期:__________第二篇范文:第三方主体甲方权益主导合同编号:__________合同三方:甲方(卖方):__________乙方(买方):__________丙方(第三方):__________鉴于甲方为依法成立并有效存续的房地产开发企业,拥有位于__________市__________区(以下简称“该地块”)的土地使用权及商品房开发经营权;乙方为自愿购买甲方开发建设的商品房的独立法人或其他组织,且乙方自愿承担合同约定的各项权利与义务;丙方为专业从事节能减排评估与监督的机构,具备相关资质和能力。甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,就乙方购买甲方开发建设的商品房事宜,达成如下协议:一、商品房基本情况1.1商品房位置:__________1.2商品房面积:__________1.3商品房用途:__________1.4商品房结构:__________1.5商品房价格:__________1.6商品房交付日期:__________二、合同价格与支付方式2.1乙方购买商品房的总价款为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。2.2乙方应按照以下方式支付合同价款:2.2.1__________2.2.2__________2.2.3__________三、商品房交付3.1甲方应按照合同约定的交付日期将商品房交付给乙方。3.2甲方应保证交付的商品房符合约定的质量、面积、用途等要求。3.3乙方应按照合同约定的方式接收商品房。四、商品房质量及保修4.1甲方应保证商品房的质量符合国家规定的标准。4.2甲方应按照国家有关规定提供商品房的保修服务。五、第三方责任与权利5.1丙方作为专业机构,应按照合同约定对甲方开发建设的商品房进行节能减排评估与监督。5.2丙方有权要求甲方提供与节能减排相关的资料和信息,甲方应予以配合。5.3丙方应对甲方开发建设的商品房的节能减排效果承担责任,如未达到约定标准,丙方应承担相应的责任。六、违约责任6.1任何一方违反合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任。6.2甲方未按约定时间交付商品房的,应向乙方支付违约金,违约金计算方式为:__________6.3乙方未按约定时间支付合同价款的,应向甲方支付违约金,违约金计算方式为:__________七、争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议,双方应首先协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自甲乙丙三方签字(或盖章)之日起生效。九、附件9.1商品房买卖合同补充协议9.2商品房交付验收清单9.3商品房质量保证书9.4商品房保修服务承诺书甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________丙方(盖章):__________甲方代表(签名):__________乙方代表(签名):__________丙方代表(签名):__________签订日期:__________签订日期:__________签订日期:__________本合同的目的是为了明确甲乙双方的权利与义务,同时引入丙方作为第三方主体,对甲方开发建设的商品房进行节能减排评估与监督。通过引入丙方,可以确保甲方开发建设的商品房符合节能减排的标准,提高商品房的质量和环保性能。同时,本合同以甲方的权益为主导,增加了甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款,同时增加了乙方的违约及限制条款,以保护甲方的权益。这样的合同结构有助于平衡各方利益,确保合同的公平性和可执行性。第三篇范文:第三方主体乙方权益主导合同编号:__________合同三方:甲方(卖方):__________乙方(买方):__________丙方(第三方):__________鉴于甲方为依法成立并有效存续的房地产开发企业,拥有位于__________市__________区(以下简称“该地块”)的土地使用权及商品房开发经营权;乙方为自愿购买甲方开发建设的商品房的独立法人或其他组织,且乙方自愿承担合同约定的各项权利与义务;丙方为专业从事建筑质量评估与监督的机构,具备相关资质和能力。甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,就乙方购买甲方开发建设的商品房事宜,达成如下协议:一、商品房基本情况1.1商品房位置:__________1.2商品房面积:__________1.3商品房用途:__________1.4商品房结构:__________1.5商品房价格:__________1.6商品房交付日期:__________二、合同价格与支付方式2.1乙方购买商品房的总价款为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。2.2乙方应按照以下方式支付合同价款:2.2.1__________2.2.2__________2.2.3__________三、商品房交付3.1甲方应按照合同约定的交付日期将商品房交付给乙方。3.2甲方应保证交付的商品房符合约定的质量、面积、用途等要求。3.3乙方应按照合同约定的方式接收商品房。四、商品房质量及保修4.1甲方应保证商品房的质量符合国家规定的标准。4.2甲方应按照国家有关规定提供商品房的保修服务。五、第三方责任与权利5.1丙方作为专业机构,应按照合同约定对甲方开发建设的商品房进行质量评估与监督。5.2丙方有权要求甲方提供与质量相关的资料和信息,甲方应予以配合。5.3丙方应对甲方开发建设的商品房的质量承担责任,如未达到约定标准,丙方应承担相应的责任。六、违约责任6.1任何一方违反合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任。6.2甲方未按约定时间交付商品房的,应向乙方支付违约金,违约金计算方式为:__________6.3乙方未按约定时间支付合同价款的,应向甲方支付违约金,违约金计算方式为:__________七、争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议,双方应首先协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自甲乙丙三方签字(或盖章)之日起生效。九、附件9.1商品房买卖合同补充协议9.2商品房交付验收清单9.3商品房质量保证书9.4商品房保修服务承诺书甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________丙方(盖章):__________甲方代表(签名):__________乙方代表(签名):__________丙方代表(签名):__________签订日期:__________签订日期:__________签订日期:__________本合同的目的是为了明确甲乙双方的权利与
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