西饼甜品店租赁诚信保障

西饼甜品店租赁诚信保障合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息：-名称：________________-地址：________________-联系人：________________-联系电话：________________1.2合同乙方（承租方）信息：-名称：________________-地址：________________-联系人：________________-联系电话：________________第二章：租赁物基本情况2.1租赁物品：西饼甜品店，包括店内装修、设施设备等。2.2租赁物品位置：________________2.3租赁物品面积：________________第三章：租赁期限3.1租赁开始日期：________________3.2租赁结束日期：________________3.3租赁期限：自租赁开始日期至租赁结束日期。第四章：租金及支付方式4.1租金标准：________________4.2租金支付方式：________________4.3租金支付时间：________________4.4租金调整：________________第五章：租赁物的使用和维护5.1租赁物品的使用：乙方应按照租赁物品的本来用途进行使用，不得进行违法活动。5.2租赁物品的维护：乙方应负责租赁物品的日常维护和保养，确保租赁物品的正常使用。5.3租赁物品的改造：乙方如需对租赁物品进行改造，需事先征得甲方的同意，并遵守相关法律法规。5.4租赁物品的归还：租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物品完好无损地归还给甲方。（注：以上内容仅为示例，具体内容需根据实际情况进行调整和补充。）第六章：违约责任6.1违约定义：任何一方未能履行其在合同项下的任何义务，均视为违约。6.2甲方违约：若甲方未能按约定提供租赁物品或违反租赁物品的交付义务，乙方有权要求甲方在合理期限内纠正违约行为，并有权要求甲方支付违约金。6.3乙方违约：若乙方未能按约定支付租金或违反租赁物品的使用和维护义务，甲方有权要求乙方在合理期限内纠正违约行为，并有权要求乙方支付违约金。6.4违约金：违约金的标准为违约行为所涉金额的______%。6.5继续履行：违约方在支付违约金后，如能及时纠正违约行为，且对方同意的，合同应继续履行。第七章：保险7.1保险责任：甲方应负责租赁物品的财产保险，乙方应负责租赁期间的营业保险。7.2保险金额：保险金额应不低于租赁物品的实际价值。7.3保险期限：保险期限应与租赁期限一致。7.4保险赔偿：若租赁物品在租赁期间发生保险范围内的损失，应由保险公司按照保险合同的约定进行赔偿。第八章：合同的变更和终止8.1合同的变更：合同一经签订，甲乙双方均不得擅自变更。如确需变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同的终止：合同在租赁期满或甲乙双方协商一致的情况下终止。8.3提前终止：在租赁期限内，如一方提前终止合同，应提前______日通知对方，并支付违约金。第九章：争议解决9.1协商解决：甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。9.2仲裁解决：如协商不成，甲乙双方同意将争议提交______仲裁委员会进行仲裁。9.3诉讼解决：如协商不成，甲乙双方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十章：其他条款10.1合同的完整性：本合同是甲乙双方关于租赁物品的全部理解和协议，取代了所有以前关于租赁物品的口头或书面理解和协议。10.2合同的转让：未经对方书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的权利和义务转让给第三方。10.3合同的生效：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.4合同的备案：本合同签订后，甲乙双方应将合同报有关部门备案。10.5合同的附件：本合同附件是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。（注：以上内容仅为示例，具体内容需根据实际情况进行调整和补充。）第十一章：保密条款11.1保密义务：甲乙双方对在合同履行过程中获得的对方的商业秘密和机密信息负有保密义务。11.2保密期限：保密义务自本合同生效之日起生效，至合同终止或履行完毕之日止。11.3泄密责任：如一方违反保密义务，导致对方的商业秘密和机密信息泄露，应承担违约责任。第十二章：知识产权12.1知识产权归属：合同履行过程中产生的知识产权归甲方所有。12.2使用许可：甲方授权乙方在租赁期限内使用与租赁物品相关的知识产权。12.3侵权责任：如一方侵犯对方的知识产权，应承担侵权责任。第十三章：不可抗力13.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。13.2不可抗力影响：因不可抗力导致合同无法履行时，受影响的一方有权要求延期履行或解除合同。13.3通知义务：遇不可抗力的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供证明。第十四章：通知与送达14.1通知方式：甲乙双方之间的通知应以书面形式进行，包括但不限于传真、电子邮件、快递等方式。14.2通知生效：通知发出后，视为对方已收到通知。14.3送达地址：甲乙双方应在合同中明确写明送达地址，如需变更，应提前通知对方。第十五章：适用法律和管辖15.1适用法律：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。15.2管辖法院：如发生争议，甲乙双方同意由合同签订地的人民法院管辖。附件附件1：租赁物品清单附件2：租赁物品交付确认书